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出售不動產如未劃分房屋土地各別價格時，如何計算財產交易所得？
財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地稀少，致使台北市不動產交易價格屢創新高，近來持續接獲民眾來電詢問出售不動...
房地稅務
財政部修正｢不動產評價委員會組織規程｣第3條規定
財政部於20154月中旬修正發布｢不動產評價委員會組織規程｣第3條，調整該委員會代表之遴聘及人數規定。修正重點如下： 一、...
市場快訊
台中市府續與國財署溝通使用豐原都更土地
有媒體報導指出，台中市豐原火車站東側都市更新案，財政部國有財產署希望蓋辦公廳舍而不同意興辦社會住宅，並指已另提豐原其他9塊地讓台中市府興辦社...
區域情報
財產贈與子女，可以合法技巧免稅
民眾來電詢問：若子女婚嫁時贈與財產，是否會課徵贈與稅？財政部國稅局表示：很多新人都趕在農曆7月前完成終身大事，該局提供準新人的父母一項合法節...
房地稅務
重大開發！柯市府啟動閒置公有土地開發利用
北市府於2015年4月8日召開公有土地規劃開發案記者會，針對市議會舊址、URS21基地及內湖之心等公有土地之未來規劃開發利用，作初步的說明。...
區域情報
財產借人！除無營業使用外，應課租賃所得
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地...
房地稅務保衛家產大作戰，繼承登記快申辦
新北市新店地政事務所對轄區內逾1年以上尚未申辦繼承登記之不動產，將於2015年4月1日起公告3個月，本次公告之被繼承人數共376人、土地56...
區域情報
一定牢記！個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於2015年4月初訂定發布「2014年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個...
房地稅務
租賃所得！減除必要損耗及費用後申報所得
財政部表示，各地區國稅局業於日前訂定2014年度房屋及土地之「當地一般租金標準」，並報經該部備查。依所得稅法第14條第1項第5類規定，財產租...
房地稅務
財政部開會研商公銀控管不動產授信風險
財政部於2015年3月31日邀集9家公股銀行總經理開會，了解各行庫資本適足、建築貸款餘額等情形，並討論強化資本品質及控管不動產授信風險之相關...
市場快訊
還差一點！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會議，由政務委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第...
市場快訊注意權益！出售未滿2年之贈與房地產，得免奢侈稅
財政部國稅局表示，財政部配合2015年1月7日修正公布的特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈...
房地稅務
熱度再起！南京東路二段商業用地，標出千萬單價
雖然大面積國有地停止標售，加上政府積極的稅改影響房市，不過2015年3月26日國產署標售一批南京東路二段上精華區的商業地，結果吸引壽險公司進...
市場快訊
溢價四成！元大人壽力搏群雄，千萬天價標購土地
國防部委託財政部國產署標售土地2015年3月26日開標，其中最受矚目的「台北市中山區吉林段二小段」寫下千萬天價，該案面積約290坪，最後由元...
市場快訊
公銀辦理「青年安心成家貸款」共計撥貸5,819億
財政部國庫署表示，為協助無自有住宅家庭購置住宅，財政部於2010年12月推出之「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自...
市場快訊
房客注意！房客負擔房東補充保險費，扣報繳要謹慎
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，辦理所得稅扣繳及申報時，以包括扣繳稅款及補充保險費在內...
房地稅務
這要知道！買方承受賣方債或稅，應計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售價...
房地稅務
重劃區買賣土地，別忘繳奢侈稅
財政部國稅局表示，土地參與重劃，重劃後應分配土地面積，依平均地權條例第62條規定，視為其原有土地，嗣後出售時，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
符合規定！夫妻銷售婚前各自取得不動產，免徵奢侈稅
財政部國稅局表示，依據2015年1月7日總統修正公布之特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權財政部對於銷售房地...
房地稅務