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財政部訂定「2012年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準」。房價格上漲幅度較大地區之所得標準予以調增,部分地區...
市場快訊買賣預售屋雖暫不課徵奢侈稅,但還是要繳綜所稅,申報綜所稅的年度是依買受人「交付尾款」的日期所屬年度為財產交易所得歸屬年度。 ...
房地稅務開徵奢侈稅在2013年5月底將屆滿2年,房地產界普遍籲請政府應重新檢討且停徵,財政部雖也認為應檢討卻未對後續奢侈稅作法有所說明,經建會綜合計...
市場快訊房市交易量縮價漲成趨勢,東森房屋董事長王應傑長期觀察房市演變,針對2013年房產趨勢,王應傑依然看好不動產業發展,提出「自住快下手、投資宜謹...
趨勢報導回顧2012年房市,因為受外在歐債危機,內有奢侈稅、實價課稅、住宅法等衝擊,各建商推案略顯保守,依鄉林不動產研究室調查,台灣地區預售推案自2...
市場快訊買賣不動產經買賣雙方雖完成交易程序,但雙方後來合意解除契約,財政部新解釋為這類銷售行為奢侈稅非屬奢侈稅規定應課稅,但從2012年8月31日才...
房地稅務財政部台灣省中區國稅局表示,被繼承人生前依法應納之各項稅捐、罰鍰及罰金,得適用遺產及贈與稅法第17條第1項第8款規定,自遺產總額中扣除。惟被...
房地稅務財政部台灣省北區國稅局表示,納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報列報購屋借款利息扣除額時,必須納稅義務人、配偶及受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣...
房地稅務稅捐機關表示,依據所得稅法規定,個人因出租財產而取得之租賃所得,應申報綜合所得稅,至於該租賃所得之計算,係以全年租賃收入,減除必要損耗及費用...
房地稅務實價登錄上路,政府也開發第一張罰單,懲罰未依規定登錄的相關人員。但民眾真正擔心的是,實價登錄後,政府會不會實價課稅,此外,現行地價稅會不會因...
房地稅務不動產實價登錄已經正式上路1個多月,但根據東森房屋於8月24日至9月9日間進行網友對於「實價登錄」政策的問卷調查,仍有將近3成的民眾完全不清...
市場快訊財政部發布解釋令規定:不動產經銷售並完成移轉登記後,買賣雙方合意解除契約,買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者,非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務財政部表示,民眾出售持有不到2年之「自住房屋」,依奢侈稅條例第5條第1款規定,須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地,...
房地稅務稅捐機關表示,行政院已核定不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自2012年8月1日開始施行,不動產成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產經紀...
房地稅務不動產「實價登錄」從2012年8月1日實施,台中市不動產買賣案件到2012年8月13日為止約1226件,完成實價登錄的有133件,執行率達1...
市場快訊房地產交易實價登錄後,實價課稅何時來臨成為民眾關心的議題,而奢侈稅究竟能不能被列入財產交易所得稅規定移轉房屋資產而支付的費用,作為抵扣房屋交...
房地稅務房屋稅條例第3條規定,房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課稅對象。因此除領有使用執照之房屋,應向所在地稽徵...
房地稅務現階段住宅市場受大環境及政策打房影響,房市價量受到壓抑,但在長期低利率、市場資金轉進商用不動產、以及標售熱潮帶動下,商辦市場仍逆勢成長,意外...
市場快訊稅捐機關表示,不動產成交案件實價資訊登錄制度將於2012年8月1日施行,施行實價登錄制度後,在相關配套措施未完全建立並完成立法前,仍不作為土...
房地稅務