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「這麼多人」名下有3屋以上
根據財政部資料2021年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有3戶住宅的共有約11.4萬人，...
市場快訊
買屋、換屋、租屋，節稅都有妙撇步
2023年年假特別長，除了收拾工作心情之外，大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，利用這段調適時間，趁早開始收集準備報稅的相關單據與資料，特別是...
房地稅務
年滿18歲，可查調個人財產或所得資料
財政部高雄國稅局表示，依民法第12條及民法總則施行法第3條之1規定，自2023年1月1日起，滿18歲為成年，故年滿18歲之民眾，如因申請社會...
房地稅務
申報個人房地合一稅，應以「實支金額」為取得成本
財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務
營利事業申報「公設地」這情況，將遭剔除補稅
財政部高雄國稅局表示，近來發現有營利事業於出售公共設施保留地(以下稱公設地)時，因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計算，...
房地稅務
繼承或贈與案「免稅額、扣除額」不變
財政部南區國稅局表示，財政部已公告2023年遺產稅及贈與稅免稅額、不計入遺產總額及各項扣除額之適用金額，依稅法規定，每年年底財政部會計算消費...
房地稅務
新春入厝3招好彩頭，招財添旺又圓滿！
農曆年前是傳統交屋旺季，不少換屋族、首購族都想在過年前搬家，不只是除舊布新的好時機，為折舊、破損的家當大掃除，也能替新家購置新家具，若選對時...
居家風水
「這情況」應視為遺產，併入遺產總額申報
財政部北區國稅局表示，贈與配偶財產不計入贈與總額課稅，贈與配偶以外之他人財產未超過當年度免稅額244萬元(2009年1月23日至2021年度...
房地稅務
出售房地合一房地，應正確計算交易所得
財政部中區國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規定，營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按出售時房屋、土地成...
房地稅務
國產署：取得國有不動產，推動長照及教保政策
國有財產屬全民資產，財政部國有財產署(下稱國產署)積極協助各級政府機關依法撥用取得公務或公共建設及長照服務、公共化教保服務等所需國有不動產，...
市場快訊
贈與配偶財產原則免稅 但有例外
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，雖免課徵贈與稅，仍應依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人之...
房地稅務
「這情況」仍無法塗銷不動產之禁止處分
地方政府稅務局表示，民眾反映，其欠繳之稅捐已經行政執行分署准予辦理分期繳納，為何仍無法塗銷不動產的禁止財產處分登記辦理過戶？ ...
房地稅務
重手打房 若跌幅民眾不滿意 哪個官員負責？
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全2022年12月30日沉痛表示，對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷的情況下，還要強推平均地權條例，只...
市場快訊
地主出售前「請做這件事」方便管理
有土斯有財！土地越多筆、面積越大，表示財富驚人，多多益善。如果是虛有其表，那可能就麻煩了。正業地政士聯合事務所長鄭文在表示，如果您買了1間房...
房地稅務
被繼承「這類型」遺產稅課稅「有規定」
財政部台北國稅局表示，被繼承人所有土地於生前出售，惟於辦妥土地所有權移轉登記前死亡，其遺產稅應列報該土地及尚未收取之土地款為遺產，並將土地價...
房地稅務贈與人不能如期申報贈與稅「可以這麼辦」
財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第24條及第26條規定，除同法第20條規定不計入贈與總額之贈與外，贈與人在1年內贈與他人財產總值超過當...
房地稅務
不同交易類別的合約分別簽訂，可節稅
地方政府財稅局表示，印花稅的稅率跟其他稅目相比，雖然有比較低，但對營建業來說，其工程合約金額往往動輒數千萬元，因此是一項極大的稅賦負擔，此時...
房地稅務
青安貸款「升息半碼」為1.47％
為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...
市場快訊