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共 400 筆資料

法外開恩!「房地合一實價課稅」財政部計畫擬「一屋免稅」

行政院宣示,2015年推動房地合一實價課稅。為排除稅改阻力,財政部初步確定將提供自用住宅「一屋免稅」優惠;實施「房地合一實價課稅」新制時,出...

市場快訊
2014-07-03

重大宣示!江揆:決定朝「房地合一實價課稅」方向推動

行政院長江宜樺2014年7月2日出席中央研究院第31次院士會議專題議案報告與討論,針對中研院提出的9大政策建議書作出相關回應,並和院士進行意...

市場快訊
2014-07-03

破解房市!6大趨勢大解析,下半年「趁亂入市」

迎接下半年七合一選舉,戰鼓響起,各方候選人備戰,然而在選戰前夕,政府機關緊盯房市,打房力道越來越猛烈,使得房市現況混沌不明,多空交錯,炒作投...

趨勢報導
2014-06-19

要求改革!房改聯盟提出實價課稅等8大訴求

房市改革行動聯盟2014年6月12日提出實價課稅等8大訴求,房地產合一課稅,是全球大多數國家的普遍作法,也是世界各國所有財產類別交易的通則,...

市場快訊
2014-06-13

委售增加!買方趁勢積極進場,交易量可望緩步回升

2014年5月五都的建物買賣移轉棟數整體月增9.1%,受到4月份部分都會區交易量偏低以及部分行政區有新屋交屋潮的帶動,讓五都交易量呈現月增走...

市場快訊
2014-06-05

大樓(廈)管委會出租外牆租金收入應辦營登依法課稅

財政部中區國稅局表示,以大樓(廈)管理委員會之名義與人訂立租賃契約,將大樓(廈)之外牆出租,其收取之租金收入歸入管理委員會基金部分,係屬大樓...

市場快訊
2014-05-05

躲稅被抓!假借二親等房產買賣 被抓罰更重

財政部國稅局表示,近日查核發現納稅義務人甲君於2013年1月申報將其所有房屋及土地出售予其子乙君,申報贈與稅時主張二親等親屬間買賣,依遺產及...

房地稅務
2014-04-23

警訊來囉!房價高檔盤旋,獲利了結意願增加

奢侈稅政策、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低、房地合一稅,政府一連串的房市管制措施,所有的政策都牽動消費者的神經。比較永慶房產集團2013...

趨勢報導
2014-04-15

財政部:「房地合一」課稅,遏阻投機操作

據了解,立法院財委會將探討「房地合一」課稅的可行性。財政部指出,所謂「房地合一」課稅,指的是不動產交易時,將房屋與土地總價合併課徵所得稅,理...

市場快訊
2014-03-24

無償將房屋借用他人仍須課稅?

財政部高雄國稅局鼓山稽徵所表示,民眾陳小姐來電詢問,將名下房屋無償借予朋友單純住家使用,為何仍被核課租賃所得?   財政部高雄...

房地稅務
2014-03-19

初審過關!奢侈稅修正草案增訂3項條款

立院財委會2014年3月10日審查通過奢侈稅修正草案,(1)將非都市工業區建地納入課稅,(2)新增自住換屋免稅需有「有自住事實」,(3)並增...

市場快訊
2014-03-11

2013年度個人出售房屋「財產交易所得」計算規定

南區國稅局表示,依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原...

房地稅務
2014-03-02

要搞清楚!建商不會說的祕密!地上權稅負擔沉重

「一般房地」、「地上權」、「使用權」負擔稅賦不同,以持有稅來看,「一般房地」,所有權人每年要繳付房屋稅及地價稅;「地上權人」,每年繳付房屋稅...

房地稅務
2014-02-25

繼承、贈與財產,有2年互動認定範圍

財政部中區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第15條第1項第1款規定,被繼承人死亡前2年內贈與被繼承人配偶之財產,應於被繼承人死亡時,視為被繼承人...

房地稅務
2014-02-09

查很緊!想閃避奢侈稅,小心觸法惹官司

李小姐訂約出售其名下桃園市房屋及坐落基地,遭國稅局通知補繳奢侈稅80餘萬元,並處以罰鍰。李小姐主張她在2011年及2012年各與買方簽訂了1...

房地稅務
2014-02-06

精省利息!5招輕鬆省房貸,歡喜迎接金馬年

近期房市猶如天氣冷颼颼,新年一開頭財政部就率先祭出豪宅實價課稅,以致高總價物件尋問度大減,雙北市首當其衝受到影響,但央行又以美國QE退場,總...

房地稅務
2014-02-04

買賣豪宅課重稅 房仲:豪宅占房市交易規模很小

財政部擬對豪宅買賣從重課稅,仿奢侈稅模式,未舉證成本者,將以12%到17%比率計算獲利課稅,並從2014年申報所得稅起適用。信義房屋不動產企...

市場快訊
2014-01-07

2014報到!雙北市小宅依舊當道

在奢侈稅微調、房價持續透明化、美國量化寬鬆貨幣政策(QE)將緩退場等因素影響下,2014年台灣房市將如何發展?21世紀不動產董事長王福漲預估...

趨勢報導
2014-01-01

個人出售預售屋課稅,以交付尾款日,認定盈虧

財政部中區國稅局表示,預售屋完工前,買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶的權利,所以個人出售預售屋屬權利交易,應以交易時之成交價額減除原...

房地稅務
2013-12-23

行政院通過奢侈稅部分條文修正草案

行政院會2013年12月19日通過「特種貨物及勞務稅條例」(俗稱奢侈稅)第2條、第5條、第26條修正草案,將依法得核發建造執照之非都市土地之...

市場快訊
2013-12-20