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達人引路！善用到宅服務，申請印鑑證明
不動產移轉登記除了需要所有權人的同意之外，委託地政士辦理需檢附所有權狀正本、身份證影本、印鑑證明正本、印鑑章等「四大天王」，才能順利登記給新...
房地稅務
遺產稅中存款漏申報，可以提領嗎？
當繼承發生時，如果要拋棄繼承權，應該於知悉有繼承權3個月內向法院提出聲請，死亡發生後6個月申報遺產稅，具正當理由不能如期申報者，可以申請延長...
房地稅務
新北社宅 二房東被抓包 遭強制解約
新北市土城員和青年社會住宅2022年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾熱烈關注，收件相當踴躍，各房...
區域情報
標購法拍屋，仍應申報繳納契稅
民眾向法院標購房屋，是買賣行為，依契稅條例第11及16條規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報...
房地稅務
清水、龍井委外地籍圖重測公告30天
台中市政府積極推動地籍圖重測，2022年度辦理清水區清水段清水小段、秀水段秀水小段及龍井區龍目井段龍目井段、龍目井段水師寮小段(重測後為清水...
區域情報
五月繳稅季將至「社宅包租代管」省荷包
營建署表示，5月繳稅季即將到來，提醒已加入社會住宅包租代管(以下簡稱包租代管)計畫的房東，於申報綜合所得稅時，有每屋每月租金收入最高1萬5,...
房地稅務
農地興建自住農舍，可申請不課徵土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符...
房地稅務
未辦保存登記建物仍享優惠土增稅
屏東縣政府財稅局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，於申報時提供建築改良物所有權狀、房屋建築執照或使用執照資料，以供認定該自...
房地稅務
提供擔保先行移轉部分遺產，仍應繳遺產稅
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人於繳清遺產稅應納稅額前，如因一時繳納現金有困難，欲出售部分遺產以繳納稅款，可提供符合「稅捐稽徵法」第11條之...
房地稅務
當繼承發生時，爭產讓親情吹彈可破
當父母親往生時，骨肉分離，難過至極。屆時，所有的子孫從四面八方回巢，不管是海(外)歸、(大)陸歸，大家不分彼此把喪禮辦完，但是接下來的遺產分...
房地稅務
新北分區證明書增QR code查真偽
新北市政府城鄉發展局於2023年1月起，把「土地使用分區證明書」改版升級2.0，新增了QR code供民眾掃描查真偽，避免進行土地買賣或租賃...
區域情報農地稅務！農地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，作農業使用之農業用地移轉給...
房地稅務出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務
遺產稅尚未繳清，移轉遺產「該怎麼辦」
財政部台北國稅局表示，遺產稅納稅義務人因應納稅額較鉅，一時繳納現金有困難，而遺產內又無銀行存款，如想要出售部分遺產以繳納稅款，得提出確切納稅...
市場快訊
營建署持續推廣公版都市計畫「這項」系統
營建署城鄉發展分署(以下簡稱城鄉分署)自2013年啟用「全國土地使用分區查詢系統，迄今累計使用人次已達2,059萬。城鄉分署表示，為加值此系...
市場快訊
筆記起來！「這類土地」可申請免徵土增稅
稅務局表示，非都市土地依法編定為交通用地，如作農路使用，屬政府闢設供公眾通行使用者，移轉時取得道路主管機關核發「非都市土地供公共設施使用」證...
房地稅務
名下不動產很多，交印鑑證明步步驚心
由於科技的進步，偽造印文的技術也推陳出新，電腦刻章的技術，早已超越肉眼的辨識能力。再加上坊間的詐騙事件頻傳，讓許多賣方在不動產買賣用印時，總...
房地稅務