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注意囤房稅2.0房屋稅「這項」大變革！
新竹縣政府稅務局表示，囤房稅2.0將在2024年7月1日起上路，自住住家用及非自住住家用房屋稅稅率、要件有何變動？需要在何時提出申請呢？ ...
房地稅務
地價稅優惠鼓勵危老重建
苗栗縣政府表示，為持續推動危險及老舊建築物加速重建，2027年5月11日前申請的危老重建計畫，於計畫範圍內的土地在重建期間因無法使用，其地價...
區域情報
新北決議「自住減稅、多屋重稅」
為配合中央房屋稅條例部分條文於2024年1月3日修正通過，規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵，並調高未作有效使用房屋之法定稅率，...
區域情報
私法人砸重金買進陽明山「有玄機」
近期ESG、碳稅等議題，成為各大公司治理的一環，尤其受上市櫃公司關注，住商機構觀察實價登錄發現，士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易，總價...
市場快訊
囤房重稅倒數計時！豪宅買家「怕嗎？」
囤房稅2.0即將於7月上路，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，面對4.8％重稅的高壓來襲，紛紛啟動餘屋出清？台灣房屋集團根據台北地政雲資料，彙...
市場快訊
繼承人協議分割遺產，不課贈與稅
財政部南區國稅局表示，繼承人持國稅局核發的遺產稅繳清或免稅等證明書辦理遺產分割登記，不論繼承人間如何協議分割遺產，均不課徵贈與稅。 &nb...
房地稅務
高雄展開記存土地增值稅案件清查作業
高雄市稅捐稽徵處表示，自2024年6月1日至10月31日止，對企業或金融機構經由合併、分割、收購或轉換等方式已核准記存土地增值稅案件進行全面...
區域情報
自用住宅購屋借款轉貸「這情況」可合併列報扣除
隨著房價上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節省支出外，符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。 財政...
房地稅務
北市都更租稅減免優惠再延長5年
因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵之規定，北市府經通盤考量地方發展與整體財政狀況後，同步延長台北市都更租稅減免相關規...
區域情報
未成年人置產！要檢附「非屬贈與財產同意移轉證明書」
隨著網路的發達，理財節稅成為一種顯學，但是，小心操作不慎，可能白忙一場。未成年人因為沒有收入，所以財力證明大多是來自父母親的贈與，由於每年贈...
房地稅務
「正確設籍」才有400萬免稅額與優惠稅率
房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優惠條件，就能適用房地合一稅的自用資格，恐怕就誤會...
房地稅務
新竹縣推出預估地價稅服務，讓您及早規畫安排
近年來新竹地區因竹科效應，房市熱度持續帶動房價漲勢，民眾憂心是否連帶影響地價稅攀升？新竹縣政府稅務局表示，地價稅並非完全以房地市價為課稅標準...
區域情報
房市大好！5月房地合一稅收同期新高
根據財政部統計資料庫資料顯示，5月全台個人房地合一稅收62億元，年增率高達86％，5月個人的房地合一稅收也創下歷年5月的同期新高，反映當前市...
市場快訊
離異夫妻不動產「要這樣處理」
正業地政士聯合事務所長鄭文在表示，30多年前剛從事地政士(代書)工作時，協議離婚見證人是最好賺錢的業務種類之一，提供2個見證人，收費6000...
房地稅務
高雄展開「重購退稅」清查作業
高雄市稅捐稽徵處表示，自2024年6月1日至10月31日止，對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查，如查有戶籍遷出、再行移轉(含配偶贈與...
房地稅務
「囤房稅2.0」7月上路，殺傷力在哪裡？
隨著「囤房稅2.0」即將於2024年7月正式上路，21世紀不動產企劃研究室分享了該政策對房地產市場的影響及可能帶來的變化，以幫助民眾更好地理...
市場快訊
竹市囤房稅2.0市務會議通過
中央2024年1月3日修正公布「房屋稅條例」部分條文，囤房稅2.0自2024年7月1日施行，2025年5月開徵。新竹市2022年7月1日實施...
區域情報
不婚不生，繼承不動產，小心高額房地合一稅
不婚不生是目前社會的趨勢，所以當發生繼承時，繼承人間繼承遺產的方式，該協議分割還是均分繼承？小心！一步錯，高額房地合一稅找上門。 &nbs...
房地稅務拋棄父親遺產，可以繼承祖父母遺產？
財政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，父親於2021年死亡，姊妹3人皆已拋棄繼承，2024年祖父死亡，祖母早已亡故，僅有伯父在世，則姊妹3人能否...
房地稅務
遺產有農地 符合5要件享免稅優惠
財政部中區國稅局表示，親屬過世時，如果遺產中有作農業使用的農業用地，須同時符合5要件，亦即「由繼承人或受遺贈人承受」、「該農地於被繼承人死亡...
房地稅務