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管委會需開發票給大樓管理顧問公司
財政部南區國稅局表示，許多大樓管理委員會透過管理顧問公司聘僱管理員負責保全業務，管理顧問公司與管理員之間如具有實際僱傭關係，即使管理顧問公司...
市場快訊
又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內房地，仍課奢侈稅
財政部南區國稅局表示，符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規定，係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...
房地稅務
房市定律！蛋黃區不跌 蛋白區怎麼跌？！
2014年一開始，房市就受到不少打擊，首先以土銀首開第一槍，緊接著台銀、華南及彰銀也將2014年房貸目標朝向零成長，在台灣房地產大漲了十幾個...
趨勢報導債權買賣！公司借人頭登記不動產交易，計入所得額申報
財政部台北國稅局表示，營利事業買進土地借名登記於他人名下再行出售，其性質應屬債權買賣，核有買賣債權所得，如未申報應依法補稅處罰。 &nbs...
房地稅務奢侈稅查緝相當嚴，不要心存僥倖
財政部台北國稅局表示，所有權人出售持有期間未滿2年之房地，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規定情形外，均應就其銷售時應收取...
房地稅務
分割繼承遺產出售，無須課徵奢侈稅
財政部中區國稅局邇來常接獲民眾電話詢問，協議分割繼承取得的房屋及土地，於日後出售應否課徵奢侈稅。該局表示，按奢侈稅規定，銷售因繼承或受遺贈取...
房地稅務
軌道財富！新竹市三姓橋車站動土，帶動地方發展
為促進新竹市三姓橋地區均衡發展及地方居民乘車便利，台鐵局延續捷運化工程計畫，在縱貫線K111+110~K111+330間興建三姓橋簡易車站，...
區域情報
買賣豪宅課重稅 房仲：豪宅占房市交易規模很小
財政部擬對豪宅買賣從重課稅，仿奢侈稅模式，未舉證成本者，將以12％到17％比率計算獲利課稅，並從2014年申報所得稅起適用。信義房屋不動產企...
市場快訊北市府：中正區公有地參與都更案一切依法
有關台北市議員接獲民眾陳情質疑中正區公有土地參與都市更新案為「美河市翻版，市府知錯而不改—都更處長林崇傑遭指控背信、圖利」事宜，...
市場快訊
重大商機！2014年民間投資商機預計可達1424億
行政院長江宜樺2014年1月2日在行政院會聽取財政部「2013年民間參與公共建設辦理情形」報告後表示，為落實行政院「經濟動能推升方案」，財政...
市場快訊
新規定！2014年8大房產財經新制上路
台灣房屋智庫彙整2014年不可不知的房產與財經生活相關新制，提供民眾掌握最新資訊與確保自身權益。 1、青年安心成家貸款延長...
房地稅務
房東注意！共有房屋出租，租金扣繳憑單有規定
財政部高雄國稅局表示，轄內甲公司詢問，承租A君與B公司共有之房屋乙棟，約定將租金全數給付A君，其扣繳憑單應如何開立？ 該局...
房地稅務
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉 查獲補稅並送罰
財政部中區國稅局表示，都市計畫法第50條之1規定公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉其他...
房地稅務
2014年房地產M型化將更為明顯
影響2014年房市的最大因素就是美國聯準會的QE政策，預期在QE逐步退場的影響下，利率會開始回升，升息壓力會讓持有房屋的成本上升；反觀國內，...
市場快訊
難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財政部中區國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予子女者，例如：先贈與子女公共設施保留地，再以現金買回；或先贈與子...
房地稅務
算盤破功！藉用他人名義規避奢侈稅，遭加重處罰
財政部高雄國稅局表示：納稅義務人甲君於2011年11月25日以拍賣為登記原因購入高雄市房屋及坐落基地(以下簡稱系爭房地)，於2011年12月...
房地稅務避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補稅處罰
財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權人與其配偶及...
房地稅務
遺產公共設施保留地，能夠拿來抵繳遺產稅？
財政部高雄國稅局表示：最近審理遺產稅實物抵繳案件時，發現部分民眾誤以為只要遺產標的有公共設施保留地，便可以拿來抵稅。其實申請實物抵繳是有條件...
房地稅務
財政部核釋 宗教團體免徵房屋稅審查規定
財政部發布解釋，宗教團體經完成財團法人或寺廟設立登記而為權利義務主體後，其所有專供傳教佈道之教堂及寺廟，有房屋稅條例第15條第1項第3款規定...
房地稅務
台水公司積極推動土地活化開發業務
台水公司土地資產遍佈全國各地(除台北市外)，總筆數達12,367筆，面積2,643.27公頃，主要供作自來水供水營運設施使用，少部分因供水系...
市場快訊