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建商注意！桃園建築工地「2項新規定」
桃園市政府建築管理處2024年10月11日公告「桃園市建築物施工中管制要點」修正規定，有2大重要變革：其一是修正施工的時間限制，另外則是工地...
區域情報
信用管制升級！小心房貸違法
央行日前宣布第七波信用管制措施，對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出，新政策不僅影響未來交易，...
房地稅務
主張「優先購買權」只有要不要，不能挑
正業地政士聯合事務所表示，阿北最近買了辦公室，另外，夫人勤看豪宅及小宅，被名嘴們戲稱：「小孩子才做選擇我全都要！」不禁讓我想到最近土地買賣通...
房地稅務
陽台裝設電動百葉窗「違規」將查報拆除
民眾使用陽台時，因光線調節、隱私保護、防風擋雨等因素而裝設電動百葉窗。然市面上相關業者時常標榜自家產品符合政府規定之標準而鼓勵民眾裝設，台北...
區域情報
爸媽相繼去世，遺產稅怎麼報
少為夫妻，老來伴！年輕時吵吵鬧鬧，老年時卻是最好的伴侶，老夫老妻相依為命，所以，爸爸走了，媽媽少了伴侶，很容易就跟著走了，這就是我們實務上常...
房地稅務
營利事業不動產「這情況」歸屬年度有規定
財政部北區國稅局表示，營利事業所有不動產遭法院拍賣，依強制執行法第98條第1項規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日...
房地稅務
國家住都中心提醒「這件事」避免投標無效
國家住都中心2024年8月1日決標的台中市太平區「永富好室」社會住宅新建統包工程，於審標過程發現，有2家參與本次採購案的投標廠商與同一家協力...
市場快訊
筆記起來！一句關鍵字，省下約6萬元
隨著公部門的便民服務措施，不動產的買賣、贈與或是繼承登記，都會提供相關的登記表單的填寫方式，只要備齊相關身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權...
房地稅務
無償為子女購置農地「注意這件事」
財政部中區國稅局表示，向他人購買農地，並直接登記於子女名下，其贈與標的為「購地資金」，並非土地，應課徵贈與稅，不能適用不計入贈與總額之免稅規...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內贈與配偶農地「報稅有規定」
財政部台北國稅局表示，最近接獲民眾來電詢問被繼承人死亡前2年內贈與配偶農業用地，因配偶間財產相互贈與不計入贈與總額，免課贈與稅，於贈與人死亡...
房地稅務
營利事業計算房地合一稅2.0交易所得「注意這規定」
財政部台北國稅局表示，營利事業自2021年7月1日起出售於2016年1月1日以後取得之土地，於計算土地交易所得時，土地漲價總數額部分之土地增...
房地稅務
大樓(廈)管委會出租外牆屋頂要辦理稅籍登記
大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織，但若有銷售貨物(勞務)行為，仍應依規定辦理稅籍登記，課徵營業稅。財政部高雄國稅局表示，大樓(廈)管理委員...
房地稅務
政院通過都更條例修正「放寬規定」27萬戶受惠
行政院院會2024年7月11日通過「都市更新條例」第65條修正草案，將函請立法院審議。內政部表示，這次修法考量容積實施管制前的建築容積多大於...
市場快訊
北市重視工安「雙規定」6/24修訂上路
鑒於台北市中山區大直街建案於地下開挖過程中造成鄰房倒塌事件，北市建管處特別修訂「台北市特殊結構建築物委託審查原則」及「台北市建築工程辦理施工...
區域情報
赤峰、南西商圈反映修改土地使用規定，市府「這樣說」
赤峰、南西商圈土地使用分區大部分為「第四種住宅區」，巷弄寬度主要為5.45至6公尺左右，依「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使...
區域情報
內政部：租屋電費新制預計7月中旬上路
為促進租屋電費計收合理公平及電費資訊透明，內政部研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」租屋電費相關規定，修正草案已於5月16日報...
市場快訊
新青安「限貸一次」新命令！
財政部2024年6月27日於行政院院會報告新青案貸款優惠方案，財政部指出，目前已研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，新增新...
市場快訊
耕地不能分割，但是能分管
農業發展條例第16條規定：每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割.....如果符合例外的條件才可以辦理分割。偏偏在寸土寸金的...
房地稅務
苗栗縣府：國土計畫「這件事」暫緩提送中央審議
國土計畫法於2016年5月1日施行，將現行區域計畫制度分三階段轉換為國土計畫制度，第一階段由內政部於2018年4月30日公告實施「全國國土計...
區域情報
個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」
財政部台北國稅局表示，個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額，須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記，持有並實際居住連續滿6年，如僅...
房地稅務