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請注意！住宅外側壁面「廣告看板」對於稅賦有差嗎？
桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人將房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等雖有收取租金，但如經地方稅稽徵機關查明符...
房地稅務
宏盛建設2020年主推成屋
宏盛建設(股票代號：2534)於2020年6月19日舉行股東會，公布2019年度認列營收總計59億1168萬元、稅後淨利為13億3784萬元...
市場快訊
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...
房地稅務
出售前已遷出戶籍，能否適用「這個稅」？
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人為騰空房地待售，在出售自用住宅用地前，因必須遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該自用住宅用地...
房地稅務
有效節稅！善用自用住宅稅率及重購退稅
邇來常有民眾到稅捐處詢問如何申請按自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅？高雄市稅捐處表示，土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規定，申...
房地稅務
贈與土地，不適用自用住宅土增稅
土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十...
房地稅務
自用撐盤，台北「這類住宅」成交下滑
2020年首季飛入黑天鵝衝擊經濟，但房價居冠全台的台北市房市交易亮眼，依據台北市實價登錄第一季統計資料，近四年台北市住宅購屋總價超過六成在2...
市場快訊
全戶遷出，經查獲「這情況」稅務有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為子女就學緣故，將戶籍遷至學區，實際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補徵地...
房地稅務
提醒注意，5年內贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳
近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內不得再行移轉的規定，而收到稅捐機關寄來的追繳土地增值稅稅單，尤其民眾普遍認為夫妻本是一體，夫妻間的移...
房地稅務
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若出租即不符合優惠條件，應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...
房地稅務
贈與自宅用地無法適用土增稅10％特別稅率
彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子，如符合自用住宅用地規定，可否適用一生一次特別稅率10％課徵土地增值稅？ 桃園市政府地...
房地稅務
重購退稅「5年內」因繼承移轉免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務
房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔
近日接獲民眾陳先生電話詢問，最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋，將新購房屋之1樓出租供營業使用，是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅...
房地稅務
稅務常識 房屋「這情況」可按比例適用優惠稅率
桃園市政府地方稅務局近日接獲民眾詢問：房屋僅部分供營業使用，部分仍為自用住宅，是否可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅...
房地稅務
好時價：北市生活機能，捷運松山站奪冠！
過去幾年北部房市炒風逐漸淡去，投資客退場，自用買盤成為房市主力，引領房價走勢。而消費者在挑選理想的自住房屋時，生活機能的優劣通常是個重要指標...
市場快訊
筆記起來 「一生一次」土增稅可以這麼用
近日接獲民眾黃先生電話詢問，最近計畫移民，想將名下位於不同縣市之2筆土地出售，移轉時是否可同時申請適用一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅...
房地稅務
自用住宅 如因「這些原因」移轉，要記住這件事
有民眾反映，父親所有土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因父親2020年死亡由他來繼承，近來接獲稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函...
房地稅務