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超值十區，現在買房最有利！
據住展雜誌統計，2018年Q3若與2013年Q3相比，大台北有10個行政區新建案(含預售屋、新成屋)平均房價比五年前便宜逾5萬/坪以上，其中...
市場快訊
筆記起來 未辦保存登記之房屋移轉要申報契稅
稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局要辦理房屋買賣的移轉，才發現並非該房屋之納稅義務人，經查該房屋為未辦所有權第一次登記之建物，雖經當事人提出原...
房地稅務
北市首創 「實價查詢行動網頁」服務
現代人已經離不開手機，如果有一天忘記帶手機，就會覺得與社會脫節。北市地政局於2018年1月推出地政雲2.0行動服務，即以使用者導向設計手機使...
區域情報
買氣增溫 北市每百戶有2戶買房
2018年不動產市場信心增強，住商機構企劃研究室統計六都2018年前三季，及2016年、2017年同期之家戶購屋比，雙北、台南近三年都是走揚...
市場快訊
聰明購屋 安全交易，買房賣房租屋防詐
台北市政府地政局於2018年10月11日發布預售屋管理新制之預售建案契約核備地圖創新新服務及2018年台北市預售屋聯合稽查結果，並向民眾宣導...
區域情報
合意解除 不動產買賣契約協議書免貼印花
稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...
房地稅務
新店房市 買盤穩，外來、本地都捧場
多數人對新店的印象是「好山、好水、好空氣」，獨特地理環境孕育著「離塵不離城」的城市新魅力，吸引許多軍公教人口落腳於此。由於軍公教族群收入普遍...
專題報導
不算理想 1-9月房市交易趨勢「前高後低」
六都會區分別公布2018年9月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,848戶，六都交易量為17,040戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示...
市場快訊
官方數據 台北房市8月量減16.37％
台北市政府地政局發佈統計資料指出，2018年8月建物買賣登記件數1,942件，較上月減幅16.37％。另最近一期(2018年5月)實價登錄交...
區域情報
一生一屋 妻出售夫購1年內土地「土增稅」怎麼算？
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務
提醒注意 房屋買賣別大意，契約審閱要留心
近日新聞媒體報導有關「假買屋真詐財」事件，疑似有詐騙集團利用民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意，配合買方指定之地政士，...
房地稅務
筆記起來 房屋移轉後解約「有條件」可退還契稅
近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經申報繳納契稅，並向地政機關辦妥所有權移轉登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...
房地稅務
住商機構：9月小衰退，買方轉趨觀望
時序進入第三季，住商機構統計2018年9月份全體系交易量，和2018年8月份相比，全台減少8.2％，但比2017年九月增加1.4％。在區域表...
市場快訊
僑聯大千 高端豪宅遇大戶，砸7億現金買6戶
由僑聯機構、國廷建設投資興建，位於捷運民權西路站、總銷60億元的「僑聯大千」2018年9月27日對外公開，產品先建後售，規劃為地上15層，地...
市場快訊
稅務短訊 買賣契約(私契)免貼花
稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...
房地稅務
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所...
房地稅務
買房攻略 雙北公職人員最愛「新、板、文」三區
一年一度的教師節又要到了，永慶房屋根據內部成交資料，觀察雙北市2018年1-8月公職人員最愛的購屋區域，新北市「新店區」是2018年公職人員...
市場快訊
市場調查 41％民眾可靠自己能力買房
現代人買房大不易，究竟有多不容易？根據中信房屋宅指數的調查，竟然只有41％的民眾，可以完全靠自己的能力買房，不需要長輩幫忙；而有高達9.7％...
市場快訊解釋令 土地承租人自費建屋，應按契稅稅率申報納稅
財政部2018年9月19日發布解釋令，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地承租人為建造執照原始起造人取得使用執照，非屬契稅課稅範圍。惟...
市場快訊
中信調查 Q3購屋意願指數較上季增加
中信房屋發布2018年Q3宅指數調查報告，也是連續第39季的宅指數調查，本季經濟感受綜合指數為35.55，較上季減少0.58，但購屋意願指數...
市場快訊