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法拍屋無償借原所有權人營業用，須算租賃所得
財政部台北國稅局表示，民眾向法院拍定取得房屋所有權，惟因受人情請託或其他因素，將房地無償借予原所有權人繼續營業使用，依法仍應核定其租賃所得。...
房地稅務
筆記起來！租賃所得應如何申報？
財政部高雄國稅局表示，個人不動產有非供自住使用之情形者，應將租賃所得併入當年度綜合所得稅辦理申報。所稱租賃所得，係指實際租賃收入減去相關合理...
房地稅務
2016年地價稅適用特別稅率或減免規定者，應在9/22前提出申請
財政部賦稅署表示，2016年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如：自用住宅用地、工業用地等)或土...
房地稅務
筆記起來！移轉財產規避執行，小心被限制出境
財政部南區國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，如有藉由隱匿或移轉財產來規避稅捐執行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項規定辦理限制出境，以保...
房地稅務筆記起來！自用的自益信託土地，可申請自用稅率？
台北市稅捐處表示，依財政部函釋規定，信託土地基於信託目的，將所有權移轉予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規定申請...
房地稅務財政部攜手地方合作開發高屏國有地
為發揮國有土地支援產業及活絡經濟功能，財政部致力推動結合目的事業主管機關共同開發國有土地業務，目前在高雄市及屏東縣積極促成6處國有土地與地方...
區域情報
筆記起來！同建案預售屋交易「謹慎報稅」
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施。個人如提供土地與營利事業合建分屋出售，其交易所得應依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
記得申報！贈與總額超過免稅額220萬元
財政部南區國稅局表示，本次贈與金額加計當年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應繳納贈與稅，請贈與人記得於超過免稅額之贈與行為發生(即贈...
房地稅務
財政部召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會
財政部已於2016年8月19日召開「檢討國有土地清理活化及管理政策」公聽會，由財政部莊政務次長翠雲主持，邀請專家學者、民間團體、立法院各黨團...
市場快訊筆記起來！被繼承人遺有財產，繼承人應申報遺產稅
財政部南區國稅局表示，繼承人辦理遺產稅申報時，若不清楚被繼承人財產情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務
財政部：公銀青年安心成家購屋優惠貸款達20.7萬戶
財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱本項貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...
市場快訊營利事業 出售免稅土地產生呆帳，不能自所得額中減除
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第49條規定，營利事業的應收帳款、應收票據或各項應收債權，如因無法收取而成為呆帳時，應注意取得及保存相關證明...
房地稅務
國產署與宜蘭縣頭城鎮公所共同開發新亮點
國產署與宜蘭縣頭城鎮公所為推動觀光旅遊休憩產業，已報奉財政部同意，近日雙方將簽訂合作改良利用契約，共同開發宜蘭縣頭城鎮大坑罟段國有與鎮有土地...
區域情報這要注意！二親等以借貸抵付買賣價款，小心「稅」上身
國稅局表示，二親等以內親屬間之財產買賣，除當事人能提出支付價款之確實證明者外，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向稽徵機關辦理贈與稅申...
房地稅務生存配偶剩餘財產差額分配請求權，不得由代為行使
財政部國稅局近日審理遺產稅案件時，發現被繼承人之子女代生存父親申請生存配偶剩餘財產差額分配請求權。 該局表示，2012年1...
房地稅務
房東注意！房屋無償供他人營業用，須計算租賃收入
財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...
房地稅務筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納財產交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...
房地稅務