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共 1020 筆資料

宜蘭稅務局主動通知輔導申請地價稅優惠稅率

宜蘭縣政府地方稅務局表示,稅法中有許多租稅優惠規定,納稅義務人如未申請,就無法享受節稅優惠;如地價稅自用住宅優惠稅率,須由土地所有權人在地價...

區域情報
2015-04-05

一定牢記!戶籍全遷出,地價稅差很大

原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即不適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵...

房地稅務
2015-03-30

囤房稅!北市預估多屋族平均每戶多約1萬元

根據平面媒體最新報導指出,北市將有10萬多戶符合非自用住宅條件,將多貢獻約10.2億元的稅收,平均單戶將多繳約1萬元,相當每天少喝一杯超商的...

市場快訊
2015-03-24

重購退稅!限售小屋購大屋,且僅以「房屋」價額比較

財政部國稅局表示,綜合所得稅納稅義務人列報重購自用住宅扣抵稅額,依所得稅法第17條之2規定,應自出售自用住宅之「房屋」完成移轉登記之日起2年...

房地稅務
2015-03-23

再度提醒!申請自用住宅優惠稅率要注意時間

台北市政府近日作成1件有關地價稅案件之訴願決定。該決定指出,原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,地上房屋如變更為供出租使用,於出租終止...

房地稅務
2015-03-15

稅務叮嚀!自用住宅重購退稅,戶籍別亂遷出!

稅捐機關表示,因換屋符合土地稅法第35條規定並已向稅捐機關申請重購退稅的民眾,須留意重購的自用住宅用地,自完成移轉登記之日起5年內,土地所有...

房地稅務
2015-03-15

新北市稅捐處全面展開地價稅清查

新北市政府稅捐稽徵處表示,為健全土地稅籍並維護租稅公平,該處自2015年1月1日起至9月30日止展開2015年度地價稅稅籍及使用情形清查作業...

區域情報
2015-03-11

簡政利民!41項業務完成開辦免附地籍謄本服務

為簡政利民,內政部推動需用機關自行查詢地籍資料方式,取代以往民眾洽辦業務須自行檢附地籍謄本的規定,截至2014年底,全國已有41項業務,民眾...

房地稅務
2015-03-08

筆記一下!房地非屬同一人,地價優惠稅率有差別

基隆市稅務局表示,地價稅要符合自用住宅用地適用千分之2優惠稅率條件,除了要將戶籍遷入地上房屋,房地不可以出租或供營業使用外,地上房屋還必須是...

房地稅務
2015-03-08

5要件!地價稅自用住宅優惠稅率缺一不可

地價稅一般用地稅率是千分之10至千分之55,為減輕自用住宅用地所有人的租稅負擔,另訂自用住宅用地稅率為千分之2,二者相差至少4倍,因自用住宅...

房地稅務
2015-03-02

自住改租!改按一般用地稅率核課並補徵地價稅

桃園市政府地方稅務局表示,原核准按自用住宅用地稅率課徵之土地,經查獲有出租,將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅。   桃園市政...

房地稅務
2015-02-20

懲罰自住!新法變相懲罰2015年以前購屋自住客

財政部提出的房地合一,設定日出條款,只要2016年購入的自用住宅,未來交易時只要符合總價四千萬內等相關免稅規定,即可免稅,已考量排富與優惠自...

市場快訊
2015-02-17

輕稅簡政!房地合一「高舉輕放」,業者:能抑制炒作風氣

政院拍板,房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋,但售價4,000萬元以內的房產,交易利得可享免稅;為抑制短期炒房,持有...

市場快訊
2015-02-12

重要判例!申請重購退稅應注意相關規定

台北市政府近日作成1件有關申請退還土地增值稅事件之訴願決定。該案係台北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅,及出售其原有自用房屋及土地並...

房地稅務
2015-02-08

台中市非自用住宅稅率1.5%全國最低

配合立法院修正「房屋稅條例」將非自用住宅稅率調高為1.5%至3.6%,由於這僅屬通則性的規定,地方政府必須據此另定自治條例取得具體適用的法源...

區域情報
2015-01-31

台中市!非自用住宅稅率採最低1.5%,自用住宅1.2%

配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調高為1.5%至3.6%,台中市政府地方稅務局預計採最低的1.5%,減輕市民負擔,估計約2....

區域情報
2015-01-29

財政部!核釋個人土地合建分屋等稅務相關新規定

財政部表示,個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業人合建分屋,嗣出售其所有之房屋,如符合一定條件者...

市場快訊
2015-01-29

不同期間購宅借款利息得合併綜所稅扣除額

財政部國稅局表示,納稅義務人在同一課稅年度之不同期間發生之購屋借款利息,如分別符合列舉扣除要件,在每一申報戶以1屋為限之前提下,得同時列報綜...

房地稅務
2015-01-25

狠砍雙區!北市「大安」、「中正」,近八成交易挫咧等

由於北市房價高,受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區最受衝擊?衝擊可能有多少呢?根據實價登錄揭露資料統計,若仍假定所有買賣交易都有獲利,在2千...

市場快訊
2014-12-16

台北慘囉!房地合一後,北市估62.5%交易需課重稅

近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面,依目前財政部規劃方向,初步將採累進稅率分離課稅,當獲利達千萬以上,將以最高稅率,課徵45%的重稅。由於...

市場快訊
2014-12-16