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共 1020 筆資料

購屋借款利息扣除額 請小心謹慎申報

財政部北區國稅局表示,納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額,以納稅義務人、配偶及受扶養親屬因「購買」自用住宅,向金融機構借款所支付之利...

房地稅務
2013-12-18

診所用地之地價稅,不適用自用住宅用地稅率

台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出,房屋作為診所使用,並非作為自用住宅使用,該診所坐落土地之地價稅,無自用住宅用地稅...

房地稅務
2013-11-08

地價稅因公告地價調整稅額會增加

台北市稅捐處表示,依土地稅法規定,已規定地價之土地,應課徵地價稅,因2013年辦理重新規定地價作業,如土地地價調高,持有土地面積及使用情形都...

房地稅務
2013-11-04

個人權益!自用住宅稅率修正 優先尊重土地所有權人主張

內政部於2013年10月24日部務會報通過「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案,將土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬間,採用自用住宅...

市場快訊
2013-10-25

小屋換大屋符合要件者可申請退稅

徐先生因工作關係,最近將其竹南的透天厝及土地出售,在新竹買了一間公寓,並向稅務局申請重購自用住宅用地退還原出售地的土地增值稅,竟然不准,這是...

房地稅務
2013-09-24

地價稅要減免 9月23日前提出申請

財政部賦稅署表示,2013年地價稅將於11月1日開徵,符合土地稅法第17條及第18條規定得適用特別稅率(例如:自用住宅用地、工業用地等)或符...

房地稅務
2013-09-12

房屋出租、營業,小心補徵地價稅

新北市政府稅捐稽徵處表示,依照稅法的規定,土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為:土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍...

房地稅務
2013-08-19

夫妻互贈與不動產 注意別跟奢侈稅扯上邊

今年已經52歲的老王,跟太太結褵24年時間,近幾年老王身體健康開始走下坡,妻子無怨無悔的照顧讓老王相當感動,加上政府可能會打擊囤房,所以,老...

房地稅務
2013-08-14

自用住宅用地騰空待售 未滿1年可適用優惠稅率

貿易公司上班的王小姐,在新北市淡水區買了1戶全新房子,2013年6月很高興搬新家,並且把戶口遷到淡水區,而她在台北市北投區原本居住的舊公寓準...

房地稅務
2013-08-14

符合土地稅法的自用住宅用地 未必符合奢侈稅免課規定

財政部台北國稅局表示,特種貨物及勞務稅條例自2011年6月1日施行,部分納稅義務人出售持有期間未達2年房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的...

房地稅務
2013-08-12

非自用住宅用地應主動申報改課地價稅

台北市政府近日作成1件有關違反土地稅法事件之訴願決定。該決定指出,原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,如實際使用情形改變為非自用住宅用...

房地稅務
2013-08-04

土地「二親等」變更,記得申請自用住宅優惠稅率

常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時,才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋,地價稅比去年多出4倍!稅捐機關表示,土地所有權人只要...

房地稅務
2013-07-26

7大要件!第2次適用一生一屋10%優惠稅率

稅捐機關表示,土地所有權人已經用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅,再出售自用住宅用地時,只要符合7大要件,仍可適用一生一屋10...

房地稅務
2013-07-26

3條件,農業用地移轉可申請不課徵土增稅

稅捐機關表示,土地遭法院拍賣時,土地所在地稅捐稽徵機關會發函輔導民眾,土地如符合自用住宅用地要件時,請檢附建築改良物證明文件(建築物使用執照...

房地稅務
2013-07-26

別因小孩就學遷移戶籍,讓地價稅變貴!

「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望,家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上,就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一,其中遷移戶籍是就讀明星學校...

房地稅務
2013-04-29

別讓你的「稅」睡著了!台中3稅貼心提醒

2013年房屋稅將在5月1日開徵,繳款書4月24日將陸續寄出,台中市政府地方稅務局提醒民眾在期限內繳納,以免逾期繳納房屋稅而被移送執行。稅務...

房地稅務
2013-04-25

張金鶚:實價課稅須有配套,絕非全面加稅

台北市副市長張金鶚就任前於臉書發表「實價課稅是一定要走的路」,引起外界諸多討論。對此,張金鶚上任之後表示,他之所以認為「實價課稅是一定要走的...

市場快訊
2013-04-03

躲不掉奢侈稅 出售持有2年內「部分營業部分自住」房地

財政部高雄國稅局表示,民眾出售持有期間未滿2年之房地,依特種貨物及勞務稅第5條第1款規定,須符合本人、配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐...

房地稅務
2013-03-27

新北市首創繼承信託土地跨機關申辦地價稅自用住宅

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地有繼承或自益信託等行為時,因土地所有權人已變更,新所有權人如符合地價稅課徵自用住宅要件仍應重新提出申請,否則將...

房地稅務
2013-03-19

2013年度地價稅已全面展開清查作業

新北市政府稅捐稽徵處表示,為健全土地稅籍,維護課稅資料之正確性及租稅公平,並遏阻逃漏稅捐,2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開...

市場快訊
2013-03-12