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共 2344 筆資料
房屋遺囑信託符合4要件，可申請優惠房屋稅

房屋遺囑信託符合4要件，可申請優惠房屋稅

民眾老江來電詢問，因擔心身故後身心障礙兒子小江無法經濟自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...

房地稅務
2023-11-18
前10月土增稅達成率 恐創21年最低

前10月土增稅達成率 恐創21年最低

財政部2023年11月16日表示，土地增值稅為地方政府重要稅收之一，主要以公告土地現值為參考基準。2018年反映不動產市場量縮價跌情形，全國...

市場快訊
2023-11-16
房屋交易，虛報「裝修費」想減稅，結果補稅並處罰

房屋交易，虛報「裝修費」想減稅，結果補稅並處罰

財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且...

房地稅務
2023-11-12
死亡前2年內贈與配偶之財產應併入遺產申報

死亡前2年內贈與配偶之財產應併入遺產申報

財政部台北國稅局表示，最近發現民眾於申報被繼承人遺產稅時，經常漏報死亡前2年內贈與配偶之財產，經該局查獲，遭補徵遺產稅並處以罰鍰之情形。 ...

房地稅務
2023-11-12
出售5年以下房地，房地合一優惠稅率7條件

出售5年以下房地，房地合一優惠稅率7條件

財政部台北國稅局表示，個人出售持有期間在5年以下之房屋、土地，最高稅率為45％，如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件...

房地稅務
2023-11-12
辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項」服務

辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項」服務

財政部北區國稅局表示，被繼承人為經常居住中華民國境內且有身分證統一編號的中華民國國民，已辦竣死亡登記，遺產總額在新台幣3,000萬元以下，且...

房地稅務
2023-11-11
10月個人房地合一稅創2023年單月新高

10月個人房地合一稅創2023年單月新高

根據財政部最新統計資料顯示，2023年10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下2023年以來的單月新高，年增率更高達53％，一方面20...

市場快訊
2023-11-10
個人仲介房地買賣佣收，應據實申報綜所稅

個人仲介房地買賣佣收，應據實申報綜所稅

財政部台北國稅局表示，個人提供勞務，居間仲介買賣不動產，獲取之佣金收入或酬勞，核屬所得稅法第14條第1項第2類規定之執行業務所得，應據實報繳...

房地稅務
2023-11-05
申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本

申報房地交易所得稅時 應「這樣計算」取得成本

財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之4第1項規定：「第4條之4規定之個人房屋、土地交易所得或損失之計算，其為出價取得者，以交易時之成交...

房地稅務
2023-11-05
財產禁止處分須「這麼辦」始得塗銷

財產禁止處分須「這麼辦」始得塗銷

財政部台北國稅局表示，依稅捐稽徵法第24條第1項第1款規定，納稅義務人欠繳應納稅捐者，稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產，通...

房地稅務
2023-11-04
地價稅11/1開徵，繳納期限11/30

地價稅11/1開徵，繳納期限11/30

財政部賦稅署表示，2023年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，請納稅義務人於期限內繳納。   該署說明，20...

房地稅務
2023-10-29
「共有人」房地交易，要注意這件事

「共有人」房地交易，要注意這件事

財政部台北國稅局表示，個人2015年12月31日以前取得之共有房屋、土地於2016年1月1日以後經法院裁判變價分割，並由執行法院拍賣，共有人...

房地稅務
2023-10-29
被繼承人「這期間」贈與併課遺產稅時「注意這事」

被繼承人「這期間」贈與併課遺產稅時「注意這事」

財政部高雄國稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈與孫女，聽朋友說在申報遺產稅時需...

房地稅務
2023-10-29
沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅

沒收定金屬「其他所得」應申報綜所稅

財政部台北國稅局表示，個人買賣不動產，因買方未履行契約而沒收之定金屬其他所得，應於所得取得年度合併當年度各類所得，辦理個人綜合所得稅結算申報...

房地稅務
2023-10-29
營業人出售借名登記土地，應繳營業稅

營業人出售借名登記土地，應繳營業稅

財政部高雄國稅局表示，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣未取得該地所有權之營業人出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，依財...

房地稅務
2023-10-28
提醒注意！申請重購退(抵)稅優惠條件

提醒注意！申請重購退(抵)稅優惠條件

財政部南區國稅局表示，個人2016年1月1日以後出售且重購自住房地，如同時符合下列條件者，可申請適用退(抵)稅優惠規定：   ...

房地稅務
2023-10-22
以遺產存款繳遺產稅，得「多數決同意」

以遺產存款繳遺產稅，得「多數決同意」

財政部台北國稅局表示，繼承人為繳納遺產稅除可自行籌措現金繳納，亦得申請以被繼承人遺產中之存款繳納稅款。如無法取得全體繼承人同意，可依規定以繼...

房地稅務
2023-10-22
筆記起來！適用自住租稅優惠三要件

筆記起來！適用自住租稅優惠三要件

財政部南區國稅局表示，個人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項要件，出售房地之課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅，超過400...

房地稅務
2023-10-21
「這些稅」可以線上查繳 真方便

「這些稅」可以線上查繳 真方便

財政部為提供地方稅更多元的繳稅管道及優質的服務，自2023年10月1日起，土地增值稅、契稅及印花稅，可利用地方稅網路申報系統，不受時間限制，...

房地稅務
2023-10-15
打炒房打出新高度！今年房屋稅刷新紀錄

打炒房打出新高度！今年房屋稅刷新紀錄

財政部日前公布2023年1~7月的房屋稅稅收就已刷新歷年全年紀錄，最新統計1~8月全國房屋稅共876.9億元，跟2022年同期相比增加4.6...

市場快訊
2023-10-14

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