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合建分屋地主應就分得之房屋報繳契稅
近日有民眾詢問，地主提供土地，建設公司出資興建房屋，雙方訂定合建分屋契約，地主所分得之房屋是否應課徵契稅？ 稅捐機關表示，依合建分屋契...
房地稅務
國有土地低利用 審計部促開發
審計部發布中央政府總決算審核報告，針對全國土地政策大檢討發現，部分機關經管大面積國有建築用地，現況閒置、低度利用及不經濟使用之數量頗多，且活...
市場快訊
基隆雙地上權開發案，房市等待利多
國有財產局與基隆市政府合作，國有財產局將提供2塊土地，採地上權開發方式，供基隆市政府招商，一塊500多坪在市區內，將做觀光旅館招商，另一塊安...
區域情報
北市都發局人事異動，邊子樹高昇國產局副局長
台北市政府都市發展局副局長邊子樹將於2012年8月24日調陞財政部國有財產局副局長。所遺職缺，由建管處處長王榮進接任、建管處處長由該局總工程...
市場快訊
財政部修正國有非公用畸零地規定
為促進公私有土地合理有效利用及配合總統2012年1月4日修正公布之國有財產法第53條，國有非公用土地面積在1,650平方公尺（含）以上者，不...
市場快訊
「實價登錄」期限內申報，免遭罰鍰
新北市政府地政局表示，2012年8月1日起「實價登錄」制度已正式實施，買賣案件以登記機關自該日起所收登記原因為買賣之案件；租賃案件以該日起，...
房地稅務
個人出售房地計算財產交易損益之規定
財政部台灣省北區國稅局表示，財政部日前核釋，個人出售房地，其原始取得成本及出售價格之金額，如經稽徵機關查核明確，惟因買進及賣出均未劃分或僅劃...
房地稅務
買土地未過戶即轉售他人，應課徵綜所稅
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第4條第16款規定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅。惟民眾購入土地後，未辦理產權過戶，旋即出售給第三人，...
房地稅務
請把握地價稅優惠稅率最後申請期間
2012年地價稅將於11月1日開徵，欲適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅的納稅義務人，請在9月24日前向土地所在地之稅捐機關提出申請，本年度地價...
房地稅務
繼承人繼承土地，免徵土地增值稅
稅務局表示，繼承人因繼承而移轉的土地時，無需辦理土地增值稅申報，並免徵土地增值稅。繼承後的土地出售他人時，須要課徵土地增值稅，但前次移轉現值...
房地稅務
合資買地未登記所有權人，出售土地所得仍應繳稅
財政部國稅局表示，與他人合資購地，借用他人名義登記，因出售該土地而獲分配土地價款超過原出資額者，屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所...
房地稅務
實價登錄上路，但移轉不以實價課稅
稅捐機關表示，行政院已核定不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日開始施行，不動產成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產經紀...
房地稅務
500坪土地的「社會觀感」與「財團利益」
行政院2012年8月16日召開行政院會議中，財政部長張盛和提出雙北500坪土地標售解禁的構想，行政院長陳冲當場同意財政部進行研議，財政部也決...
專題報導
陳冲：加速推動公共工程，提振經濟景氣
行政院院長陳冲2012年8月16日表示，2012年度第2季公共建設執行成效良好，1億元以上公共建設計畫執行率達94.49％；愛台12項建設政...
市場快訊
竹塹港外推 沿海溝闢建通航商港
推動新竹港直航，新竹市政府不遺餘力，新竹市政府表示，新竹與大陸通航源自清領時期即有物產往來，史料記載，竹塹開墾溯自清康熙50（1711）年王...
區域情報
個人預售轉賣，以「交付尾款日期」判定損益
財政部2012年8月13日核釋：個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度...
房地稅務
土地增值稅~節稅3小祕訣
節稅秘訣1：善用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 1.土地上有房屋，房屋是本人、配偶的或是直系親屬（父母、祖父母、子女、孫子女）的。 2....
房地稅務遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設於台北市朋友家，被稅捐機關清查結果，以李先生所有房地為空戶無人設...
房地稅務