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約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐
財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...
房地稅務
要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的
財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得
財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...
房地稅務固定資產房屋拆除重建，其未折減餘額可列當期損失
財政部國稅局表示：營利事業之固定資產房屋，未達規定耐用年限，於使用後為重建而拆除，得提出確實證明文據，以未折減餘額列為當期損失，然未經使用之...
房地稅務
「台北市中正區公園段地上權案」7月17日舉辦招商座談會
「台北市中正區公園段三小段1地號等13筆市有土地設定地上權案」，北市府財政局訂於2014年7月17日舉辦招商座談會，財政局表示，本案基地位處...
區域情報
又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍
財政部國稅局表示：近來查核發現納稅義務人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...
房地稅務
出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式
財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...
房地稅務
戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效
財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...
房地稅務
軌道財富！高速鐵路車站特定區開發全面動起來
隨著國人已經習慣高鐵一日生活圈的旅運型態，交通部高速鐵路工程局2014下半年將全面啟動高鐵車站特定區的招商開發作業，期能加速帶動車站及其周邊...
市場快訊
要記住！住家用房屋供自住的3大認定標準
為抑制囤房，財政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，並自2014年7月1日生效。該法規...
房地稅務小心被罰！建設公司沒入「違約款」，應報繳營業稅
財政部國稅局表示，建設公司銷售房地因買受人違約而沒收預收款項，如未依規定開立統一發票並報繳營業稅，經稽徵機關查獲，除補徵營業稅外，還會遭裁處...
市場快訊
吳志揚：桃園縣榮獲全國財產管理第一名
有關平鎮市民關心的平鎮市公所遷移問題，桃園縣長吳志揚2014年7月7日在平鎮市公所參加桃園縣政府辦理改制直轄市說明會中表示，平鎮市公所遷移問...
區域情報
雙新推動！新竹市國際玻璃藝術節7/12登場
新北市長朱立倫2014年7月7日受邀出席由新竹市政府舉辦的「2014新竹市國際玻璃藝術節」全國記者會，與新竹市長許明財攜手推動兩市文化藝術交...
市場快訊
玩大的！4大資產開發豐碩，下半年市議會舊址開發案登場
為增加財政收入、減輕財政負擔並活化公有閒置土地，北市府財政局近年來積極推動以設定地上權或促參BOT方式引進民間資金開發公有資產，除可保有土地...
區域情報
資產活化！北市積極處理「閒置房地」創造資產利用價值
台北市政府要求各機關應確依「台北市政府各機關學校經管市有建物使用情形管制原則」，檢討所管市有建物處理方式，並持續依「台北市市有公用未利用或低...
區域情報
遺產稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...
房地稅務
實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得
近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...
市場快訊
實價課稅！訂出①不比現在寬鬆、②不傷及無辜2大原則
財政部長張盛和2014年7月2日表示，財政部繼續推動房地合一實價課稅的修法，從7月底、8月初開始，將舉辦座談會，邀請產學界、房改聯盟等，並訂...
市場快訊