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要記住！戶籍遷入後，申請自用住宅用地稅率
台北市稅捐處表示，依土地稅法規定，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。符合上...
房地稅務
地價稅自用住宅用地稅率，提出申請方可適用
地方稅捐機關表示，2015年地價稅開徵後，部分民眾收到稅單發現地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
重購退稅！重購地將列管5年
地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買自用住宅用地，可向稅捐稽徵機關就其已納土地增值稅額內，申...
房地稅務
自宅設計程車登記，得按自用住宅課徵土增稅
稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...
房地稅務
教你一招！善用直系親屬分別設籍，可享合法節稅
稅捐機關指出，適用地價稅自用住宅優惠稅率，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 近來有不少民眾反應，夫妻名...
房地稅務
小常識！土地所有權人變更，請重新提出優惠稅率申請
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務便民服務！辦自用住宅用地稅率課徵地價稅免煩惱
新北市瑞芳地政事務所為提升為民服務品質，提供有申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅需求之民眾，於申辦建物勘查或勘測案件時，由該所主動辦理跨機關通...
房地稅務
網拍營業場所，仍可申請自用住宅優惠稅率
地方稅務局表示，雖然將自家房地登記為網路銷售貨物或勞務的營業處所，但是，您還是可以申請地價稅自用住宅優惠稅率喔！ 地方稅務...
房地稅務
記得就好！已適用優惠稅率者，不需每年重新提出申請
地方稅務局表示，納稅義務人所有土地已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核准後，因出租或營業或戶籍遷出與自用住宅...
房地稅務
事關權益！申請「先購後售」土增稅重購退稅，要注意
民眾詢問，以先購後售土地之方式申請土地增值稅重購退稅，以購買土地時已持有自用住宅用地為前提，需要注意哪些稅賦上的規定與限制。 ...
房地稅務分割分次持續出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機關表示，土地所有權人出售土地為規避面積之限制(都市土地未超過1.5公畝或非都市土地未超過3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無...
房地稅務
適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價稅稅率
財政部表示，本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國合計4戶以上者，可選定3戶以內供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率，但...
房地稅務
都市農地！2年內移轉，取得「證明書」免奢侈稅
稅捐機關表示：特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅)，係對300萬元以上汽車、私人飛機、遊艇；50萬元以上的高級俱樂部、高爾夫球證、家具等均加徵...
房地稅務
9/22以後申請地價稅優惠稅率，需隔年才適用
陳女士因個人因素於2015年9月23日才申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，且2015年地價稅尚未開徵，詢問為何核准按優惠稅率課徵地價稅卻自20...
房地稅務申請重購退稅依定要注意「申請時效」
稅捐機關表示，有民眾詢問出售自用住宅用地且按一般用地稅率課徵土地增值稅，並於土地增值稅繳納期間屆滿前申請依土地稅法第35條規定退還土地增值稅...
房地稅務重購退稅！自己權益真的要自己顧，記下來吧！
地方稅務局表示，近年來房價屢創新高，政府每年公告土地現值亦隨之逐年調高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務重購自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開清查
苗栗縣政府稅務局表示：土地所有權人出售自用住宅土地，且於2年內重購自用住宅土地，經核准退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區域情報購回已售自用住宅用地，不得申請重購退稅
苗栗縣稅務局表示：土地所有權人出售合於規定之自用住宅用地，自完成移轉登記之日起2年內另行購買自用住宅用地，可申請退還已納土地增值稅；如土地所...
房地稅務
房地合一！稅調高攏不驚，辦理自用住宅可節稅上萬
11月即將開徵地價稅，相關話題再次受到矚目，特別是2016年即將重新規定地價，外界普遍認為公告地價將大幅調高，民眾繳納的地價稅也將隨之增加！...
房地稅務