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營利事業房地合一所得額，不得減除土增稅
財政部國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有2年以內房屋、...
房地稅務
將房子無償借予他人做生意，仍應申報租金收入
財政部國稅局表示，納稅義務人將財產無償借予他人供營業或執行業務使用，於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，若未申報或參照當地一般租金情況計算租賃...
房地稅務
明算帳！情人買房問題大，人財兩失傷心多
七夕情人節一到，不少愛侶們精心準備禮物或慶祝活動表達愛意，雙方有意白頭到老、相互扶持者，也會共同購屋，表達為對方定下來的承諾，如今社會風氣開...
市場快訊
財政部：明年因「繼承」取得房地課稅「新規定」
房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)將自2016年1月1日起施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以後...
房地稅務
婚前財產，出售夫妻婚前各自取得之不動產，是否要繳納奢侈稅？
黃小姐來電詢問，其即將於下個月生產，因其與先生婚前各有不動產，考量小孩出生後負擔加重，想將她自己名下持有未滿兩年之不動產出售，又擔心要繳納奢...
房地稅務
房屋「無償」供他人作營業用，也應計算租賃收入
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...
房地稅務
重購自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應檢附文件
近日民眾陳君來電詢問：重購自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何？財政部國稅局表示：依所得稅法相關規定，重購自用住宅之房屋扣抵稅...
房地稅務
要注意喔！國稅局不會主動發奢侈稅申報繳納單
財政部國稅局表示，民眾購買房地持有期間未滿2年即出售，且不符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款之排除規定，應於訂定銷售契約之...
房地稅務
有點複雜！出售透天厝，按非供自住樓層比例課徵奢侈稅
王小姐詢問，其日前出售持有期間1年以上2年以內之透天厝(3層樓)總價額600萬元，符合1屋且已辦竣戶籍登記，但是1樓有部分面積作營業使用，應...
房地稅務
筆記起來！2016年賣房課徵所得稅「新舊並行」
為健全稅制，促進租稅公平，2015年6月24日總統公布所得稅法部分條文修正，自2016年1月1日起交易該日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地、...
房地稅務
剩4個月！2015年出售持2年以內房地，得繳納奢侈稅
財政部國稅局表示，政府為落實居住正義、健全房市發展，實施房地交易所得合一按實價課徵所得稅制度，將自2016年1月1日起，銷售特種貨物及勞務稅...
房地稅務筆記起來！公司賣房，房地合一課徵所得稅新規定整理
財政部國稅局表示：營利事業於2016年1月1日以後處分我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)，符合2...
房地稅務
先提警告！租賃收入依法確實申報，國稅局在注意房東
財政部台北國稅局表示，個人間租賃房屋出租人收取租金，係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，應依法確實申報。若出租人有另收取押金，亦...
房地稅務提訴願暫緩強制執行，應繳稅額半數價值財產為擔保
財政部國稅局表示，納稅義務人不服稅捐稽徵機關核定稅捐，依法提起行政救濟，如對復查決定不服提起訴願時，應就復查決定應納稅額繳納半數或提供價值相...
房地稅務
遭禁止處分之不動產，須繳清稅款方能移轉
財政部國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關為保全租稅債權，得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通知有關機關，不得為移轉或設...
房地稅務
台南市府：謹守開源節流，努力償還市府負債
台南市政府2015年7月底表示，市府土地筆數2011年時有12萬8,900餘筆，土地徵收及清理增加了3,800餘筆，截至2014年底有13萬...
區域情報
第13屆民間參與公共建設金擘獎入圍名單出爐
財政部主辦「第13屆民間參與公共建設金擘獎」，於2015年5月5日至6月5日徵選期間共徵集45件申請案，歷經1個月書面審查，於7月6日及8日...
市場快訊
受贈農地「期限內」回贈原贈人後再出售，應辦贈與稅
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，經查...
房地稅務
匯款至國外供子女置產者，別忘申報贈與稅
台南市吳先生來電詢問：為資助子女於國外置產，將資金匯至子女國外帳戶，是否需申報贈與稅？ 財政部南區國稅局表示，只要贈與人是...
房地稅務
當心重罰！利用親友名義登記房地產規避奢侈稅，一定會被抓
財政部國稅局表示，民眾銷售持有未滿2年的不動產，須依法申報繳納特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)，持有期間未滿1年，按稅率15％課徵；持有期間在...
房地稅務