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經打通合併使用的房屋，地價稅可適用優惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率，向稅務局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務
為子女就學需要遷出戶籍者，當心地價稅稅負增加
稅務局表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就...
房地稅務
持分共有土地，「需這麼做」才可按優惠稅率2核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務
遺囑信託「可適用自用住宅地價稅」？
近日接到民眾來電詢問，現住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務
土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅
近來接到民眾來電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務
重購退稅「先買後賣、先賣後買、空城計」3者大不同
隨著台灣疫情穩定，資金流入股市和房市，股價指數履創新高，房市價格也不遑多讓，在一片缺工及建材漲價聲中，房價一去不復返，以小換大的換屋族，屆時...
房地稅務
線上申辦地價稅自用住宅，快速便利又防疫
持有坐落於桃園市的房屋的土地，如符合土地所有權人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用及面積等要件，欲申請按自用住宅用地...
房地稅務
這類出售社宅，不適用自用住宅租稅優惠
民眾張先生來電詢問，將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客，其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務
婚後適用自用住宅優惠稅率以1處為限
桃園市政府地方稅務局表示，近期接獲民眾葉先生來電，詢問其與配偶剛結婚，婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，結婚後，雙方也分別在各自...
房地稅務
家人間贈與房地，「這個稅」必須重新申請
近日有民眾詢問，夫把原本自用的房地贈與給妻，使用情形及戶籍皆無變更，地價稅自用住宅用地能否繼續適用？ 地方稅務局表示，適用...
房地稅務
筆記起來！重購自用住宅扣抵稅額適用5條件
中區國稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額，只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時，就可在重購年度應納綜合所得...
房地稅務
自用住宅用地稅率課徵地價稅申請條件，報您知
陳先生來電詢問：我的房子已經按自住用稅率課徵房屋稅，地價稅需要另外申請自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？ 桃園市政府地方稅務局...
房地稅務
土增稅重購退稅，當心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業或財務規劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉登記日起二年內，再購買他處自用住宅用地，於出售土地地價扣除土地增值...
房地稅務
戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務局表示，騰空待售之房地在簽訂買賣契約時，雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務
先購後售 自用住宅申請退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，須以購地時已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設...
房地稅務戶籍遷出又遷回「要這樣做」才享優惠稅率
適用地價稅自用住宅用地稅率者，若要將全戶戶籍遷出，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，才可繼續適用自用住宅優惠稅率，...
房地稅務申請土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時，因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢問2021年可否補提申請？ 高雄市...
房地稅務
2021年度地價稅稅籍及使用情形清查作業開始囉
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅是由稅捐機關依稅籍底冊及查得資料核定課徵，而土地使用情形與地價稅核課息息相關，因此該處即日起至9月30日止，將展...
房地稅務
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這麼做」
桃園市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，是否能繼續按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務