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房屋交易要注意物件是否存在「優先購買權」
不動產買賣契約書成立後，買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定，但是，如果不動產有優先購買權存在，可能就必需通知優先購買權人...
房地稅務
個人仲介房地買賣佣收，應據實申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人提供勞務，居間仲介買賣不動產，獲取之佣金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳...
房地稅務
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務
別怕買到凶宅 安新建經教你趨吉避凶
一般民眾購屋時多會選擇避開變電箱、墓地、殯儀館等嫌惡設施，但看屋過程可能因該設施與房子仍有一段距離等原因而未留意到。除外部嫌惡設施外，「凶宅...
居家風水
專家破解「海砂屋」！找對人、買對屋
買房怕買到俗稱「海砂屋」的標的，但究竟什麼是俗稱的海砂屋呢？海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」，指的是建商興建房屋時混凝土所用...
市場快訊
買不起就吧！繼承移轉創歷史新高
內政部公布2023年前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創統計以來同期新高，甚至比2019年以前歷年全年度的繼承移轉棟數高，此外，全國...
市場快訊
永慶房屋：房市回歸正常供需，剛性置產需求穩定
六都會區分別公布2023年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,028棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約莫...
市場快訊
自住客撐起一片天，10月移轉「旺」
各都地政局現已公布10月份的建物買賣移轉棟數，2023年10月台北市2,259棟、月減11.8％、年增17.3％，新北市5,955棟、月增1...
市場快訊
10月南二都移轉量狂增，台南交屋量暴漲
六都地政局公布10月份買賣移轉棟數，六都總計21,028棟，月減0.3％、年增23.0％，南二都及新北市10月表現亮眼，台南市10月比202...
市場快訊
信義房屋：六都買賣移轉全年挑戰30萬棟
根據六都最新公告2023年10月移轉棟數表現，六都10月的移轉棟數為2.1萬棟，年增23％且較上月持平，是2023年以來連4個月年增率轉正成...
市場快訊
六都10月買賣移轉年增逾2成
六都已公佈2023年10月的買賣移轉棟數已出爐，以台南年增66.8％，和新北54.6％表現最亮眼，六都交易狀況依序為台北2,259棟，月減1...
市場快訊
壹起飛建設屏東「丰雲賞」全新公開
買房跟著重大建設走，屏東在高鐵南延、科學園區等建設計畫烘托下，房市正式邁入起漲期。因看好區域房市發展，也讓近年來積極佈局的壹起飛建設，進軍屏...
區域情報
永慶10月業績「月增5％，年增28％」
國內出口年增率終結12黑，於2023年9月轉正，而國內景氣燈號終結連10藍，轉成黃藍燈，景氣回升趨勢確立，但仍無法排除短期震盪波動的可能；而...
市場快訊
住商10月業績「月增6％，年增18.9％」
2023年10月份進入尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，10月份交易量與9月相比略增6％，但比2022年同期增加18.9％，區域表現上多...
市場快訊
海線「這區」淨遷入人口居冠 房市穩健發展
台中海線近年利多不斷，不論是交通、產業、商場都紛紛到位，而海線地區更集中台中六大產業園區，在科技、離岸風電產業的加持下，吸引不少外來及高端就...
市場快訊
沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人買賣不動產，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報...
房地稅務
房市冷，新竹縣前3季移轉量重跌近3成
2023年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟，大部分縣市2023年比2022年低，新竹縣深跌27.2％，跌幅最深，全國僅金門縣、澎湖縣...
市場快訊
期待後市！林口、淡水「土地買氣依舊旺」
政府打炒房限縮購地貸款，2023年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計2023年至10月資料，林口新市鎮土地交易...
市場快訊
轉涼！全台前三季房市交易年減10.3％
根據內政部最新資料顯示，9月全台建物買賣移轉棟數為27,637棟，月增3.9％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月的建物買賣移轉棟數反映的...
市場快訊
金融壽險「這原因」今年不買商用不動產
由於全球Covid疫情的持續導致全球景氣不佳，加上俄烏等諸多戰事、中美冷戰祭出制裁等重大因素影響，全球及國內景氣研究機構預測年度的GDP全數...
市場快訊