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6月單月！五都房市移轉平穩，桃園龜山持續交屋
各直轄市政府2016年7月1日公佈買賣移轉棟數資料，六都中僅台北市月增加10.31％，新北、桃園、台中、台南、高雄交易量都呈現下滑趨勢，新北...
市場快訊
筆記起來！買賣新成屋請留意定型化契約是否違規
台北市政府為輔導建商銷售新成屋使用內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，以保護消費者權益，經法務局與地政局於2015年1至...
房地稅務
「高鐵台南特定區」附特約買賣，投資府城新契機
仲量聯行協助交通部高速鐵路工程局辦理「高鐵台南車站特定區產業專用區附特約買賣招標案」，採取具所有權的附特約買賣，初步規劃面積約為5.3至9....
區域情報
移轉登記後「因故」解約，契稅「有但書」
稅捐機關表示，民眾如買賣房屋並辦竣建物所有權移轉登記，因房屋有第三人占有，契約無法履行，故雙方合意解除買賣契約，房屋所有權返還移轉非屬契稅課...
房地稅務
嚴抓逃稅！假買賣、真贈與，國稅局「通常」都查得到
財政部台北國稅局表示，利用他人名義購入及辦理不動產登記，並以假買賣方式贈與其子女，以規避逃漏贈與稅，如經查獲將遭補稅及處罰。 ...
房地稅務
小心觸法！網路轉PO租屋或買賣資訊「有條件」裁罰
民眾在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，已經有違反不動產經紀業管理條例，最高會被裁罰新台幣30萬元，新北市政府地政局...
房地稅務
官方資料！台北市「預售屋」不動產說明書違規率百分百
為推動新版不動產說明書落實製作，台北市政府地政局於2016年3月至4月間針對台北市不動產經紀業者執行業務所製作之不動產說明書進行查核，預售屋...
市場快訊
官方資料！台北「預售屋」契約違規率百分百
為維護預售屋交易秩序，台北市政府地政局於2016年3月至4月間針對台北市10家銷售預售屋之建商進行聯合稽查，預售屋買賣定型化契約書違規率竟高...
市場快訊
筆記起來！台北房市交易「歷史紀錄」
台北市地政局以歷年房市買賣交易量進行調查分析，進而探討每階段房地產政策及市場因素對台北市歷年房市脈動趨勢之影響。對於房地產業者來說，想要在台...
市場快訊有但書！二親等間買賣不動產應否課徵贈與稅？
最近接獲許多民眾電話詢問二親等間買賣不動產要不要課徵贈與稅？如果當事人間確有支付價金，係屬買賣行為而非贈與行為，應如何提供資料才不會被課稅？...
房地稅務
房市回穩！5月交易量升溫，台北市月增35％
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛2016年6月1日表示，520蔡總統的就職演說不再針對房市管制著墨，因此無論是業者或消費者，態度都從抗拒、疑懼...
市場快訊
交易破冰，桃園龜山交屋撐場，台南高雄穩定回升
各直轄市政府2016年6月1日陸續公佈買賣移轉棟數資料，桃園、台南、高雄交易量都呈現上揚趨勢，桃園月增21.59％、台南月增17.27％，高...
市場快訊
還不錯！5月六都移轉，雙北強彈超過3成
根據2016年6月1日最新5月六都的建物買賣移轉棟數資料顯示，合計六都5月移轉1.78萬棟，月增23％，由於5月的買賣移轉大致可以反應4月的...
市場快訊
5月數據！六都交易量月增22.6％
六都會區2016年6月1日公布「5月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為桃園市4,398戶，最少則是台南市1,501戶，六都合計17,786戶...
市場快訊筆記起來！非一時偶發買賣預售屋要課營業稅
財政部國稅局表示：甲君未辦理營業登記，於2010年間以分期付款方式向建設公司陸續買進5戶預售屋(含10個停車位)，買入後3至5日即出售4戶，...
房地稅務記得備份！今年新買房，房屋稅如何計算？
稅捐機關表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉申報在當月15日以前，房屋稅自當月起由承受人繳納，而在當月16日以後申報者，則自次月起由承受人繳...
房地稅務
受贈或繼承農地應「重新查編」，不可分離土地課徵田賦
高雄市稅捐處表示，原已核准徵收田賦之與農業經營不可分離土地，於嗣後土地因繼承、贈與(含夫妻贈與)、買賣或其他原因移轉後，將自辦竣所有權移轉登...
房地稅務
春燕來？4月六都買氣小復甦
六都會區公布2016年4月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為桃園市3,617戶，最少則是台南市1,280戶，六都合計14,491戶，較3月量增...
市場快訊