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共 745 筆資料
房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅

房市交易需以「實際交易金額」申報房地稅

財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得之房屋、土地，如前於簽訂購買契約後，另有協商折價或銷貨折讓，應以實際付款金額，即契約買賣總價款減除折價...

房地稅務
2023-08-26
不婚不生最輕鬆？這區小宅總價免300萬

不婚不生最輕鬆？這區小宅總價免300萬

七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591...

市場快訊
2023-08-22
上半年全台實登預售交易量5大熱區出爐

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平均地權條例新制衝擊預售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區成交量翻倍再翻倍！台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都各區2023年上半年的...

市場快訊
2023-08-21
青安貸款 首購輕鬆進場 台中港特區「這建案」符合

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青年安心成家購屋貸款(簡稱青安貸款)2023年8月1日上路，最高額度自800萬元提高至1000萬元、貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3...

市場快訊
2023-08-17
桃園及高雄房市買氣回神，台北交易續冷

桃園及高雄房市買氣回神，台北交易續冷

2023年8月1日六都地政局公布7月份買賣移轉棟數，六都共計19,876棟，月減2.4％，年增7.6％，六都交易表現分歧，桃園市及高雄市買氣...

市場快訊
2023-08-01
天母中古豪宅總價創社區新高

天母中古豪宅總價創社區新高

不讓台北市區豪宅專美於前，天母豪宅也表現亮眼，據最新實價揭露，屋齡已15年的「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4...

市場快訊
2023-07-27
平均地權條例上路 建商北市「4案聯賣」出奇招

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面對《平均地權條例》子法上路，房地產業者各出奇招的展開銷售策略，以台北市土地開發、危老重建、都市更新為主的亞伯土地開發，在2023年下半年採...

市場快訊
2023-07-24
台中高總價豪宅上半年八成集中西屯區

台中高總價豪宅上半年八成集中西屯區

打炒房政策持續，投資客全面退出市場，房市趨緩回歸剛性自住需求，而本就受豪宅貸款成數限制，4000萬以上的高總價產品，一直以來都少有投資客，較...

市場快訊
2023-07-22
雙原因！讓高雄房市呈現「小宅化」趨勢

雙原因！讓高雄房市呈現「小宅化」趨勢

最近高雄房市逐漸熱起來，其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎，甚至在熱門行政區占極高比例，為何小宅會在此時受到青睞呢？21世紀不動產指出主要與...

市場快訊
2023-07-20
千萬預售屋時代來臨「這裡」總價5年增1.39倍

千萬預售屋時代來臨「這裡」總價5年增1.39倍

房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於2023年7月1日實施，那麼，七大都...

市場快訊
2023-07-18
北台千萬總價預售屋，僅剩這幾區囉

北台千萬總價預售屋，僅剩這幾區囉

近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據2023年1-5月預售屋實價登錄資料...

市場快訊
2023-07-12
新光一號！新光國際商業大樓，總價29.81億元標脫

新光一號！新光國際商業大樓，總價29.81億元標脫

第一太平戴維斯舉辦新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)所屬之新光國際商業大樓部分樓層公開標售於2023年6月27日開標，本案公告底...

市場快訊
2023-06-27
量縮格局確立！買賣移轉恐年減1成以上

量縮格局確立！買賣移轉恐年減1成以上

永慶房產集團業務總經理2023年6月20日表示：根據預售屋實價登錄資料統計，觀察2023年1-4月七大都會區預售屋中位數總價發現，七大都會區...

市場快訊
2023-06-20
北台灣水岸豪宅大車拚，淡水河贏新店溪

北台灣水岸豪宅大車拚，淡水河贏新店溪

豪宅、高級住宅以特殊條件為訴求，景觀更是關鍵，依據實價資料，北台灣主要水岸豪宅地段價格差距大，台北市大直一帶水岸豪宅平均每坪157.3萬，每...

市場快訊
2023-06-07
高總價交易趕進度 5月高端市場交易量增

高總價交易趕進度 5月高端市場交易量增

信義房屋觀察2023年5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元，另外，受到平均地權...

市場快訊
2023-05-31
房價有跌？新竹豪宅5年均價漲逾3成

房價有跌？新竹豪宅5年均價漲逾3成

台灣房價持續走高，使購屋坪數越來越小，就連豪宅產品也不例外。永慶房屋統計2018年和2022年5年間，七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化，新...

市場快訊
2023-05-04
2022北市豪宅成交量「創歷史新低」

2022北市豪宅成交量「創歷史新低」

前幾年，受到全球QE、中美貿易戰、投資台灣三大方案等因素影響，市面上熱錢湧現，大量資金挹注不動產市場，豪宅作為高淨值族群的熱門抗通膨標的之一...

市場快訊
2023-04-18
這縣市晚一年買預售屋，平均多花500萬

這縣市晚一年買預售屋，平均多花500萬

永慶房產集團2023第二季房產趨勢前瞻報告統計2022年與2021年七都預售屋的價量表現。數據顯示，雖然2022年七都預售屋交易件數，除新北...

市場快訊
2023-04-14
彰化租屋需求拉抬中古透天交易 專家提醒兩大隱性風險

彰化租屋需求拉抬中古透天交易 專家提醒兩大隱性風險

彰化市的中古透天交易日漸升溫，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年彰化市屋齡20年以上中古透天的平均購屋總價約為1141萬元，相...

市場快訊
2023-04-03
台中第一季推案量破千億元，六成購屋族群為科技業

台中第一季推案量破千億元，六成購屋族群為科技業

台中2023年前二個月建物買賣移轉棟數雖年減25％，但2023年前2個月預售推案量約700億元，較2022年同期微幅成長。鄉林集團董事長、商...

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2023-04-01

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