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重購退稅列管5年，留意有3不
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年，於列管期間內需供自用住宅...
房地稅務
資金積極卡位蛋黃區 商辦催出700億元商機
新光一號REITs標售案六棟精華大樓成功標脫，其中三棟是辦公室，突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過7...
市場快訊
出售公益出租之房地，土增稅這樣計算
桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地申請按自用住宅用地稅率，無論是依土地稅法第34條第1至4項「一生一次」或同法條第5項「一生一屋...
房地稅務
因疫情不能回國戶籍遭遷出，注意地價稅申請期限
近期接獲民眾陳小姐來電反映，前2年因疫情影響無法回國，戶籍遭戶政單位逕行遷出，原本適用自用住宅優惠稅率的土地，因無人設立戶籍，被稅務機關補徵...
房地稅務
土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明申請自用住宅；其未註明者，...
房地稅務
中市稅務局主動為符合資格換屋民眾退還增值稅
土地稅法規定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權利睡著了。為了守護民眾的權益，...
區域情報
高力國際負責內湖「領航家國際廣場」專任招租
內科、北士科、南港被譽為北市三大科技產業聚落，其中又以內科最受到企業主青睞，不但商圈發展成熟，而且廠辦租賃供需穩定，租金又比其它兩處更具優勢...
市場快訊
打房有效 前5月建照量5年同期新低
一手市場推案量通常與景氣息息相關，景氣好開發商個案銷售順利，就會持續買地推案，不過統計2023年前5月住宅建照量5.7萬戶，創下5年同期新低...
市場快訊
未辦保存登記建物的土地，土增稅怎麼課徵？
苗栗縣政府稅務局表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結...
房地稅務
地價稅自用住宅用地優惠稅率，申請了嗎？
新北市政府稅捐稽徵處納稅者權利保護官(簡稱納保官)貼心提醒，民眾因買賣、贈與或繼承等原因取得土地所有權後，若該土地地上建物為土地所有權人或其...
房地稅務
「中產以下房貸戶支持專案」首波合格25萬戶
內政部長林右昌2023年7月7日表示，自2023年6月開辦「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，迄今已有超過53萬戶申請，營建署分批加速審查中...
市場快訊
Q2商用市場止跌回穩 百億元資金瞄準辦公室
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦...
市場快訊
全球首購補貼，台灣「最小氣」
馨傳不動產智庫彙整，全球先進國家針對首購族祭出的購屋款補貼方案(不含利息補貼)，台灣的補貼金額掛蛋、最為小器，而澳洲補助30萬元淪倒數第二，...
市場快訊
父母親明算帳，二親等買房也可以重購退稅
如果您剛剛賣掉一間房屋，手上有近800萬元的閒錢，會怎麼辦？買股票？買外幣？買基金？放定存？......獲利率2％-5％還是更高？切記！廣告...
房地稅務
出售「這類房地」不適用「土增稅」自宅稅率
近日接獲民眾詢問，「我名下房屋供房客申請租金補貼，地價稅和房屋稅都享有優惠減免，土地增值稅也能享有自用住宅用地優惠稅率嗎? 」 ...
房地稅務
仲量聯行 代理桃園楊梅工業廠房銷售
「投資台灣三大方案」自2019年實施以來，截至2023年5月份達新台幣1.6兆元，而其中桃園地區作為台灣主要產業聚落，工業土地與廠房自用需求...
市場快訊
房地「這情況」地價稅無法適用自用住宅優惠稅率
地價稅自用住宅用地優惠稅率，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限；如土地所有人與其地上建物所有人為兄弟姊妹關係，無...
房地稅務
「中產以下房貸戶支持專案」首批合格戶7月上旬撥款
行政院2023年6月8日院會後記者會說明疫後特別預算推動情形，內政部營建署所辦理「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」已於6月1日上午9點開放線...
市場快訊
夫妻分別有1處地價稅自用住宅用地「要注意這事」
近期接獲民眾陳先生來電詢問：他與太太雙方各擁有1間房屋，均作住家使用、且各自設有戶籍，一直以來都是按自用住宅用地優惠稅率2‰課...
房地稅務好消息！「3萬元房貸補貼」已經開始囉！
內政部營建署辦理「中產以下自用住宅貸款戶支持金專案」簡稱(房貸補貼)，於2023年6月1日正式開放線上申請，第一批成功申請符合資格民眾，預估...
市場快訊