包租公(婆)注意 你已被國稅局鎖定

奢侈稅議題一出，財政部立即加強不動產相關稅務查稅工作，從預售屋買賣、豪宅稅到逃漏奢侈稅的查察，可說是火力全開，彰顯政府有意透過財稅控制房市的...

「一生一次」與「一生一屋」自用住宅優惠稅率之差異性

有些土地交易事情很難碰得到，但是卻並不代表應該「不知道」，民眾於出售土地時，如符合自用住宅用地要件，可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，...

拜奢侈稅之賜！7年級生~蔡小姐躋升有殼族

根據1111人力銀行提供的案例指出，奢侈稅在4月宣佈上路之後，72年次的蔡小姐便準備進場撿便宜，經過1個多月的看屋與議價，最終在新北市淡水區...

別『稅』！聰明買屋免繳稅

5月報稅期又到了，物價飆漲但薪水凍漲的無感復甦成為每個納稅義務人煩惱的課題。其實，房產買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達到節稅的目的。...

奢侈稅 能撼動房地產嗎？

財政部擬開徵奢侈稅，針對「非自用住宅」持有在1年以內移轉，加重課徵15％的消費稅，持有1~2年之間移轉，加徵10％，以抑制短期投機買賣，沒有...

會節稅不怕公告現值漲

2011年公告土地現值多數縣市呈現調漲，一些房市交易熱門區域的公告土地現值調漲的幅度相當大，面對公告現值的調高，許多民眾憂心稅賦加重，稅捐機...

一生一屋換屋減稅大利多

民眾可能不知道換購自用住宅的租稅優惠即將多達三種，懂得搭配運用三項租稅優惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達到「低稅負」甚至「...

北市公告土地現值調幅創19年來新高

繼台北縣2011年度公告土地現值大幅調升15.3%之後，台北市15日也公告調升12.08%，其調升幅度創下近19年來新高(1993年以來新高...

5條件可使出售多屋仍適用自住稅率

一人一生出售房屋時，僅能適用一次自用住宅10%優惠稅率，但如果一人一次要出售多棟房屋是否仍可以適用？只要符合5 項條件，一人一次出售多屋還是...

申請重購退稅 不以原出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為限

土地所有權人出售自用住宅用地，符合2年內重購自用住宅用地，並申請土地增值稅重購退稅，則出售房屋時，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地...

房貸「借新還舊」可申報為購屋貸款利息

房屋合併或打通使用 仍可依自用住宅稅率課徵土地增值稅

稅捐機關對於房屋合併或打通使用有較寬鬆解釋，同一土地所有權人的地上毗鄰分編門牌的兩屋，如果合併或打通使用，仍可合併按自用住宅用地稅率課徵土地...

自用住宅優惠稅率 以一「處」為限非一「戶」

辦理地價稅自用住宅用地優惠稅率申請要趕快，錯過了，就要等明年了。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧提醒民眾，趕快拿出稅單比一比，最少能夠節省5...

記得9/22前，要辦理自用住宅稅率申請

土地所有權人申請改按自用住宅用地稅率課徵地價稅，請於每年地價稅開徵前40日(即9月22日前)提出申請，逾期申請者，則自申請之次年開始適用，已...

戶籍隨意變遷 小心影響地價稅優惠稅率之適用

臺中縣地方稅務局表示，雖然憲法保障人民有遷徙的自由；但，對於已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的納稅人而言，如因工作、就學或其他因素將本人、配偶...

住宅外牆掛廣告出租，可申請自用住宅稅率嗎？

5項要件「一生一屋」優惠通通適用

我國對於出售自用住宅用地者，本來只有2種土地增值稅優惠措施：(1)為一生只能適用1次的自用住宅用地，10％優惠稅率課徵土地增值稅；(2)為2...

夫妻贈與土地不課徵土增稅，但贈與土地不得享受優惠稅率

土地以買賣方式移轉，且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅；但土地所有權如以「贈與」的方式移轉，縱然符合自用住宅用...

當房客想把戶籍遷入時 4個重點先考慮

現在理財的模式很多，常有媒體報導「包租公」致富，但是，房子出租給他人有很多細節要注意，否則，包租公的理財夢沒有達成前，自己就惹了一堆不必要的...

房屋出租會影響地價稅自用住宅用地稅率之適用

房屋出租會影響地價稅自用住宅用地稅率之適用【MyGoNews廖賢龍/台北報導訊】部分民眾將原適用自用住宅用地優惠地價稅率（千分之二）的房屋出...