稅 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

07月15 2014

自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題

北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...

房地稅務

2014-07-15

07月14 2014

贈與房產「養、套、殺」，受贈出售補很大

遺贈稅大幅降低後，贈與移轉大幅增加，贈與時雖然歡天喜地，可是卻有不少人發現，數年後出售當年受贈的不動產，竟被課徵高額財產交易所得稅，讓受贈人...

房地稅務

2014-07-14

07月14 2014

5大條件！適用「一生一屋」稅率課徵土增稅

稅捐機關表示，土地增值稅一生一屋自用住宅用地優惠稅率之適用，以本人、配偶及未成年子女擁有一屋為限。但因一般民眾自用住宅換屋，大部分情形屬於「...

房地稅務

2014-07-14

07月14 2014

分割遺產或交付遺贈要注意贈與稅

陳先生來電詢問，其母林君生前於2008年度贈與給他銀行存款300萬元，國稅局在其母死亡之後，才發單補徵贈與稅，因其母已經死亡，應納稅額之贈與...

房地稅務

2014-07-14

07月13 2014

又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍

財政部國稅局表示：近來查核發現納稅義務人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

納入備忘！已繳納契稅不因解除買賣契約而可退還

台北市政府作成1件有關申請退還契稅事件之訴願決定。該決定指出，買賣雙方嗣後合意解除買賣契約之情形，尚不得據以主張退還已繳納之契稅。 &nb...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效

財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...

房地稅務

2014-07-13

07月10 2014

要記住！住家用房屋供自住的3大認定標準

為抑制囤房，財政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，並自2014年7月1日生效。該法規...

房地稅務

2014-07-10

07月09 2014

小心被罰！建設公司沒入「違約款」，應報繳營業稅

財政部國稅局表示，建設公司銷售房地因買受人違約而沒收預收款項，如未依規定開立統一發票並報繳營業稅，經稽徵機關查獲，除補徵營業稅外，還會遭裁處...

市場快訊

2014-07-09

07月08 2014

跑快一點！下半年房市再掀一波獲利了結潮

2014年六都上半年房市表現受到學運、政治、社會及梅雨季等利空議題打亂，整體房市呈「價漲、量縮」。惟在市場供給量方面，根據永慶房仲網委售量統...

趨勢報導

2014-07-08

07月08 2014

提出警訊！下半年「觀望濃厚」，房市信心不足

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，台灣房市自奢侈稅進場後出現結構性的轉變，過去房價會有週期性的高低起伏，但從金融海嘯後，房價便一直向上攀升，支持...

趨勢報導

2014-07-08

07月07 2014

小心囉！北市「囤屋族」2015年5月房屋稅將提高

台北市因應房屋稅條例第5條修正案業經總統公布於2014年6月6日生效，針對持有台北市非自住房屋者，依其持有房屋戶數訂定差別徵收率，並修正台北...

房地稅務

2014-07-07

07月07 2014

遺產稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記

財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...

房地稅務

2014-07-07

07月07 2014

自地自建然後轉售，沒有奢侈稅問題

財政部國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，個人購買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務稅(以下簡稱：奢侈稅)？ ...

房地稅務

2014-07-07

07月06 2014

正邪鬥法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你

銷售不動產部分是依銷售價格計算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內稅率為10％；銷售價格係指銷售時收取之...

房地稅務

2014-07-06

07月06 2014

查稅來囉！個人買房或法拍屋再銷售，8/1展開查核

國稅局為促進誠實申報繳納營業稅，將自2014年8月1日起進行2013年度以營利為目的之個人，購買房屋或標購法拍屋再予銷售之查核作業。 &n...

房地稅務

2014-07-06

07月05 2014

高潮漸褪！北台灣都會區房市交易「量縮明顯」

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，近期房市受到雙張會之後財政要求銀行與稅務單位聯合出手密切處理炒房與囤房問題，讓市場買氣轉淡，而201...

趨勢報導

2014-07-05

07月05 2014

打房抑量！雙北市上半年買氣下滑16.7％、17.5％

台灣房屋智庫統計雙北市2014上半年度買賣移轉棟數，分別較2013年同期下跌16.7％(北市)及17.5％(新北)，進一步縮小區間以季來觀察...

趨勢報導

2014-07-05

07月04 2014

拉警報？6大房產供應「超旺區」，謹慎前進

統計北台6大區房地產近3年半的供給，都有集中重劃區的狀況。就這角度看，囤房稅及非自宅房貸限縮，確實可能在不久的未來，對這類區域的供需及價格產...

趨勢報導

2014-07-04