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提醒注意！建設公司買賣容積「這個稅」要小心
財政部台北國稅局表示，營利事業取得土地容積權益，嗣後銷售，因屬權利交易性質，所產生之所得應課徵所得稅。 該局舉例，某建設公...
房地稅務
權利交易 容積移轉未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部台北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質，應申報財產交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計算條件有門檻
財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務
實例說明：贈屋980萬，1800萬出售，房屋交易所得怎麼算
財政部北區國稅局表示，個人出售因繼承或受贈無償取得之房屋，其財產交易所得之計算，依據所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，係以交易時之成交...
房地稅務
提醒注意 海外財產交易所得「要這麼做才行」
財政部台北國稅局表示，在經濟全球化及投資管道多元化的趨勢下，個人常可經由多元投資管道買賣國外金融商品進而獲取海外所得，若未依所得基本稅額條例...
房地稅務
出售房屋，應就實際財產交易所得申報
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售房屋未依實際財產交易所得申報綜合所得稅，經國稅局通知輔導補申報及補繳稅款者，倘逾期或未依規定辦理，經查獲...
房地稅務房地稅務 出售預售屋獲利，應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，即將未來該房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，但非屬「不動產」產權移轉，不是房地合一...
房地稅務
國稅局：出售房屋，應核實申報財產交易所得
國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，自2016年1月1日起交易下列房屋、土地者，其交易所得按新制課徵所得稅：(1)201...
房地稅務
去年售屋！綜所稅記得申報財產交易所得
財政部台北國稅局表示，2016年如有出售非屬房地合一(新制)課稅範圍之房屋者，應於2017年申報期間即5月1日起至6月1日將房屋交易所得併同...
房地稅務
2016 出售原為出價取得之房屋，交易所得如何計算？
高雄國稅局表示，現正值2016年度綜合所得稅結算申報期間，常接獲民眾詢問於2016年度出售非屬房地合一課稅範圍之房屋，交易時只約定房地總價，...
房地稅務
提醒注意！房地銷售「跨年度」收款，交易所得如何申報
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度。 ...
房地稅務
出售房屋，財產交易所得如何計算
財政部北區國稅局表示，個人於2016年度出售非屬房地合一課稅範圍之房屋者，應於2017年5月1日起至6月1日止，依所得稅法第71條規定辦理綜...
房地稅務
提醒注意 預售屋「轉手登記」國稅局會找上門
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得...
房地稅務筆記起來！海外財產交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務人甲君誤認海外財產交易損失可從以後3年度之海外財產交易所得中扣除，致短...
房地稅務稅捐常識 房屋遭法院拍賣，交易所得應何時報稅？
財政部台北國稅局表示，個人出售房屋，其財產交易所得歸屬年度是以房屋所有權移轉登記日所屬年度為準，但如果是遭法院拍賣，則是以買受人(即拍定人)...
房地稅務
房地稅務 出售2014/01/01的房屋，應申報交易所得
財政部高雄國稅局表示：所得稅法規定，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項...
房地稅務筆記起來！2016個人「財產交易所得」計算規定
財政部將於近日訂定發布「2016年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，自2016年起實施房屋、土地合一按實價課徵所得稅新制，...
房地稅務房地稅務！出售預售屋按「所得歸屬」年度申報綜所稅
財政部國稅局表示，個人出售預售屋屬權利交易，賣方應以預售屋(含土地)交易時之全部成交價額減除原始取得成本及相關必要費用的餘額為財產交易所得，...
房地稅務
筆記起來！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來電詢問，個人出售預售屋後，又購買另一預售屋，計算財產交易所得時，有什麼需要特別注意的事項，可以將兩項交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務售屋查稅，記得依「實際獲利」核課交易所得
財政部台北國稅局表示，依據所得稅法規定，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務