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共 2344 筆資料

個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」

財政部台北國稅局表示,個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額,須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記,持有並實際居住連續滿6年,如僅...

房地稅務
2024-05-26

出售這情況股權,應課徵房地合一稅

直接或間接持有股權過半數之被投資公司股權,且該被投資公司股權價值半數以上為我國境內不動產所組成者,視同房屋、土地交易,應課徵房地合一稅。財政...

房地稅務
2024-05-26

外籍人士贈與境內財產「這點要注意」

財政部台北國稅局表示,近來有民眾電話詢問,持有在台居留證之外籍人士,贈與房地予兒女時,究係應就近向贈與人居留地址所在地國稅局申報、或是向不動...

房地稅務
2024-05-26

遺產稅申報稅額試算服務貼心幫您算

財政部北區國稅局表示,被繼承人為經常居住中華民國境內且有身分證統一編號的國民,並已辦竣死亡登記,遺產總額在新台幣3,500萬元以下,其配偶、...

房地稅務
2024-05-26

贈與公共設施保留地給兄弟姊妹,須課徵贈與稅!

財政部南區國稅局表示,贈與公共設施保留地給配偶及直系血親以外之人,應依規定課徵贈與稅。   該局說明,依都市計畫法第50條之1...

房地稅務
2024-05-11

信託財產為公設保留地「要注意這點」

財政部高雄國稅局日前接獲林小姐來電詢問,父親A君2024年1月間死亡,生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉登記,因其中1筆...

房地稅務
2024-05-11

永慶房屋整理「房屋新制兩重點」

聽到繳稅就頭大嗎?永慶房屋提醒,財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月...

房地稅務
2024-05-01

筆記起來!房屋稅5月1日開徵

財政部賦稅署表示,2024年期房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至同月31日,請納稅義務人於期限內繳納。   賦稅署說明,直轄市...

房地稅務
2024-04-28

被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

財政部高雄國稅局接獲王先生來電詢問,王父2024年3月1日往生,王父於2023年12月20日曾贈與王先生農業用地1筆,該筆贈與農業用地是否應...

房地稅務
2024-04-24

管委會「這事件」應辦理稅籍登記並課稅

財政部台北國稅局表示,大樓管理委員會將屋頂出租給電信業者裝設基地台收取租金,應依規定辦理稅籍登記並課徵營業稅。   該局說明,...

房地稅務
2024-04-06

「懂繼承,大富翁」-地政、國稅未辦繼承說明會

新北市樹林地政事務所與財政部北區國稅局板橋分局,將於2024年4月12日(星期五)上午9時至11時,於新北市鶯歌區永昌市民活動中心(地址:新...

區域情報
2024-04-06

預售轉售!應以實際收取價金列報收入

財政部中區國稅局表示,2021年7月1日以後出售於2016年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地權利,於申報個人出售房屋土地交易所得時,應以...

房地稅務
2024-04-05

捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

財政部中區國稅局表示,贈與人捐贈財產時,受贈單位如已依法登記為財團法人,並符合「捐贈教育文化公益慈善宗教團體祭祀公業財團法人財產不計入遺產總...

房地稅務
2024-04-04

國產署2023資產活化收益達469億元

機關經管國有公用財產已依預定計畫及規定用途或事業目的使用,得於不違背其事業目的或原定用途前提下辦理活化收益,財政部國有財產署(下稱國產署)表...

市場快訊
2024-03-25

民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

財政部北區國稅局表示,稽徵機關受理遺產稅申報後,若申報期限內發現有短漏報的財產資料,依財政部1994年2月16日台財稅第831583169號...

房地稅務
2024-03-24

「重購退稅」規定與條件,一次看清楚

財政部北區國稅局表示,房地所有權人有住所遷移等實際需要,必須出售原有自住房地,而另於他處購買自住房地,為了避免因課徵個人房地合一所得稅,而降...

房地稅務
2024-03-24

國稅局首創「查詢所得及財產資料一站式服務」

財政部北區國稅局表示,為提供民眾承租社會住宅更優質的服務,該局中和稽徵所首創與新北市住宅及都市更新中心(下稱新北住都中心)跨域合作,共同辦理...

房地稅務
2024-03-23

公同共有「地價稅欠稅」這樣處理

財政部賦稅署表示,地價稅以每年8月31日土地登記簿所載之所有權人為納稅義務人,倘土地所有權屬於公同共有者,以管理者為納稅義務人。倘公同共有土...

房地稅務
2024-03-17

豪宅門檻降低,台北這些社區趴著中槍

財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,以台北市為例,從7千萬降為...

市場快訊
2024-03-16

「這原因」房地持有者「老齡化」比例揚升

隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,2023年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋...

市場快訊
2024-03-15