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想閃稅！由買方支付賣方奢侈稅，小心摸到大白鯊
財政部國稅局表示，納稅義務人出售持有期間未滿2年之不動產，倘特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)及其他應由賣方負擔之支出，經約定由買受人支付(...
房地稅務
財政部：公同共有房屋房屋稅該怎麼課徵，有撇步
財政部於2014年11月26日核釋，公同共有房屋，其公同共有關係所由成立之法律、法律行為或習慣定有公同共有人可分之權利義務範圍，經稽徵機關查...
房地稅務
父母注意！子女受贈之資金置產，需保留完整資金流程
財政部國稅局表示，父母幫未成年子女購買不動產時，如主張係未成年子女以受贈之資金購置財產，免視為贈與時，仍應保留完整之資金流程及交待資金來源，...
房地稅務
記住要點！重購自用住宅扣抵應符合「超過」與「登記」要件
財政部國稅局表示，納稅義務人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時，應符合購買房屋價款超過出售房屋價款，同時於出售及購買年度納稅義務人、配偶或受扶...
房地稅務
炒土地？短期間內買賣土地，登記與否，稅不同
財政部國稅局表示，個人出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項第16款規定，免納所得稅；但若購買土地尚未辦理登記即出售，屬權利買賣，應核課財產...
房地稅務
非土地所有權人移轉土容收益，應申報交易所得
財政部國稅局表示：近日接獲民眾詢問買賣土地容積權益交易，如土地容積權益出讓人並非土地所有權人，是否應申報容積權益移轉所得呢？ ...
房地稅務
出售部分樓層供出租使用之透天厝，要繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人與其配偶及未成年直系親屬雖僅有一戶透天厝房屋及其坐落基地，且於該址辦竣戶籍登記，但如持有期間有部分樓層供營業使用或...
房地稅務
別再犯錯！爸媽為子女購置不動產，記得報繳贈與稅
財政部國稅局表示，在這個房價高居不下的時代，常見爸媽拿自己的錢幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請爸媽要記得申報贈與稅...
房地稅務
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，台北市有很多老舊社區居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據雙方簽訂的都市...
房地稅務
避免受罰！視為遺產之已贈與財產，其價值計算有規定
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、民法第1138條及第1140條規定之各順序繼承人及其配偶之財產...
房地稅務
提醒！2014年地價稅繳納期限至12月1日截止
財政部賦稅署表示，2014年地價稅繳納期限將至2014年12月1日(星期一)截止。逾期繳納稅款者，依稅捐稽徵法第20條規定，每逾2日按滯納數...
市場快訊
陳威仁讚揚許明財擘劃都市發展願景
內政部陳威仁部長2014年11月25日抵新竹市視查，就世博水岸新都心、台68線延伸工程、南寮抽水站工程等案，聽取市府都發處長翁義芳、工務處長...
區域情報
最大獲益！國有公用不動產活化將有800億收益
財政部2014年11月24日於國家發展委員會第9次會議中提報「國家資產活化運用執行成果報告」，透過跨域、跨部會活化運用策略，增進國家資產價值...
市場快訊
高雄列管滿15年不動產移國產署標售
高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊管理期間屆滿15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依...
區域情報
以多報少！房屋售價「明顯偏低」，國稅局必定究辦
財政部國稅局表示，轄內甲公司2011年間銷售房屋乙棟，開立統一發票銷售額新台幣300萬元，國稅局查核時以該公司銷售額較時價顯著偏低，按甲公司...
房地稅務
拍賣取得之房地，計算奢侈稅要特別注意
財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權人)持有未滿2年之不動產即行出售，且無其他排除課稅之情形，應依法繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)...
房地稅務
以租掩售！閃避奢侈稅要做得「天衣無縫」才行
財政部國稅局表示，納稅義務人以先行簽訂協議書及租賃契約等方式，將房地之銷售日期延後，以規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之課徵，係屬以不...
房地稅務
可以放心！骨灰(骸)存放設施不列入奢侈稅持有戶數計算
近日接獲民眾電話詢問，因自住換屋需要，欲出售持有未滿2年房屋，但除了該自住房屋外，先人的納骨室產權也登記在其名下，其出售房地是否仍適用特種貨...
房地稅務
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，須所有權人與其配偶及未成年直...
房地稅務
杜紫軍讚許明財打造幸福城市
正為中國與韓國簽訂自由貿易協定(FTA)後我國遭遇強大威脅所煩憂的經濟部長杜紫軍，2014年11月20日抵新竹市參觀春池綠能玻璃觀光工廠，瞭...
市場快訊