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優惠稅率！讓自己全部住宅都享千分之二地價稅
依據土地稅法第17條規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。可是有些民眾不只擁有一處住...
房地稅務
時間不多！2015年度申請自用住宅地價稅9/22截止
桃園市政府地方稅務局表示，土地買賣、繼承、贈與等房地移轉後，新土地所有權人常忘記申請適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅，而造成地價稅改按...
區域情報
報你知！減稅？登記？分不清申辦項目嗎？
新北市三重地政事務所即日起於8樓大廳服務中心提供「建物第一次測量vs自用住宅勘查比較表」文宣，簡單分析此兩項業務之主要差異，幫助民眾瞭解測量...
區域情報筆記起來！申報自用住宅相關稅賦小技巧要注意
桃園市政府地方稅務局表示：為加強輔導新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現值)申報書第14欄列有「是否申請...
房地稅務
公同共有土地亦可適用地價稅自用住宅優惠稅率
稅捐機關表示，公同共有土地，原本應以全體公同共有人符合條件，才可申請適用地價稅自用住宅優惠稅率。但為了兼顧社會實情，若部分公同共有人符合自用...
房地稅務備份起來！地價稅自用住宅用地和房屋稅自住房屋的差別
您瞭解地價稅自用住宅用地和房屋稅自住房屋的差別嗎？國稅局提醒，若您持有的房屋及土地，係供住家使用，且符合上述要件，別忘了向房地所在地之稅捐稽...
房地稅務
筆記起來！重購自用住宅扣抵稅，也有「眉角」要注意
財政部台北國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報，列報重購自用住宅扣抵稅額，應符合所得稅法相關法令規定，始得列報。 ...
房地稅務
借寄戶籍，是否影響自用住宅優惠稅率？
黃小姐來電詢問，其名下桃園區的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日朋友因小孩入學商請借寄戶籍，不知是否會影響原適用稅率？ &n...
房地稅務缺一不可！自用住宅4條件齊備，才不會淪為「非自用住宅」
財政部國稅局表示，2016年1月1日房地合一新制施行後，出售自用住宅獲利低於400萬元者，全數免稅；獲利超過400萬元部分，按稅率10％分離...
房地稅務重購自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應檢附文件
近日民眾陳君來電詢問：重購自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何？財政部國稅局表示：依所得稅法相關規定，重購自用住宅之房屋扣抵稅...
房地稅務
兩屋合併或打通仍可適用一生一屋稅率課徵土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人已適用過一生一次自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權人與其配偶及未成年子女，其出售時無...
房地稅務
提醒注意！自用住宅變更使用又恢復必須重新提出申請
稅捐機關表示，原經核准自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，地上房屋如果變更為營業或出租使用，其後雖然註銷營業或終止出租，再恢復為自住使用，依規...
房地稅務
自用住宅「使用狀況不變」免逐年提出申請
有民眾詢問適用自住使用之房屋稅率課徵房屋稅之房屋，是否需每年向房屋所在地稽徵機關提出申請重新認定嗎？ 稅捐機關指出，有關「...
房地稅務房地有差！非自住課徵房屋稅，土地「或許」適用自用住宅地價稅
地方稅捐機關表示，為打擊囤房現象，修正後房屋稅條例第5條規定自2014年6月6日起生效，民眾名下房屋以非自住住家用稅率課徵房屋稅(如本人、配...
房地稅務攸關權益！地價稅自用住宅用地面積限制，可擇定優先順序
地方稅捐機關表示，民眾申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，必須同時符合：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於地上房屋設立戶籍。2.沒有...
房地稅務
辦理土增稅申報可同時申請地價稅自用住宅稅率
地方稅捐機關表示，土地所有權人於購得自用住宅用地後，常疏忽對該筆土地申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅，等到當年11月接獲稅單，發現自己的地價...
房地稅務重購退稅！自宅用地5年內再移轉，將被追繳土增稅
宜蘭縣政府地方稅務局於2015年7月1日起開始清查經核准重購自用住宅用地退稅列管土地，如果發現重購土地於列管期間再行移轉或改作其他用途，將追...
房地稅務夫妻共有土地符合自用稅率，須分別提出申請才可適用
有位張先生來電詢問，他與太太最近在竹北市新買房屋，土地及房屋分別登記在兩人名下，各持分2分之1，想要申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，是否...
房地稅務
公同共有土地可申請地價稅優惠稅率
地方稅捐機關表示，數人繼承土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若部分公同共有人符合自用...
房地稅務