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筆記起來！夫妻共有土地，房屋夫與兄弟所有，地價稅怎麼計算
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾陳太太詢問，先生繼承土地，夫贈與1/2持分的土地與她，惟地上房屋為夫與小叔共3人分別持有，先生與自己現持有土地，可...
房地稅務
筆記起來 房屋合併打通「房地稅」怎麼計算？
日前有民眾臨櫃詢問，將兩棟毗鄰之住家房屋打通合併後，自住房屋戶數如何認定？ 稅捐機關表示，按個人所有之住家用房屋，須同時符...
房地稅務
筆記起來 營利事業房地合一申報常見6錯誤
財政部北區國稅局表示，自2016年1月1日起實施房地合一課徵所得稅制度，土地交易所得應計入營利事業所得額課稅，不適用所得稅法第4條第1項第1...
房地稅務
筆記起來，遺產稅網路申報可以EASY辦
財政部高雄國稅局表示，自2018年1月1日起遺產稅納稅義務人可至財政部電子申報繳稅服務網站(網址http://tax.nat.gov.tw)...
房地稅務
筆記起來！購、售屋聰明報稅小撇步
一年一度的報稅季節來臨！2017年度綜合所得稅的申報時間，將自2018年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，201...
房地稅務
筆記起來！房屋移轉申報契稅時，契價計算方式
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之房...
房地稅務
筆記起來！公司行號已遷走，房屋稅「怎麼繳」？
稅捐機關提醒，依稅法規定，房屋使用情形有變更，屋主應於事實發生之日起30日內向稅務局申報房屋使用情形變更；屋主如未即時申報，俟接到房屋稅單時...
房地稅務
筆記起來！住家使用現值「這個門檻」免房屋稅！
常有民眾詢問基隆市稅務局，為何房屋部分營業部分供住家使用，而供住家使用的現值低於10萬元卻要課徵房屋稅？稅務局表示，基隆市政府業於2017年...
房地稅務筆記起來 公司房屋經法拍，應「依這標準」申報營所稅
財政部中區國稅局表示，邇來發現有營利事業之房屋經法院拍賣，惟營利事業未將房屋拍賣收入大於拍定日帳面價值之差額，併入當年度營利事業所得稅申報出...
房地稅務筆記起來 自住、公益出租房屋稅率「有優待」
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規定，自住房屋稅率為1.2％，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％。另依財政部訂頒之「住家...
房地稅務筆記起來 買屋拿到「銷貨折讓單」，賣屋時「記得這個」
財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅於2016年1月1日正式上路，如屬房地合一課稅範圍者，個人於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房...
房地稅務
筆記起來 申報列舉扣除房貸利息「必要條件」
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報，申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息，務請於課稅年度在自用住宅地址辦竣戶籍登記，方能准予...
房地稅務筆記起來 國人將境外財產贈與他人「要課贈與稅？」
經常居住中華民國境內之國民，就所有境內或境外之財產為贈與者，均應課徵贈與稅，而財產範圍則包含動產、不動產及其他一切有財產價值之權利，民眾將財...
房地稅務筆記起來 上網查詢被繼承人財產資料，省時又便捷！
最近常接獲民眾詢問，被繼承人生前都自行處理經濟事務，死亡前未交代財務狀況，致繼承人無從知悉被繼承人所遺財產，應如何辦理遺產稅申報？ &nb...
房地稅務
筆記備份 「小撇步」打造失智友善居家環境
依據世界衛生組織全球失智症報告指出，全球每年有990萬人罹患失智症，平均每3秒就新增一名患者；台灣至2017年底失智症人口估算已逾27萬人，...
市場快訊
筆記起來 繼承人如何以被繼承之存款繳遺產稅
財政部台北國稅局表示，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，可比照遺產及贈與稅法第30條第7項多數決規定，由繼承人過半數及其應...
房地稅務
筆記起來 道路土地贈予他人「要考慮稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他所有道路土地，政府尚未徵收，現打算將該土地贈與兒子，是否不用繳納土地增值稅？ 該...
房地稅務
筆記起來 信託土地能否按自用住宅核課地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅...
房地稅務筆記備份 受贈農地回贈原贈與人後再行出售「要注意」
財政部中區國稅局表示：農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，...
房地稅務