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躲稅被抓！假借二親等房產買賣 被抓罰更重
財政部國稅局表示，近日查核發現納稅義務人甲君於2013年1月申報將其所有房屋及土地出售予其子乙君，申報贈與稅時主張二親等親屬間買賣，依遺產及...
房地稅務
售屋獲利！扣除成本後，應核實申報財產交易所得
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時成交價額，減除原始取得之成本，及因取...
房地稅務
人頭交易！閃奢侈稅被抓，補稅+2.5倍罰鍰，還有刑責
財政部中區國稅局表示，特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務
交易糾紛！房屋違約金收入 應列報所得
民眾如有買賣無法成交而沒收對方給付的訂金，或收取對方交付的違約金時，國稅局提醒民眾要注意將訂金及違約金併入當年度所得申報繳稅，以免被補稅及處...
房地稅務別輕忽！銷售房屋後才辦妥戶籍登記，仍將遭補稅及處罰
李小姐來電詢問，其出售購買未滿2年之「自住房地」，而持有期間其父設籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何仍遭補稅及處罰？ ...
房地稅務
假贈與→真買賣，規避奢侈稅應補稅處罰
財政部南區國稅局表示，特種貨物及勞務應徵之稅額，係依銷售價格按10％或15％計算，而現行贈與不動產係以土地公告現值與房屋評定現值按10％計算...
房地稅務
太笨了！假藉免稅土地取巧安排移轉 查獲補稅並送罰
財政部中區國稅局表示，都市計畫法第50條之1規定公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅；惟如假藉免稅土地取巧安排移轉其他...
房地稅務
難逃法眼！想要逃漏土地贈與稅，遭國稅局查獲
財政部中區國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予子女者，例如：先贈與子女公共設施保留地，再以現金買回；或先贈與子...
房地稅務避奢侈稅！一不小心又有人中招了，補稅處罰
財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權人與其配偶及...
房地稅務
銷售日後始辦竣戶籍登記，恐遭奢侈稅補稅處罰！
鍾先生來電詢問，其於2013年3月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國...
房地稅務
千萬小心！閃躲奢侈稅，惹「稅」「罪」上身
財政部中區國稅局表示，為落實奢侈稅條例立法目的及維護租稅公平，各地區國稅局已針對各種不當形式安排(例如假贈與、假信託、假人頭、先租後售、預告...
房地稅務
非自用住宅用地應主動申報改課地價稅
台北市政府近日作成1件有關違反土地稅法事件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如實際使用情形改變為非自用住宅用...
房地稅務
躲不掉的！財政部強力查察人頭炒房避奢侈稅
財政部台北國稅局表示，坊間盛傳可以利用名下無房地產之他人名義來買賣不動產，即使短期、多次出售房地，仍可免課特種貨物及勞務稅；為杜絕炒房歪風及...
房地稅務
裝潢業者易漏報營收經查獲補稅並處罰
財政部台灣省中區國稅局表示，裝潢費用動輒數十萬元至數百萬元，且自用住宅裝潢多數不需要發票報帳，使得許多消費者會要求裝潢業者不要開立發票，以換...
市場快訊房地遭盜賣而未提事證 仍須補奢侈稅及罰鍰
財政部台灣省北區國稅局查得某甲名下不只一戶房地，卻將其中持有未滿2年之房地出售，未申報特種貨物及勞務稅，應予補稅處罰，某甲則以其名下房地係於...
房地稅務高雄奢侈稅查獲27件漏報，追稅近千萬
財政部表示，特種貨物及勞務稅(奢侈稅)採自動申報制，但高雄市國稅局查核時發現有納稅義務人將持有期間未滿2年之不動產出售未申報，或利用信託或贈...
市場快訊
買賣房屋獲利 漏申報綜所稅要罰！
財政部國稅局表示，近來許多民眾詢問，個人買賣房屋倘有獲利，於申報綜合所得稅時，應如何計算財產交易所得？可否直接以房屋評定現值按財政部頒布之所...
房地稅務
未辦妥戶籍登記，購屋借款利息無法列報扣除額
財政部台灣省南區國稅局表示，購屋借款利息之扣除，除應屬納稅義務人、配偶或受扶養親屬為購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息外，尚應符合所得...
房地稅務