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明年起，滿18歲子女設籍，地價稅「新規定」
稅務局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設籍，適用地價稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務
國有地承租人「注意這件事」避免違約受罰
近日媒體報導國有基地承租人申請自用住宅租金優惠後違反租約約定作營業使用，國產署特別提醒承租人，如有租金優惠原因消滅，應依租約約定主動通知出租...
市場快訊
無建物權狀房屋仍可按自用住宅課地價稅
屏東縣政府財稅局表示，「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地，可申請按自用住宅優...
房地稅務
「這群人」登大人 中市地稅局教節稅撇步
2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有...
房地稅務
成年下修18歲，土增稅「一生一屋」要注意
新竹縣政府稅務局表示，近日有接獲民眾李先生來電詢問，之前出售土地已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而他18歲的女兒也持有1間...
房地稅務
重購退稅管制期，戶籍遷移要當心
地方政府財稅局表示，依土地稅法第35條規定核准重購土地退還土地增值稅案件，重購地自完成移轉登記日起5年內，仍須符合自用住宅用地規定，以免被追...
房地稅務
自益信託土地「必須這樣做」才享優惠稅率
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能...
房地稅務
苗栗全面清查土增稅重購退稅案件
苗栗縣政府稅務局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購土地於5年列管期間，...
房地稅務
經法院拍賣之土地如符合規定，30天內要這麼做
桃園市政府地方稅務局表示，土地遭法院拍賣後，如果符合自用住宅用地優惠稅率、農業用地不課徵土地增值稅等要件者，土地所有權人或新所有權人應在接獲...
房地稅務地價稅優惠稅率申請期限至9月22日
台北市稅捐處表示，2022年地價稅將於11月1日開徵，若土地所有權人持有的土地，符合自用住宅用地、停車場用地、工業用地等特別稅率要件，或無償...
房地稅務
房地分別為姊妹所有，地價稅「這樣計算」
近日接獲民眾來電詢問，母親去世後其所有房屋及其房屋基地坐落土地分別由姊姊、妹妹繼承，該土地是否得按自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務
按自用稅率繳納土增稅，「有這情況」將補稅
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅，針對此類案件，該...
房地稅務
受疫情影響未返國戶籍遭遷出者「這件事要記得辦」
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，出境逾2年經戶政機關遷出戶籍，其...
房地稅務享房地合一稅重購自用住宅優惠「還要注意這件事」
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第14條之8規定，個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地，同時符合以下3條件，屬先售後購者，得於重購自住...
房地稅務
已核准按自用住宅土增稅，「若此情況」將依法補徵
屏東縣政府財稅局表示，原核准依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅案件，該局自2022年6月1日起至7月31日止展開清查作業，如查核發現出售前...
房地稅務
土地租約終止後「這優惠」要重新申請
郭先生來電詢問，原本享有地價稅自用住宅稅率的土地，因為房屋出租而改按一般用地稅率課徵地價稅，如果之後沒有再出租，還能恢復自用住宅稅率嗎? ...
房地稅務
「這類親屬」設戶籍，不適用自用住宅土增稅率
屏東縣政府財稅局表示，近來有民眾詢問兄妹倆繼承房地各持分1/2後，再出售土地可否申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？該局進一步詢問，地上房屋...
房地稅務
房屋僅部分面積供非住家使用，地價稅「這麼算」
近來接到民眾李先生來電詢問，其所有房屋1樓面積做生意營業使用，2樓以上面積供自住使用，房屋坐落基地可否申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？...
房地稅務