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個人出售繼承之房地與房貸，稅負可減除
民眾來電詢問父親過世於2023年5月1日繼承房地遺產，繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)合計為新台幣(下同)400萬元，因父親...
房地稅務
假藉公設地移轉規避贈與稅，當心「這件事」
財政部南區國稅局表示，民眾假藉贈與公共設施保留地(下稱公設地)予配偶或直系血親，適用都市計畫法第50條之1規定免徵贈與稅，倘經國稅局調查認定...
房地稅務
地籍異動即時通，產權保障好幫手
為使民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊，防範偽冒申辦不動產登記情形發生，內政部提供「地籍異動即時通」便民服務，讓申請該項服務的民眾，應用系統主...
房地稅務
遺贈稅「這些」不計入總額及扣除額
財政部於2023年11月23日公告2024年發生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額(詳附表)。 &n...
房地稅務
放寬「連續繼承」房地合一稅「計算期限」
財政部於日前(2023年11月2日)發布解釋，放寬個人交易因連續繼承(受遺贈)取得的房屋、土地(下稱房地)，依房地合一所得稅制計算下列期間時...
房地稅務
房屋遺囑信託符合4要件，可申請優惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔心身故後身心障礙兒子小江無法經濟自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務
前10月土增稅達成率 恐創21年最低
財政部2023年11月16日表示，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準。2018年反映不動產市場量縮價跌情形，全國...
市場快訊
中市府招標設定地上權 招商成果再創佳績
台中市政府財政局2023年11月15日開標結果，順利標脫西屯區鑫港尾段112地號等合計4宗6筆市有土地，成果亮眼，決標權利金總金額1億9,0...
區域情報
軌道財富！環狀線捷運站周邊房市「穩穩漲」
環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，隨著南環段、北環段開始興建、東環段如火如荼地規劃中，完整的環狀線交通網路逐漸形成，也吸引...
市場快訊
房屋交易，虛報「裝修費」想減稅，結果補稅並處罰
財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶之財產應併入遺產申報
財政部台北國稅局表示，最近發現民眾於申報被繼承人遺產稅時，經常漏報死亡前2年內贈與配偶之財產，經該局查獲，遭補徵遺產稅並處以罰鍰之情形。 ...
房地稅務
出售5年以下房地，房地合一優惠稅率7條件
財政部台北國稅局表示，個人出售持有期間在5年以下之房屋、土地，最高稅率為45％，如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件...
房地稅務
辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項」服務
財政部北區國稅局表示，被繼承人為經常居住中華民國境內且有身分證統一編號的中華民國國民，已辦竣死亡登記，遺產總額在新台幣3,000萬元以下，且...
房地稅務
欣陸投控2023年前3季每股盈餘1.54元
欣陸投控(股票代號3703)2023年11月10日公告2023年第3季財務報告，2023年前3季合併營收為新台幣(以下同)225.63億元，...
市場快訊
10月個人房地合一稅創2023年單月新高
根據財政部最新統計資料顯示，2023年10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下2023年以來的單月新高，年增率更高達53％，一方面20...
市場快訊
歡慶地政節 林右昌：持續精進地政服務
為慶祝一年一度雙11地政節，內政部2023年11月10日舉辦地政節69周年慶祝大會，由行政院副院長鄭文燦及內政部長林右昌共同出席。林右昌致詞...
市場快訊
個人仲介房地買賣佣收，應據實申報綜所稅
財政部台北國稅局表示，個人提供勞務，居間仲介買賣不動產，獲取之佣金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳...
房地稅務
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...
房地稅務
財產禁止處分須「這麼辦」始得塗銷
財政部台北國稅局表示，依稅捐稽徵法第24條第1項第1款規定，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通...
房地稅務
地價稅11/1開徵，繳納期限11/30
財政部賦稅署表示，2023年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務人於期限內繳納。 該署說明，20...
房地稅務