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提醒您！掌握不動產資訊 買賣交易好放心
為促進不動產交易資訊透明化，降低不動產資訊不對稱情形，內政部於2012年8月實施實價登錄政策，不動產買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內須申報...
市場快訊
交換視同買賣，滿2年出售者，應繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人如出售因交換取得之不動產，其持有期間是自完成移轉登記之日起算，如果持有期間未滿2年即行出售，就要仔細檢視是否需要繳...
房地稅務
標檢局修訂防水材國家標準，提升建築防水能力
房屋漏水是國人常遇到的煩惱，漏水問題更是房屋買賣糾紛的大宗；防水(漏)工程除需專業工程人員施工外，更需要良好的防水材料，以達事半功倍之效。為...
市場快訊
今年買賣房地產民眾注意 地價稅納稅義務人有變動
地價稅即將在11月1日開徵，2014年有買賣土地房屋的民眾請注意，2014年的地價稅應由買方繳納？還是賣方繳納？稅捐機關表示，地價稅納稅義務...
房地稅務
「全球資產管理」正式更名「信義全球資產」
信義集團旗下─專精大型商用不動產租賃、買賣，以及不動產資產管理、標售服務的全球資產管理股份有限公司，已於2014年8月初正式更名「信義全球資...
市場快訊
輕舉妄動！「重購」自用住宅土地會列管5年
稅捐機關表示：土地所有權人因「重購」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機關將對重購土地自完成移轉登記之日起列管5年，目前正進行「重購自用住...
房地稅務
國稅局：計算財產交易所得，依所得稅法規定
高雄市苓雅區王小姐來電詢問：2013年度出售苓雅區的房屋一棟，該如何申報綜合所得稅？ 財政部高雄國稅局表示，個人出售房屋係...
房地稅務
新法修訂！建商今後不得收取接通水電、瓦斯配管費用
內政部2014年8月5日頒佈行政命令，訂定「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」壹第13點(驗收)規定有關「接通自來水、電力」及「達成...
市場快訊
預售屋未交屋前轉售，國稅局會追查交易所得
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，應申報財產交易所得，於每年5月份併入個人綜合...
房地稅務
交易熱區！7月買賣移轉，新北市依序為：淡水、林口、新莊
台北市、新北市、桃園縣及台南市地政局2014年8月1日公布7月份移轉棟數，其中台北市及台南市移轉棟數分別為2,702棟、1,823棟，月增率...
市場快訊低檔徘徊！交易軟趴趴，下半年度難逢曙光
2014年8月1日，台北市、新北市、桃園與台南地政局均發布7月份買賣移轉，四都表現各見消長，北市與台南分別成長8.86％與6.48％，新北市...
市場快訊
實價登錄！全台5都上半年「價增量縮」
根據2014年8月1日內政部實價資訊以及5都6月買賣移轉棟數表現(表1)，今年上半年較去年同期「價增量縮」，進一步觀察北市7月最新移轉動能(...
市場快訊
二親等以內親屬間財產之買賣，應否課徵贈與稅？
財政部國稅局說明，贈與人贈與他人財產，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與...
房地稅務
摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經查獲，補稅+重罰
財政部北區國稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應依規定向主管稽徵機關申報銷售價格及繳納特種貨物...
房地稅務
買賣雙方！因合意解除契約返還不動產，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務
約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐
財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務
實價登錄！北市5月較前月增加17.7％，揭露率88.1％
台北市政府地政局統計2014年5月實價登錄筆數4,084筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加614件，增加幅度約17.7％；揭露筆數3,...
區域情報納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還
台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...
房地稅務
瑞芳區2014年上半年房市交易「持續成長」
自不動產實施實價登錄制度後，交易資訊已漸趨公開透明，藉由登記機關所提供之實價登錄專區及各項買賣交易分析資訊，讓民眾能輕鬆了解房市交易狀況，也...
區域情報