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請注意 遺產管理人應注意申報期限，否則應申請延期
財政部台北國稅局表示，遺產稅之納稅義務人依序為遺囑執行人、繼承人及受遺贈人、遺產管理人。遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理遺...
房地稅務
房地合一 出售受贈房地課稅所得如何計算？
財政部中區國稅局表示，自房地合一課徵所得稅新制開始實施，經常接獲納稅人詢問出售受贈不動產如何正確計算房地交易所得。國稅局說明，個人出售受贈取...
房地稅務
財政部 公告「遺贈稅」2018新規定
財政部2017年12月14日公告2018年發生之繼承或贈與案件適用遺產稅、贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額，財...
市場快訊
一生一屋 土增稅自用住宅優惠稅率須符合規定
近日有民眾於出售土地時申請依據「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項)規定按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經稅捐稽徵機關否...
房地稅務
遺產稅 因故不能如期申報記得以書面申請延期
財政部國稅局表示，繼承人如無法依遺產及贈與稅法第23條前段規定於被繼承人死亡之日起6個月內辦理遺產稅申報，或具有正當理由，不能如期申報者，應...
房地稅務
提醒注意 若繳不出遺產稅「還有這招」可用
財政部2017年12月6日發布令釋，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，可比照遺產及贈與稅法第30條第7項規定，由繼承人過半...
房地稅務
建築無礙 內政部修正無障礙設計規定
為落實建築物全面無障礙化目標，內政部於2017年11月30日部務會報通過「建築技術規則建築設計施工編」部分條文修正草案，參考各界對無障礙建築...
市場快訊
筆記起來！法定空地不符合減免地價稅規定
日前有民眾向稅捐機關反映，認為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無償提供他人通行，不應該課徵地價稅，因此向稅務局提出免稅申請。 &...
房地稅務
地政知識 土地被強佔，地價稅該誰繳？
稅捐機關表示，土地所有權人申請由占有人代繳地價稅者，如占有人逾滯納期間仍未繳納地價稅時，除依規定加徵滯納金外，並可先就代繳人之財產移送強制執...
房地稅務
財政部 修正國有非公用不動產改良利用規定
國產署為積極配合目的事業主管機關推動產業發展，增進民間投資，得依國有財產法相關規定，以合作或委託方式辦理國有非公用不動產改良利用業務。考量經...
市場快訊
權利交易 容積移轉未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部台北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質，應申報財產交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機關表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務
房地知識！房地登記兒女，父母設籍，注意「地價稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設籍居住，沒有出租也沒有供營業使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規定，個人及營利事業於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務
土地稅法 農地變更為非農地，再移轉，可免土增稅
桃園市政府地方稅務局表示：除農業使用之農業用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機...
房地稅務
豬豬科技 逕自擷取他人租屋網站物件，罰5萬
公平交易委員會2017年10月2日會議通過，豬豬科技未經他事業同意，逕自擷取使用他事業租屋網站出租物件資訊，作為自身「豬豬快租」手機App之...
市場快訊
房地稅務 拍賣取得房屋，不依規定申報契稅，要罰
民眾經法院拍賣取得之房屋，常常詢問應何時辦理契稅申報？稅捐機關表示，必需經由法院標購拍賣取得不動產所有權，須於取得法院發給權利移轉證明書之日...
房地稅務