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共 204 筆資料
房子難賣 平均成交一戶需要100天以上

房子難賣 平均成交一戶需要100天以上

2017年買氣增溫，住商機構企劃研究室統計2017第一季及2016年第一季的房屋去化天數及議價率，整體去化天數都在100天左右，2017年第...

市場快訊
2017-04-19
去年Q4 北市辦公市場呈現穩定情況

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根據2016年第4季「國泰全國房地產指數」統計資料顯示，台北市A級、B級、內湖科技園區、南港科技園區與新北市辦公室租金開價、議價空間率與空置...

市場快訊
2017-02-02
Q4房市！「價微跌、量小增」議價理性

Q4房市！「價微跌、量小增」議價理性

2016年11月適逢年底購屋旺季，民眾看屋意願增，但建商讓利個案頻傳，比價效應延燒，讓11月房市交易量僅較10月小幅成長。根據永慶房產集團研...

市場快訊
2016-12-01
看屋門道！公設比30％↓認真考慮，30％↑審慎考量

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房市走軟，買方市場抬頭之後，不但議價空間加大，就連購買預售屋的「公設比」也被拿來用放大鏡檢視，許多銷售建案開始以「4低」為號召，強調低單價、...

市場快訊
2016-11-18
買方觀望！銷售天數延長，賣方以拖待變

買方觀望！銷售天數延長，賣方以拖待變

時序進入傳統房地產第四季旺季，剛性自住需求買盤漸漸進入，住商不動產企劃研究室統計內部成交資料的議價空間與銷售天數後發現，2016年10月份與...

市場快訊
2016-11-08
民俗月！季節性淡季，房地產價錢比較好談

民俗月！季節性淡季，房地產價錢比較好談

2016年8月3日鬼門開，雖然很多說法都說房市會受到鬼月影響，但價格到底會不會充分表現呢？房仲業者根據台北市不動產入口網資料發現，若以8-9...

市場快訊
2016-08-04
第二季！預售「議價空間」穩定擴大

第二季！預售「議價空間」穩定擴大

國泰建設/政大台灣房地產研究中心於2016年7月底發表「2016年第二季國泰全國房地產指數」，根據調查結果顯示，在預售房地產市場的推案規模與...

趨勢報導
2016-08-01
很難賣！賣屋不如去年旺，台中以北銷售天數破百

很難賣！賣屋不如去年旺，台中以北銷售天數破百

相較於2015年，2016年買氣更為慘淡，房仲業者統計2015年上下半年與2016年上半年的議價空間與銷售天數後發現，在全國銷售天數上，有逐...

市場快訊
2016-07-26
6月實施！新北捷運開發土地協議價購優惠辦法

6月實施！新北捷運開發土地協議價購優惠辦法

新北市政府捷運工程局於2016年5月17日市政會議提案通過「新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法」，該辦法將作為土地所有權人參與捷...

區域情報
2016-05-18
預售市場！去年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大

預售市場！去年Q4建案開價下跌、新北議價空間最大

根據2015年第4季國泰全國房地產指數資料顯示，Q4新推個案數共177件，推案戶數計有12,015戶。個案總可銷金額為1,785億元，較上季...

趨勢報導
2016-02-15
住商統計：屋主讓價見春天，成交天數縮短

住商統計：屋主讓價見春天，成交天數縮短

時序進入2015年第四季，相較於上季的冷清，本季表現明顯回春。住商不動產企劃研究室統計自營體系成交資料顯示，2015年第三季與第四季的成交天...

市場快訊
2015-12-29
雙重噩耗！議價空間+銷售天數，都出現「正成長」

雙重噩耗！議價空間+銷售天數，都出現「正成長」

第3季往往是房地產市場的交易淡季，但2015年似乎又更加冷清，房仲業者統計體系內六都2015年第3季成交資料後發現，銷售天數與議價空間和上季...

市場快訊
2015-10-14
協議價購！新竹縣「公道五延伸新闢支線」用地價格有依據

協議價購！新竹縣「公道五延伸新闢支線」用地價格有依據

新竹縣政府表示，「公道五延伸新闢(向東)工研院中興院區支線」用地協議價購價格案，縣府地政處說明協議價購之查估依據政府採購法以公開招標方式委由...

區域情報
2015-10-04
區段徵收，中國城取兩估價方式之價高者為協議價購價格

區段徵收，中國城取兩估價方式之價高者為協議價購價格

「台南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收」業已辦竣協議價購作業，並於2015年8月19日舉辦區段徵收公聽會。有關公聽會後中國城部分居民至議會陳請...

區域情報
2015-08-22
鄭文燦：協議價購取得大竹國小擴建校地、分年分區開發

鄭文燦：協議價購取得大竹國小擴建校地、分年分區開發

桃園市長鄭文燦2015年7月24日會勘大竹國小擴增校地時表示，大竹國小學區發展迅速，有增建教室的需求，在考量市府財政能力前提下，市府將深入研...

區域情報
2015-07-25
台南中國城區段徵收協議價購實質近2成所有權人未同意

台南中國城區段徵收協議價購實質近2成所有權人未同意

針對「台南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收」作業辦理協議價購，截至2015年6月30日止，中國城222個建物門牌總共所有權人數297人，已有2...

區域情報
2015-07-08
新板特區近期成交量萎縮，議價空間增大

新板特區近期成交量萎縮，議價空間增大

為提供民眾更多實價登錄資訊以作為買賣房屋交易參考，新北市板橋地政事務所每月均整理板橋區及土城區成交行情分布圖，並公布在該所網站實價登錄專區，...

區域情報
2015-05-30
房市蕭條！房地合一初拍板，議價、銷售天數雙增

房市蕭條！房地合一初拍板，議價、銷售天數雙增

房地合一政院版剛通過，但對於購屋人的行為已經出現改變，房仲業者2015年5月統計旗下營業店成交個案的銷售天數與議價空間後發現，和2014年同...

趨勢報導
2015-05-27
「台南市中國城暨運河星鑽區段徵收案」協議價購價格合乎規定

「台南市中國城暨運河星鑽區段徵收案」協議價購價格合乎規定

台南市政府為辦理「台南市中國城暨運河星鑽地區區段徵收」作業，於2015年5月22日、5月23日假大涼里活動中心召開4場次協議價購會議，有關部...

區域情報
2015-05-26
議價空間！北台灣329檔新屋價差再放大3~5％

議價空間！北台灣329檔新屋價差再放大3~5％

雖然329檔全台爆出超過3000億元的大量體，然在房價看跌的大趨勢愈來愈明顯下，使329檔新推的新屋建案，在預期買方將大開殺戒、拉大議價空間...

趨勢報導
2015-03-25

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