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工程會2012年端出1400億公共建設商機
行政院工程會2012年10月23日在台北國際會議中心舉辦「2012年度民間參與公共建設招商大會」，揭露超過1400億元的民間參與公共建設商機...
市場快訊
住家堆置網拍貨品會增加房屋稅及地價稅
即使在自家從事網路拍賣工作，是否會增加房屋稅及地價稅？原則上，自家從事網路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內堆置網拍貨品。 ...
房地稅務
中經院調降全年GDP至1.52% Q4可復甦
中華經濟研究院最新預估，2012年全年經濟成長率(GDP)為1.52%，較2011年之4.03％，差距2.51個百分點。 中經院指...
市場快訊
成功高中旁國軍眷舍將開放地上權招標
活化國有資產，北市與國防部、財政部共同開發成功高中旁國有土地。北市財政局表示，本標的計有台北市中正區成功段二小段86-1地號等5筆國有土地，...
市場快訊
售屋要少報所得將遭罰
財政部高雄市國稅局表示，邇來發現部分民眾出售房屋時，誤以為可自行選擇按出售時之成交價額及成本費用之證明文件核實申報財產交易所得或按財政部核定...
房地稅務
高雄房市還在熱 83標搶15筆房地
高雄市財政局於2012年10月5日辦理13標18筆市有土地標售，計有83標封參與投標，共標出10標15筆房地，合計標售金額約1.86億元，脫...
市場快訊
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」措施，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
建物移轉3月內需開立發票，報繳營業稅
稅捐機關表示，營業人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權已移轉者，至遲應於移轉建物所有權3個月內開立統一發票報繳營業稅，如未申報依法補稅處...
房地稅務
工業住宅可申請自用住宅優惠稅率
稅捐機關表示，土地使用分區為工業區、工業用地之房屋，如符合自用住宅規定，亦可申請自用住宅優惠稅率課徵地價稅。 稅捐機關指出，所謂自用住...
房地稅務
夫妻贈與土地得申請不課徵土地增值稅
稅捐機關表示，依據土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規...
房地稅務
就學戶籍遷出，可能影響自用住宅優惠稅率
稅捐機關指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月，常有...
房地稅務
善用每月物價指數，節省土增稅
稅捐機關表示，依照土地稅法第32條及同法施行細則第49條規定，在核計土地增值稅之現值時，如果遇到一般物價有變動，應按申報移轉現值收件當時已公...
房地稅務
個人出售預售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產交易所得究應歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機關表示，為使各地區國稅局稽徵作業...
房地稅務
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規定
財政部發布解釋令規定：不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務非供直接生產使用之建物未便減半課徵房屋稅
稅捐機關表示，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產使用之自有房...
房地稅務
民宿業者使用的房屋如何課徵房屋稅？
由於國民所得水準提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產業蓬勃發展，風景區民宿也因應而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業者關心所在。...
房地稅務