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請注意！重購退稅後，戶籍遷出將追繳原退還土增稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人於2年內因重購自用住宅用地符合土地稅法第35條規定，不論是先賣後買或是先買後賣，得就已繳納的土地增值稅...
房地稅務
土地拍賣，仍可適用優惠稅率課土增稅
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾，土地如符合自用住宅用地要件時，請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...
房地稅務
房產變更，應重新申請自用住宅地價稅
稅捐機關表示，土地所有權人一經變更，新所有權人應重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅。原按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，如果經由買賣、贈與...
房地稅務
贈與取得 自用住宅土地，應重新申請地價稅優惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優惠稅率？ ...
房地稅務
重購退稅，5年內再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅，心裏疑惑，經向稅捐機關洽詢，原來是違反重購退稅5年內不得再行出賣移轉的規定，而...
房地稅務
筆記起來 擁2處以上自用住宅，該「如何節稅」？
常有民眾詢問，持有2間自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 稅捐機關表示，土地所有權人、配偶及「未...
房地稅務
請注意 自用住宅地價稅，須經「申請核准」
稅捐機關表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，經核准後當年度始得按千分之二...
房地稅務
提醒注意！因「這3種」取得房地，應重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務
提醒注意！房屋外牆廣告出租，地價稅會增加嗎？
民眾詢問，房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 稅捐機關表示，將房屋外側壁面供他人繪...
房地稅務
請注意 你家騎樓也能減免地價稅嗎？
高雄市稅捐稽徵處表示，多數民眾都知道地價稅要申請按自用住宅用地稅率課徵，才可以節省稅負，但您知道嗎，其實騎樓也可以申請減免地價稅喔！ &n...
房地稅務
提醒注意 因就學遷移戶籍，要記得兼顧節稅
「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上，就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一，其中多以遷移戶籍作為就讀明...
市場快訊
筆記起來 如何「同時享有」多處自用住宅優惠稅率？
桃園市政府地方稅務局表示，張小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，日前先生於新北市又購買一處房地，是否也能...
房地稅務
提醒注意 房貸利息需「具備這條件」才得申報列舉扣除
財政部台北國稅局表示，納稅義務人申報自用住宅購屋借款利息扣除額，須納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該屋地址辦竣戶籍登記，始得申報列舉...
房地稅務
提醒注意 申請土增稅重購退稅，買賣者須同一人
基隆市稅務局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ ...
房地稅務
再次提醒 地下自用停車位可申請免徵房屋稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋之地下停車位，如僅供所有權人自家停車使用，且無收費、出租或作為營業場所等情況可免徵房屋稅，民眾如符合前述免徵規...
房地稅務
自用住宅 優惠稅率申請期限「有最晚限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優惠稅率10％課徵土地增值稅，現知土地出售用過一生一次優惠稅率後，還可用一生...
市場快訊新制上路，重購自用住宅扣抵稅額「規定不同」
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日房地合一課徵所得稅制度上路後，為鼓勵民眾換購自用住宅，如於完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅者，...
房地稅務
繼承土地 須重新申請自用住宅地價稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經稅捐處核准按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務房地稅務 供社區發展協會使用之私有房屋地，可免房地稅嗎？
社區發展協會理事長表示，其房屋及土地作為協會活動場所，並未出租或供營業使用，為何會增加其房屋稅及地價稅之稅負？ &nb...
房地稅務地政知識！戶籍未遷徙，地價稅「核課稅率」為何變更？
稅捐機關表示，有民眾許先生詢問，他和太太分別所有土地，原均按自用住宅用地稅率核課地價稅，現使用情形未變更，他和太太戶籍亦設在原址，為何收到公...
房地稅務