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共 3563 筆資料

筆記起來!房地合一,注意財務規劃

財政部國稅局表示,個人做財務規劃,要考量受贈取得之房屋土地,日後如出售,係以受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整...

房地稅務
2016-04-04

實例說明!財產交易所得歸屬年度,以移轉登記日為準

財政部台北國稅局表示,納稅義務人出售個人房屋之財產交易所得歸屬年度應以該屋所有權移轉登記日為所屬年度。   該局指出,個人出售...

房地稅務
2016-04-04

案例說明!房地合一個人交易「所得及損失」互抵規定

財政部台北國稅局表示,房地合一課稅新制已於2016年1月1日實施,新制下個人交易房地,以交易時成交價額減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而...

房地稅務
2016-04-03

房東注意!租金所得扣繳與全民健保補充保費

財政部國稅局表示,依所得稅法第88條規定,承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金時,應依扣繳率10%扣取稅款,若每次應扣繳稅額不...

房地稅務
2016-04-03

筆記起來!房地合一新制,注意重購退稅優惠

財政部國稅局表示,適用房地合一(新制)課稅之個人買賣自住房地,如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住,且出售前1年無出租、供...

房地稅務
2016-03-28

職業非自願因素賣房,房地合一稅「從輕發落」

財政部於近日公告,個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素,致須出售持有期間在2年以下之房屋、土地之情形。符合前開公告情形時,納稅義務人於依...

房地稅務
2016-03-21

遺產稅繳納有困難,可以申請延期或分期繳納

財政部南區國稅局表示,納稅義務人如果無法在限期內繳清遺產稅,可以向國稅局申請延期2個月繳納,另外,應納稅額如果在30萬元以上,納稅義務人確實...

房地稅務
2016-03-13

政府依法取得營業人土地使用權,而給付之補償費,免徵營業稅

財政部國稅局表示,政府依土地徵收條例規定,以協議或徵用方式取得營業人所有土地之使用權,營業人因而取得之補償費收入,尚非營業人之銷售額,應免開...

房地稅務
2016-03-13

新北成立土壤液化、房屋健檢服務櫃台

經濟部訂於2016年3月14日公布土壤液化潛勢區,新北市政府為減輕民眾疑慮,結合房屋健檢業務,於3月11日起分別在三重區公所、新莊區公所及市...

區域情報
2016-03-12

修正2點!房地合一課徵所得稅申報作業要點「有異動」

配合2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制),財政部業訂定「房地合一課徵所得稅申報作業要點」,俾利實務施行。因應都市更...

市場快訊
2016-03-10

房地合一!個人不動產交易30天內要申報

財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅新制自2016年1月1日起施行,個人交易新制課稅範圍的房屋、土地交易所得,係採分離申報納稅,毋須併入...

房地稅務
2016-03-07

國稅局:房貸利息扣除額,以自用住宅為限

財政部南區國稅局表示,所得稅法第17條第1項第2款第2目之5購屋借款利息扣除額之立法意旨,目的是為鼓勵一般國民購置自用住宅,因此明定納稅義務...

房地稅務
2016-03-06

當心受罰!建設公司代管委會支付公共費用,也要開發票

財政部台北國稅局表示,建設公司代公寓大廈管理委員會支付管委會應自行負擔之公共水電費、清潔費、保全等費用,並取得以建設公司為買受人之統一發票作...

市場快訊
2016-03-04

張善政:落實應用地震防災科研成果

行政院長張善政2016年3月3日在行政院會聽取科技部「我國地震防災科技之研發與落實」報告後表示,台灣位於地震帶上,從921震災、甲仙地震到2...

市場快訊
2016-03-04

筆記起來!房地合一營利事業特別注意事項

財政部中區國稅局表示,為解決過去房地分開課稅、非實價課稅所衍生的不公平問題,建立合理透明稅制,自2016年起實施房地合一課徵所得稅制度,房屋...

房地稅務
2016-03-01

筆記起來!贈與人應於何時辦理贈與稅申報?

財政部高雄國稅局表示:民眾出資為子女辦理活(定)期存款或出資為子女購置不動產者,依遺產及贈與稅法第24條及26條規定:贈與人在一年內贈與他人...

房地稅務
2016-02-29

筆記!出售預售屋獲利,應申報財產交易所得

財政部南區國稅局表示,房屋在未建造完成前,即將未來該房地產權登記之權利出售,係屬預定不動產「權利」之買賣,但非屬「不動產」產權移轉,不是房地...

房地稅務
2016-02-22

筆記!規範個人房地合一所得稅違章處罰規定

財政部於2016年2月5日修正發布「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」,該部表示,配合2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅新制,個人交...

房地稅務
2016-02-21

搞懂稅法!申報列舉扣除購屋借款利息,留意「規定」

財政部台北國稅局表示,納稅義務人購買自用住宅,向金融機構借款所支付之利息,應符合所得稅法相關法令規定要件,始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...

房地稅務
2016-02-21

財政部修正發布國有非公用不動產交換辦法

為提高國有非公用不動產的利用價值,行政院2016年1月12日核定及財政部2016年1月26日發布修正國有非公用不動產交換辦法,放寬都市計畫範...

市場快訊
2016-02-21