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筆記起來 營業人繳納承租房屋水電費，要注意這個
財政部南區國稅局表示，營業人繳納承租房屋之水、電等公用事業費用，自繳費通知單或已繳費憑證抬頭為2018年7月以後，就不能再以出租人名義之統一...
房地稅務
筆記起來 夫妻間贈與房屋應申報繳納契稅
有位李小姐詢問，先生想把所有房屋贈與她，聽說土地增值稅不課徵，那契稅要課徵嗎？ 稅捐稽徵處表示，依契稅條例第2條規定，不動...
房地稅務
筆記起來 贈與土地的土增稅「課徵有門檻」
贈與移轉土地並非出售，不適用土地稅法第34條規定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務
筆記起來 公設保留地贈與「唯一免稅要件」
財政部中區國稅局表示：都市計畫法第50條之1規定，公共設施保留地因配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免徵贈與稅。所以公共設施保留地必須贈受雙方...
房地稅務
筆記起來！幸福這一站，地政專車到你家
新北市瑞芳地政事務所的「地政專車」服務，即將在2018年4月3日及4月27日出發服務！上午分別在雙溪區台電服務所旁與貢寮區澳底公有市場1樓作...
區域情報
筆記備份！雙方撤回土地移轉申報「這筆錢不退還」
稅捐機關表示，土地所有權移轉，經雙方當事人向稅捐稽徵機關申報移轉後，在未辦理移轉登記前，如要撤銷申報，應由雙方當事人敘明理由，並檢附原契約書...
房地稅務
筆記起來！土地供旁系血親設籍，地價稅「有變化」
近來民眾詢問，房屋供姐姐設籍居住，為何不能核准自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定...
房地稅務
筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項權益」
稅捐機關表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導函次日起30日內，檢附自用住宅用地相關證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務
房東注意 租賃契約作為收款收據，應貼「這個」
稅捐機關表示，依據印花稅法第5條規定，銀錢收據為印花稅課徵範圍，銀錢收據係指收到銀錢所立之單據、簿、摺，凡收受或代收銀錢收據、收款回執、解款...
房地稅務
筆記起來！房東租金收入符合住宅法，享「這個」優惠
財政部台北國稅局表示，為實現居住正義、保障弱勢族群，鼓勵將房屋出租予弱勢族群，房屋所有權人之租金收入，依2017年1月11日修正公布施行之住...
房地稅務
筆記起來 未履行不動產移轉契約不能退還已納印花稅
經常有民眾詢問，不動產移轉契約書應何時貼用印花稅票？解除或撤銷買賣時，可否申請退還已繳納之稅款？ 稅捐稽徵處表示，印花稅法...
房地稅務筆記起來 二等親以內親屬財產之買賣「注意這些」
財政部高雄國稅局表示，二等親以內親屬房屋與土地之買賣，如確有支付價款者，應將支付價款之流程及相關證明文件完整呈現，以避免日後該房屋及土地出售...
房地稅務
筆記起來！土地增值稅重購退稅不限次數
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權人在出售自用住宅用地後，二年內另行購買自用住宅用地，如果新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後...
房地稅務筆記起來 透過網路可查調被繼承人財產歸戶資料
財政部南區國稅局表示，繼承人為辦理遺產稅申報，若不清楚被繼承人財產情形，除了可持國民身分證正本、被繼承人死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口名...
房地稅務
筆記起來！申報遺產稅常見之8大疏失
財政部南區國稅局表示，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之次日起6個月內，向被繼承人死亡時之戶籍所在地國稅局辦理申報。為避免...
房地稅務
筆記起來 空置未使用房屋如何課房屋稅？
桃園市政府地方稅務局表示，納稅人持有桃園市房屋空置不為使用者，如使用執照所載為住宅等住家使用房屋，則按其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住...
房地稅務
筆記起來 「地政罰鍰試算」小幫手上線囉
「怎麼辦，上個月就簽買賣契約了，今天才到地所送案件，會被處以罰鍰嗎？」「到底我會被罰多少？哪裡有公式可以試算？」您有以上類似的煩惱嗎？別擔心...
區域情報筆記起來，重劃後繼承土地再移轉「小心這個」
最近有民眾詢問，重劃後繼承之土地再移轉時，可否減徵土地增值稅40％？ 稅捐機關表示，土地稅法第39條第4項規定，經重劃之土...
房地稅務
筆記起來！登記經營網拍房屋如何課徵房屋稅
有位李小姐詢問，所有供住家使用房屋，登記網路銷售貨物使用，是否會增加房屋稅？ 稅捐機關表示，原供住家使用房屋，作為從事網路...
房地稅務
筆記起來 子女新婚贈與，節稅好管道
「有錢沒錢，娶個老婆好過年」，目前正值結婚旺季，父母可善用遺產及贈與稅法「贈與婚嫁子女財物不計入贈與總額課稅」規定，節省贈與稅負。 &nb...
市場快訊