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筆記起來 贈與移轉土地可適自用住宅土增稅？
苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，土地所有權人「出售」其自用...
房地稅務
提醒注意 房地騰空出售，適用自用住宅土增稅？
土地出售時，若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時，土地必須在出售時符合自用住宅用地條件，包括辦竣戶籍登記。 但是最...
房地稅務
地政稅務 房屋供神壇使用「有優惠稅率」嗎？
近日有民眾來電詢問，如果房屋供神壇使用，是否仍可適用地價稅自用住宅用地稅率？出售時得否按自用住宅用地課徵土地增值稅？ 高雄...
房地稅務
合法節稅 夫妻婚前各享自用住宅優惠稅率，婚後「這麼辦」！
李小姐與林先生最近接獲地方稅務局要求擇定一間房子適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的公文，非常不解，詢問稅務局結果，原來兩人婚前於桃園市各自...
房地稅務
贈與房產，無法適用土增稅自用住宅優惠稅率
日前有民眾將房地產贈與兒子，向稅處申請適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅，卻遭到稅處否准。 稅捐機關表示，土地出售以買...
房地稅務請注意 婚前各擁自用宅，應早規劃享優惠稅率
高雄市稅捐稽徵處提醒，即將結婚的夫妻，如婚前各自擁有自用住宅用地，應提早做好規劃，以免婚後遭稅捐稽徵機關取消一處自用住宅用地優惠稅率並補徵稅...
房地稅務
毗鄰房地，可否同時按自用住宅課徵地價稅？
稅捐機關表示，有民眾李先生詢問，他原有1房屋，也設立戶籍在內，其毗鄰房屋原為父親所有，現父親過世了，他繼承該房屋土地，惟繼承房屋無人設籍在內...
房地稅務
筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價稅怎麼計算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現持有土地，可...
房地稅務
提醒注意！6/1起清查土增稅重購退稅案件
稅捐機關表示，自6月1日起至9月30日止，將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。 稅捐機關說明，依土地稅法...
市場快訊
提醒注意 夫妻各擁房地，能「同時申請」地價稅優惠？
民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，是否都可以適用優惠稅率呢？ 高雄市稅捐稽徵處表示，依...
房地稅務
請注意 企業購置房產，供自用或交際應酬「要注意這個」
財政部中區國稅局表示，企業進口全球限量款跑車或購置豪宅，如係提供企業主或高層人士使用，屬酬勞員工之行為，其購買時所支付之進項稅額不得扣抵銷項...
房地稅務
稅務提醒 自用住宅購屋借款利息列舉扣除有限制
民眾於購屋時，多半都會向金融機構貸款以減輕自備款壓力，而且所支付之貸款利息，於申報綜合所得稅時，還可以依稅法規定申報列舉扣除自用住宅購屋借款...
房地稅務
爹娘注意 就學需要遷出戶籍者，當心「被加稅」
稅捐機關表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就是父...
房地稅務
稅捐常識 「同時出售」多筆自用住宅「注意事項」
基隆市稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或...
房地稅務重購退稅，5年內因繼承移轉免追繳原退稅款
基隆市稅務局表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，5年內因繼承而移轉時，可免依土地稅法第...
房地稅務
提醒注意！房屋由成年直系親屬設籍，土地可申請自用宅地價稅嗎？
土地所有權人民眾王先生詢問，其地上房屋供繼母居住，能否申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關表示，自用住宅用地指地上...
房地稅務提醒注意，地價稅自用住宅優惠稅率「有適用門檻」
王先生不解為何與配偶分別擁有1筆土地，原均適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，因被查獲父親的戶籍遷出，王先生的土地就被改按一般用地稅率課徵地...
房地稅務
提醒注意，遷戶籍「某些條件」會影響稅賦
民眾詢問，因先購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，2年內再出售原自用住宅用地，是否仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規定？ ...
房地稅務
筆記起來 申報列舉扣除房貸利息「必要條件」
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報，申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息，務請於課稅年度在自用住宅地址辦竣戶籍登記，方能准予...
房地稅務