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個人出售「這類房屋」免房地合一稅，但要繳這個稅
財政部中區國稅局表示，房屋在尚未辦理所有權登記前，仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋或購...
房地稅務
死亡前2年內贈與配偶之財產應「這麼做」
南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但贈與人若於贈與配偶事實發生後2年內過世，則...
房地稅務
公告2021年遺贈稅「這些規定」
財政部公告2021年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下： ...
房地稅務
營利事業列報房地合一稅，應「這樣計算」以免漏報稅
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(下稱新制)自2016年1月1日起實施，總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落基地或...
房地稅務死亡前2年內贈與配偶之財產「依規定要這麼辦」
財政部台北國稅局表示，配偶間相互贈與，依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定雖不計入贈與總額，惟屬被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，仍應...
房地稅務
台北市囤房稅無效？北市府數據反駁！
有關內政部認為台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果不顯著一節(網址：https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/n...
區域情報
建商注意！股利或盈餘分攤比例，應計算「這個科目」
財政部北區國稅局表示，營利事業以房地、有價證券或期貨買賣為業者，其免稅所得之計算，應依財政部訂定之「營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法...
房地稅務
死亡前二年內贈與配偶之財產「要注意」
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但贈與人若於贈與配偶事實發生後二年內過...
房地稅務
公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這麼辦」
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起施行，營利事業如在2019年間有交易屬2016年1...
房地稅務
稅務短訊！房屋供安養中心「這樣課稅」
由於台灣逐漸步入高齡化社會，許多業者看好老人安養市場，紛紛投入設立安養中心，關於其房屋稅課徵稅率，亦成為業者關心的問題。基隆市稅務局表示，房...
房地稅務您瞭解您的房屋稅課稅情形嗎？
基隆市稅務局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業...
房地稅務
稅務短訊 紓困補貼申請房地稅明細表「不卡關」
桃園市政府地方稅務局近日接獲觀光旅館業者向該局申請2019年度地價稅及房屋稅課稅明細表，以便向交通部觀光局申請「必要營運負擔補貼」，稅務局說...
區域情報
被繼承人 生前出售土地「這種情形有規定」
財政部高雄國稅局表示，接獲民眾來電詢問，被繼承人生前出售土地，未辦妥土地移轉登記即死亡，死亡前尚未收取土地交易價款，該土地應如何申報遺產稅？...
房地稅務
筆記起來 「這種情況」農地免併入遺產課稅
財政部中區國稅局表示，依據遺產及贈與稅法第15條規定，被繼承人死亡前2年內贈與被繼承人之配偶、被繼承人依民法第1138條及第1140條規定之...
房地稅務
出售房產 會因「這些原因」適用不同課稅方式
高雄王先生來電詢問：在1991年間取得坐落於市政府所有土地上之房屋，現因市政府開放申購房屋基地，有人欲出價向其購買房屋，考慮是否直接出售或先...
房地稅務
提醒注意 重病期間提領存款小心「遺產課稅」
財政部台北國稅局表示，納稅義務人對於被繼承人死亡前因重病無法處理事務期間提領之存款，如不能證明其用途者，該項存款仍應列入被繼承人遺產總額申報...
房地稅務
稅務常識 稅捐核課期如何計算？
桃園市政府地方稅務局表示，「核課期間」為規定應課稅的事實在一定期間內，稅捐稽徵機關得依法發單徵收或補徵稅捐，逾此期間則不得再行核課，即稅捐稽...
房地稅務財政部 公告2020年遺贈稅「新規定」
財政部2019年12月19日公告2020年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各...
市場快訊
稅務常識 地價稅、房屋稅「期間」大不同
地價稅的開徵及繳納期間為每年11月份，課稅期間為當年度1月1日至12月31日，但以8月31日當日土地登記簿所記載之所有權人為當年度納稅義務人...
房地稅務稅務短訊 工廠停工期間「注意調整稅賦」
稅捐機關表示，合法登記之工廠因停工期間，其自有供直接生產使用之廠房未變更用途者，因生產機器設備等仍留置廠內，可依房屋稅條例第15條第2項第2...
房地稅務