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共 7409 筆資料

節稅贈與!北市「中低總價」贈與最熱,2000萬內佔七成二

2013年北市贈與達9067件,創1999年有統計來的歷史新高,面對土地公告現值年年調漲及北市看回不回的高房價,不少父母決定加快速度協助子女...

房地稅務
2014-03-11

要記起來!地價稅自用住宅用適用原則已修正

土地所有權人申請超過一處的自用住宅用地課徵地價稅,或申請面積超過都市土地300平方公尺,非都市土地700平方公尺時,自2014年1月13日起...

房地稅務
2014-03-10

台中重大交通建設沿線施工逾6個月,調降房屋稅

台中市部分地區因捷運及BRT等交通工程施工,而影響沿線居民居住品質及店家生意,台中市政府地方稅務局2014年3月9日表示,將與市府交通局聯繫...

市場快訊
2014-03-10

豁免條款!出售繼承分割遺產,無須課徵奢侈稅

財政部南區國稅局表示,依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)規定,銷售因繼承或受遺贈取得之不動產,非屬奢侈稅規範之特種貨物,不課徵奢侈稅。繼承...

房地稅務
2014-03-09

區分「受贈」與「受遺贈」,以免遭補徵奢侈稅

財政部高雄國稅局表示:特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第6款規定:「有下列情形之一,非屬本條例規定之特種貨物:六、銷售因繼承或受...

房地稅務
2014-03-09

非都市+禁止建築土地轉售,免繳奢侈稅

財政部台北國稅局表示,依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規定,納稅義務人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得...

房地稅務
2014-03-08

要搞清楚!交換視同買賣,未滿2年出售仍應繳奢侈稅

財政部高雄國稅局表示:特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第6款規定:「有下列情形之一,非屬本條例規定之特種貨物:六、銷售因繼承或受...

房地稅務
2014-03-08

務必謹慎!售屋「財產交易所得」計算方式要小心

財政部台北國稅局表示,納稅義務人出售房屋,有買賣交易證明資料時,應以交易時之成交價額,減除原始取得成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付一...

房地稅務
2014-03-07

2013年度個人出售房屋「財產交易所得」計算規定

南區國稅局表示,依財政部訂定「2013年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,個人出售房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原...

房地稅務
2014-03-02

每件家具銷售價格達50萬元者,應課徵奢侈稅

財政部北區國稅局表示,每件家具銷售價格達50萬元者,應課徵奢侈稅,惟整批或整組家具進口或銷售額達50萬元以上,但每件金額未達50萬元者,即非...

市場快訊
2014-03-01

戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優惠稅率

桃園縣政府地方稅務局表示,自用住宅用地指土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...

房地稅務
2014-03-01

政府加稅!購屋族以靜制動,2月買氣低

台灣房屋根據內部成交資訊統計2014年2月交易熱度,六大都會區交易量月減9.48%、房價月增0.7%,表現持平。其中交易量部分,受到農曆年放...

市場快訊
2014-02-28

財政部:發佈公司資產移轉 奢侈稅新解釋令

財政部2014年2月26日發布解釋令,依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司,出售其自消滅或被分割公司承受並完...

市場快訊
2014-02-27

要搞清楚!建商不會說的祕密!地上權稅負擔沉重

「一般房地」、「地上權」、「使用權」負擔稅賦不同,以持有稅來看,「一般房地」,所有權人每年要繳付房屋稅及地價稅;「地上權人」,每年繳付房屋稅...

房地稅務
2014-02-25

要記住!出售持有2年內房地應「自行申報」」奢侈稅

財政部南區國稅局表示:依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規定,除符合該條例第5條規定情況外,納稅義務人銷售持有期間在2年以內房屋及其坐落基...

房地稅務
2014-02-24

別輕忽!銷售房屋後才辦妥戶籍登記,仍將遭補稅及處罰

李小姐來電詢問,其出售購買未滿2年之「自住房地」,而持有期間其父設籍該屋,本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入,為何仍遭補稅及處罰?  ...

房地稅務
2014-02-24

台北市房屋稅局部調漲 7月上路

北市不動產評價委員會近日通過,調高北市房屋標準單價與房屋街路路段率,除將調整捷運新開路線周邊房屋路段率,調整豪宅認定標準外,新成屋也提高稅率...

區域情報
2014-02-21

查稅囉!高雄國稅局展開仲介及代銷業漏稅查核

財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示:為維護租稅公平,並遏止逃漏營業稅,將針對轄區內餐飲業、綜合商品零售業、不動產仲介及代銷業及營業稅累積留抵稅額...

房地稅務
2014-02-21

財政部:適切訂定房屋稅率及合理評定房屋價格

財政部為提升地方政府財政自主、落實居住正義及維護租稅公平,特籲請各直轄市、縣(市)政府適切訂定房屋稅徵收率及合理評定房屋標準價格。財政部表示...

市場快訊
2014-02-21

安心放心!查緝豪宅,不致衝擊一般住宅市場

近期政府不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數等豪宅管控措施,是否會對一般住宅市況產生衝擊?   對此,永慶房產集團研究發展中心經...

市場快訊
2014-02-18