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實例說明 以買賣契約規避仲介土地佣金破功
財政部台北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金，卻採行買賣契約之形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務
買氣穩定，8月住展風向球分數微升
代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指...
市場快訊
大咖出手，北市億元宅量增近七成
2017年上半年豪宅交易頻傳，根據實價登錄交易顯示，統計2017年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比2016年上半年的52件多36件，增幅...
市場快訊
朱立倫 要求加強不動產交易資訊與內容提供
新北市長朱立倫2017年9月5日於市政會議指出，近期爆發毒蛋及禽流感風波，市長責成農業局特別注意食安及動保問題；另外，針對地政局專題報告「買...
區域情報
提醒注意 解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報
桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...
房地稅務
8月轉旺 議價空間有限，出價理性，成交加快
六都地政局公布2017年8月移轉棟數，台北2129棟，月增7.7％，較2016年同期年增8.6％；新北4223棟，月減24.78％，較201...
市場快訊
8月交易，六都會區房市較上月增4.2％
六大都會區公布2017年8月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4278戶，最少的是台南市1884戶。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分...
市場快訊
劉天仁：買方觀望轉淡，有助量回升
六都陸續公告2017年8月買賣移轉棟數，雖然8月適逢鬼月，但統計結果發現，六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高，其中台中市較2016年...
市場快訊
止跌回升，北市、中南部8月交易熱區拚買氣
地政局公布2017年8月六都建物買賣移轉棟數，上月移轉量因受暴雨影響，加上買賣雙方再掀價格戰，7月移轉量由高峰急衰退，不過，8月六都移轉量有...
市場快訊
8月房市 全台比現最差區域-桃園
鬼月來晚了，買氣出籠了。六都地政局陸續公布2017年8月建物買賣移轉棟數，除了桃園市月衰退5％以外，五都皆呈現成長趨勢，量增1.3％~22....
市場快訊買氣收紅 鬼月前全台各區「價穩量增」
時序進入第三季，住商機構統計2017年8月份全體系交易量，和2017年7月份相比，全台量增14.8％，整體交易小紅，在區域表現上，北市增加1...
市場快訊
實價揭露 指標豪宅平實價「華固天鑄」再添一筆
近期北市不動產入口網實價登錄揭露一筆「華固天鑄」交易，根據成交資料顯示，本次交易樓層位於28樓，成交總價為2.97億，拆算車位後成交單價為1...
市場快訊
最高總價 台北小套房「京站美行館」，41坪總價2805萬
根據台灣房屋統計實價登錄交易顯示，2017年上半年台北市套房交易為790筆，超過兩千萬的套房有10筆，其中第一二名，總價都超過2800萬，兩...
市場快訊
10年來 贈與、繼承房屋移轉比例拉高
信義房屋統計建物各類移轉的佔比變化，受到政策引導與高房價的擠壓下，買賣移轉的比例從2008年的76.5％，一路下滑至2017年上半年的64....
市場快訊
稅務常識 交換停車位「如何報稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，依據契稅條例規定，不動產的買賣、交換、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當地不動產評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅...
房地稅務
台經院：未來半年房市「更謹慎」
台灣經濟研究院2017年8月25日公布景氣動向調查指出，製造業與營建業為連續二個月上升；服務業則結束連續四個月的上揚轉為下滑。至於房地產景氣...
趨勢報導
打底回彈 力麒麒御近期成交又回彈
北市不動產入口網實價登錄2017年8月23日揭露兩戶牯嶺街豪宅「力麒麒御」，根據成交資料顯示，本次兩筆成交均在六樓，成交總價分別為1.15億...
市場快訊
請注意 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。稅捐機關說明，典...
房地稅務
需求改變 49-59坪成票房毒藥，39-49坪穩健
房市表現弱，到底哪類產品表現好？哪類產品是票房毒藥呢？根據北市地政雲統計，在2017年上半年與2016年同期相比，住宅類產品交易件數減少23...
市場快訊
開價八折，買方出價保守、加價幅度不到4％
永慶房產集團根據2017年5-7月內部成交資料統計，雙北市買方出價與物件開價均有超過二成的價差，台北市中心區價差為22.6％，市郊區則為21...
市場快訊