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筆記起來 個人出售繼承房地，怎麼報稅較划算？
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起，房地合一課徵所得稅新制已開始實施，該局經常接獲納稅人詢問出售不動產，是否一律依新制規定課稅。 ...
房地稅務
請注意 列報遺產稅未償債務扣除額，須證明
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前未償之債務，如確屬「具有確實之證明」，足以減損遺產總額者，可以自遺產總額減除未償債務扣除額，因屬稅捐債權...
房地稅務
提醒注意！因「這3種」取得房地，應重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務
提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規劃，省地價稅
稅捐機關表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現金，地價稅負擔沉重，想了解有無節稅方法。 稅捐機關說明，...
房地稅務
房市觸底？2017上半年買賣移轉增2萬棟
根據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，全國2017年上半年的各類移轉都呈現年增表現，包括買賣、拍賣、繼承與贈與等，移轉量都高於2016年上半年...
市場快訊
列冊管理 逾期未辦繼承登記不動產，請速辦理
2017年度逾期未辦繼承登記之不動產將於8月1日起開始列冊管理。新北市淡水地政事務所在此特別呼籲民眾，如有未辦繼承登記之不動產者，請儘速辦理...
區域情報
提醒注意 避免家產變國產 繼承登記快申辦
新北市2017年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理，統計列冊管理之被繼承人共4,352人，土地21,013筆，建物680棟，...
房地稅務
避免受罰 繼承債權及應計利息，列入遺產稅申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前未收取之債權或其他請求權，仍屬於遺產稅的範圍，繼承人應列入遺產申報，以免補稅受罰。 該局...
房地稅務
房產節稅 2016年全台贈與移轉量大減近三成
永慶房產集團根據內政部統計資料庫分析全台主要都會區房產贈與(不含夫妻贈與)情況，自有統計數據觀察，贈與移轉量最低點在2006年，最高贈與移轉...
房地稅務
筆記起來 繼承之土地，免徵土地增值稅
稅捐機關表示：土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉現值，但因繼承取得土地而後移轉他人，須向...
房地稅務
提醒注意 繼承免稅農地轉贈子女，小心「遺產稅」
財政部北區國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。 &nb...
房地稅務
這要注意 被繼承人應納稅捐，繼承人有代繳責任
納稅義務人死亡後，其應納稅捐究竟應該由誰繳納呢？基隆稅務局表示，被繼承人的應納稅捐，應由其繼承人在被繼承人所遺留的財產範圍內，負代繳責任。 ...
房地稅務
提醒注意 網路申辦繼承戶籍謄本 0703開始試辦
內政部自2017年7月3日起，開始試辦「網路申辦繼承案件電子戶籍謄本」，開放民眾因繼承案件而須申辦戶籍謄本，可以自然人憑證到內政部戶政司網站...
市場快訊
官方統計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據財政部統計處2017年6月統計，2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
繼承稅務！被繼承人死亡後勝訴的訟費債權「該怎麼處理」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡後始由法院判決確定由相對人應負擔之訴訟費用債權，其遺產納稅義務人應自判決確定之日起6個月內補申報遺產稅，並...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權利，應列遺產申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理徵收或區段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償地價、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權利，...
房地稅務
筆記起來 配偶相互贈財產雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產，依遺產及贈與稅法第20條規定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發生後2年內過世，依規定應併...
房地稅務
繼承土地 須重新申請自用住宅地價稅
民眾翁先生打電話向稅捐處詢問，他母親所有的土地原經稅捐處核准按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，他母親在2016年死亡後，他仍居住在該土地上房...
房地稅務筆記起來！遺產稅之農業用地扣除額，有「必要條件」
財政部國稅局表示，作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人或受遺贈人承受者，其土地及地上農作物之價值，免徵遺產稅，但應檢具繼承時農業主管...
房地稅務速辦繼承！北市1.4萬筆土地無人繼承
為促進土地利用，兼顧保障不動產所有人權利，所有權人於往生之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者，地政局於每年4月1日公告，請繼承人應於3個月內...
區域情報