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實例說明 房東所得稅優惠，好康報你知
財政部台北國稅局表示，為鼓勵房東長期穩定釋出空閒住宅予租賃住宅服務業(即代管業及包租業)經營，以擴大租賃住宅市場供給，落實健全租賃市場之政策...
房地稅務
筆記起來 被繼承人死亡前應納未納房地稅「可以這麼做」
財政部南區國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，應注意遺產中如有土地房屋，其相關地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當作被繼承人死亡前之應...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅網路申報附件上傳
財政部南區國稅局表示，為強化遺產稅及贈與稅(下稱遺贈稅)網路報稅服務功能，自2018年7月1日起新增附件上傳功能，取代紙本寄送申報書及附件資...
房地稅務
海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價稅
財政部2018年10月31日發布解釋令，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋經主管機關認定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...
房地稅務
提醒注意 受託管理信託財產應申報信託所得
財政部台北國稅局表示，民眾利用信託作理財規劃及管理，信託行為之受託人應依法辦理信託所得申報。 該局說明，信託財產無論有無出...
房地稅務
提醒注意 以行動裝置進行實際營業「要繳這個稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡，為配合新型態營業活動，並減輕納稅義務人租稅負擔，財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅...
房地稅務
筆記起來，房貸利息扣除額，應先減除「這個」，以免吃虧
財政部北區國稅局表示，納稅義務人於當年度申報購屋借款利息扣除額，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，除每一申報戶每年扣除額以30萬...
房地稅務
稅務解釋 「受贈自配偶因繼承取得之房地」所得稅這麼計算
財政部2018年10月31日核釋，個人取得配偶贈與之房屋、土地，其配偶贈與時適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈...
房地稅務
被繼承人 重病出售財產之價金「小心會被列入遺產課稅」
南區國稅局表示，被繼承人生前因重病無法處理事務，如有出售財產或提領存款情事，繼承人無法提出資金確實用途證明，該金額仍應列入被繼承人之遺產課稅...
房地稅務
夫妻離婚 行使剩餘財產差額分配請求權，得申請不課土增稅
桃園市政府地方稅務局表示，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配...
房地稅務
房東注意 營業人出租財產收租押金開立發票「有時限」
公司出租財產收取租金及押金，應於何時開立發票？ 南區國稅局表示，營業人出租財產收取「租金」，依加值型及非加值型營業稅法(下...
房地稅務
提醒注意 自宅部分出租、營業「房貸利息小心算」
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬為購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，應符合以下要件，始可列報自用住宅購屋借款利息扣...
房地稅務
提醒注意 房地無論有無應納稅額，均應依限辦理申報
財政部台北國稅局表示，個人房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日施行，民眾交易屬新制課稅範圍之房屋、土地，無論有無所得，均應於完成移轉...
房地稅務
預售建案 約定以銀貸抵繳尾款，注意「發票」時限
財政部中區國稅局表示，經常有營業人詢問以預售方式銷售房屋開立統一發票時，應特別注意那些事項。 該局說明，建商出售預售屋時皆...
房地稅務
2018 地價稅11月1日開徵，期間至11月30日截止
財政部賦稅署表示，2018年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日(星期五)。請納稅義務人如期繳納，以免逾期被加徵滯納金。 &n...
市場快訊
同年度內，不同期間之房租支出與房貸利息「要這樣報稅」
財政部南區國稅局表示，接獲民眾詢問在同一年度內，有房屋租金支出與購屋借款利息，是否可同時列入綜合所得稅結算申報列舉扣除額中扣除。 &nbs...
房地稅務
承包工程 不得以工程款抵付違約罰款之餘額開立發票與報繳營業稅！
財政部高雄國稅局表示，包作業承包工程，如委託人依工程合約對承包人所為之罰款，承包人雖得以其尚未支付之工程尾款抵付罰款，惟仍應依「營業人開立銷...
市場快訊
守護權益 鄭文燦：協助未繼承不動產完成登記
桃園市長鄭文燦2018年10月24日主持市政會議，聽取地政局「守護祖產‧全面出擊」專題報告後表示，為協助市民完成未繼承不動產的繼承登記，地政...
房地稅務提醒注意 幫兒子還2千萬房貸，罰繳贈與稅178萬
財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。 ...
房地稅務
筆記起來！離婚或法定財產制變更，剩餘財產差額「注意這個」
稅捐機關表示，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉...
房地稅務