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建商注意 合建分售廣告費「如何列報」
南區國稅局表示，建設公司每推出新建案時，常會利用廣告，增加曝光率，以提高銷售成績，但如果是與地主合建分售的話，該建案的廣告費應按房屋與土地的...
房地稅務
台北市囤房稅無效？北市府數據反駁！
有關內政部認為台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果不顯著一節(網址：https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/n...
區域情報
未辦產權移轉登記前，合意解除契約「有這限制」
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報契稅後，遲遲未辦理房屋移轉登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報並退還...
房地稅務
查詢被繼承人「金融遺產」一處搞定
財政部中區國稅局表示，自2020年7月1日起各地區國稅局同步實施「單一窗口查詢金融遺產」便民措施，讓遺產稅之納稅義務人不受被繼承人戶籍所在地...
房地稅務
基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
基隆社福及私校受贈免稅土地8月開始清查
基隆市稅務局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務局2020年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之...
房地稅務
這些原因，讓桃園地價調升，累進起點地價下降
桃園市政府地方稅務局表示，2020年辦理重新規定地價作業，經桃園市地價及標準地價評議委員會評議通過，2020年公告地價微幅調升0.93％。因...
區域情報
節稅教室「租稅報你知」免費講座開始報名
新北市政府稅捐稽徵處將於2020年8月11日(星期二)、8月12日(星期三)、8月13日(星期四)上午9時至下午4時20分舉辦免費節稅教室「...
區域情報
公司依約售地拆屋「這部分」應視為土地出售成本
財政部台北國稅局表示，營利事業因出售土地而拆除地上房屋，該地上房屋之帳載未折減餘額，應視為土地出售成本。 該局說明，依財政...
房地稅務
承包工程因施工延誤的罰「要這樣認列」
財政部台北國稅局表示，營業人承包工程因施工延誤，致發包人依工程合約對承包人處以罰款，承包人應按工程款開立發票報繳營業稅，不得以工程款抵付逾期...
房地稅務
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」
財政部南區國稅局表示，營利事業出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應...
房地稅務
建商注意 樣品屋、接待中心，應設籍課房屋稅
近來許多建商來電詢問，為銷售預售屋所搭建臨時樣品屋及接待中心，是否要申報設立房屋稅籍？ 桃園市政府地方稅務局表示，依房屋稅...
房地稅務
地政稅務！年度中法拍取得土地，需繳地價稅嗎？
每年於地價稅開徵時總會接到民眾電話詢問，我才剛從法院拍賣取得土地而且還沒到地政事務所登記，為什麼2020年會有地價稅稅單？ ...
房地稅務公司併購後，承受公司應重新申請地價稅優惠稅率
甲公司原按工業用地稅率課徵地價稅，經乙公司併購後，乙公司可以繼續適用該優惠稅率嗎？ 苗栗縣政府稅務局表示，甲公司原已按較優...
房地稅務
繼承重劃後土地，再移轉時「沒有這個優惠」優惠
陳小姐來電詢問，重劃區土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅不是有減徵優惠嗎？為何她繼承土地第一次移轉不能減徵呢？ 高雄市...
房地稅務
私有地供公眾通行作道路用，要課地價稅嗎？
苗栗縣政府稅務局表示，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內可以免徵地價稅，但如果該地是屬於建造房屋應保留的法定空地，則屬建築基地的一部分，...
房地稅務
建商注意！股利或盈餘分攤比例，應計算「這個科目」
財政部北區國稅局表示，營利事業以房地、有價證券或期貨買賣為業者，其免稅所得之計算，應依財政部訂定之「營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法...
房地稅務
重購退稅列管5年，出租營業皆不可
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內，需供自用住宅用地使用，如有...
房地稅務
向法院標購拍賣房屋「注意這個」以免逾期受罰
桃園市政府地方稅務局表示，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，依契稅條例之規定，納稅義務人(拍定...
房地稅務