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共 210 筆資料
小妹買房，大哥金援一半，如何登記？

小妹買房，大哥金援一半，如何登記？

隨著房價高漲，雙北居大不易，現在不只雙北居大不易，連六都買房都要很貴，所以，自備款如果能有長輩資助，將會大大的幫助首購族圓夢。只是，該長輩的...

房地稅務
2022-09-24
稅好痛？信義房屋「賣屋3招」有感降稅

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房市進入高原盤整期，近來有不少人選擇賣屋、獲利了結。信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家提醒，賣屋所衍生的稅金可不少，...

房地稅務
2022-09-09
妙招！不動產「分進合擊」可以完全免稅

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不動產買賣登記的所有權人，攸關未來財產權的歸屬及處分權的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產時，共用關係複雜，而無法處分，所以，登...

房地稅務
2022-08-27
購屋填報「這個」可省1倍房屋稅

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購買房屋申辦移轉過戶時必須申報契稅，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，可即時申報新購房屋取得後之使用情形，無須等待取得房屋後才申報房屋使用情形...

房地稅務
2022-08-05
兄弟分別持有土地及房屋，省地價稅小撇步

兄弟分別持有土地及房屋，省地價稅小撇步

近來接獲民眾陳先生詢問他與弟弟分別持有土地及房屋，應如何才能繳納較少地價稅？   高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅按自用住宅用地特...

房地稅務
2022-05-29
公益出租人2022年報稅別忽略節稅好康

公益出租人2022年報稅別忽略節稅好康

財政部北區國稅局表示，住宅所有權人將房屋出租給符合住宅法第15條規定已接受政府租金補貼者為公益出租人，自2021年6月起每屋每月租金收入綜合...

房地稅務
2022-05-21
自用住宅用地增值稅一生一次差很大

自用住宅用地增值稅一生一次差很大

無論是2016年起新制房地合一稅，或是舊制房屋交易所得稅，都有一個不變的土地增值稅必須繳納，持有期間越久，土地漲價總額越高，應繳納的土地增值...

房地稅務
2022-05-15
筆記起來！房屋稅節稅分享！

筆記起來！房屋稅節稅分享！

稅捐機關表示，一般民眾可以靈活運用房屋稅的稅率及課徵方式，節稅又利己。(一)作公司、倉庫等營業用按3％稅率課徵，店舖型房屋如為空屋，可申請按...

房地稅務
2022-04-10
提醒注意！房屋移轉申報契稅時記得「這動作」

提醒注意！房屋移轉申報契稅時記得「這動作」

新購房屋實際供自住住家使用，為何卻按非自住住家用稅率課徵房屋稅？   地方稅務局表示，為維護節稅權益，民眾辦理房屋移轉申報契稅...

房地稅務
2022-03-26
合法節稅！重購退稅的規定與門檻弄看清楚

合法節稅！重購退稅的規定與門檻弄看清楚

財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以強化...

房地稅務
2022-03-19
房屋夫妻共同持有，地價稅「節稅撇步」

房屋夫妻共同持有，地價稅「節稅撇步」

近日林小姐來電詢問，自己與配偶共同持有自用住宅用地，且已於9月22日前將戶籍遷入並提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，然而為何只有自己的部...

房地稅務
2022-02-19
遺產稅如何節稅？二個字「趁早」

遺產稅如何節稅？二個字「趁早」

2022年起贈與稅免稅額由220萬元調高為244萬元，遺產稅免稅額也由1200萬元調高1333萬元，對於遺贈稅的節稅規劃不無小補。但是，光有...

房地稅務
2022-01-20
土地公告現值調整～申報土增稅不可不知

土地公告現值調整～申報土增稅不可不知

苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2022年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評議評定通過，全縣平均調漲1％(新的公告現值於2022年1月...

房地稅務
2022-01-16
擁有2處以上自用住宅，節稅有撇步

擁有2處以上自用住宅，節稅有撇步

常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？   稅務局表示，土地所有權人、配偶及「...

房地稅務
2021-07-18
地政士聰明教3招，讓有錢爹「省心+省稅」

地政士聰明教3招，讓有錢爹「省心+省稅」

懂得「合法節稅」找門道，可以省下很多「冤枉錢」，政府的課稅法令白紙黑字寫在那裡，法律都有「解釋」與「迴旋」的空間，懂得這些「可以合法『鑽』的...

房地稅務
2021-07-17
永慶房屋：預期Q3房市欲熱不易。

永慶房屋：預期Q3房市欲熱不易。

六都會區分別公布2021年6月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市5,609棟，六都交易量合計為25,027棟。永慶房屋研展中心副理...

市場快訊
2021-07-01
地政稅務 公共設施保留地節稅報馬仔

地政稅務 公共設施保留地節稅報馬仔

高雄市稅捐稽徵處表示，因都市計畫而被劃為公共設施用地，在未徵收或收購之保留期間，其使用已被限制，因此土地稅法訂有特別規定：公共設施保留地，在...

房地稅務
2021-06-19
您不可不知的房屋稅節稅方法

您不可不知的房屋稅節稅方法

您知道房屋稅如何節稅嗎？地方稅務局表示，房屋稅是按月課徵，如果房屋已不供營業使用時，應即時向稅務局申報房屋使用情形變更，而且最好在當月15日...

房地稅務
2021-05-16
換屋不吃虧，符合條件土增稅霸氣退

換屋不吃虧，符合條件土增稅霸氣退

李先生因最近想換屋，但口袋不深，擔心賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，詢問稅捐處是否有節稅妙方？   高雄市稅捐...

房地稅務
2021-04-03
合法節稅！失之毫釐，差之千里

合法節稅！失之毫釐，差之千里

不動產的移轉方式有很多種，買賣、繼承、典權、交換、贈與、分割、占用等方式，因為種類不同，稅法上的規定也不同，不同的法律行為，被套用不同的稅率...

房地稅務
2021-02-06

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