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提醒注意！因「贈與」取得住宅，請重新申請優惠地價稅
張先生來電詢問，配偶名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2018年11月贈與給他，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，...
房地稅務
同一年度 支付不同期間房貸，須「這樣」計算綜所稅
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人在同一課稅年度之不同期間發生自用住宅購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得...
房地稅務
稅務知識 以「贈與」移轉土地「要注意這個稅」
有民眾詢問贈與土地給兒子，是否可以適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條規定，土地所...
房地稅務
苗栗稅局 2月份起全面清查土地使用
苗栗縣政府稅務局表示，2019年度地價稅稅籍及使用情形清查工作將於2月1日起展開，以地價稅特別稅率用地(如工業用地、加油站用地、自用住宅用地...
區域情報
稅務提醒 移轉土地有漏報其餘地號，該怎麼辦？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報移轉經核准按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時，才發現該土地已經...
房地稅務
筆記起來！地價稅自用住宅有夫妻一處限制？
日前民眾任先生來電詢問，其名下有一房地，地價稅已按自用住宅用地稅率繳納多年，前幾年覓得佳偶結為連理，其妻原有房地亦按自用住宅用地稅率繳納，但...
房地稅務
封關成績，12月小紅，選後自用客轉進
時序進入第4季，住商機構統計2018年12月份全體系交易量，和2018年11月份相比，全台增加6.3％，比2017年12月增加1.3％。在區...
市場快訊
朱幸兒：商用不動產2018「榮景乍現」2019「自用續漲」
CBRE世邦魏理仕2018年12月19日發佈2018年台灣不動產市場回顧，世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，受到全球政治風險影響全球經濟波...
市場快訊
筆記起來 地價稅自住稅率，須申請核准才適用
近來有民眾於收到地價稅繳款書時，才發現其房屋及土地係作自用住宅使用，但仍然按一般用地稅率課徵地價稅。稅捐機關表示，民眾普遍認為房屋及土地實際...
房地稅務
換屋節稅！自用住宅用地善用重購退稅
民眾林小姐近期購買自用住宅用地後，欲出售名下土地，詢問若想將土地增值稅一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用，是否有其它方法可以降低換屋購買土...
房地稅務
筆記起來！適用地價稅優惠稅率，不以一處為限
近來有不少民眾反映，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？稅捐機關指出，適用地價稅自用住宅優...
房地稅務
共享經濟 停車位「依規定共享」，可適用優惠稅率
為解決都會區停車位一位難求問題，並有效利用閒置資源，共享停車位應運而生。稅捐機關表示，為順應此股潮流，財政部已發布令釋，鬆綁共有停車位課稅規...
房地稅務
提醒注意 「小心」讓您的地價稅變貴
適用自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免事後遭補稅及處罰。 ...
房地稅務
海砂屋 符合要件得繼續適用「這樣稅賦」
稅捐機關表示，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上房屋經主管機關認定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，依建築法或其他相關法令...
房地稅務
稅務短訊 沒權狀的房屋，地價稅「可以這樣省」
稅捐機關表示，一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有...
房地稅務
筆記起來 土地所有權人變更，記得「重新申請」這個
原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導致土地所有權人發生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權人要重新申請才可適用...
房地稅務
土地稅法 手足設籍的房屋，不適用自宅優惠稅率
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設籍居住，為什麼被稅務局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機關表示，兄弟非土地稅法第9條規定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務