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打房延燒！房市東西翻轉潮，宜蘭房仲店數增加最多
自2011年奢侈稅政策施行開始，三年來一連串的房市政策逐步推行，尤其近期央行擴大房市信用管制措施以及財政部房地合一實價課稅，不僅將房市管制範...
趨勢報導
財政部說明，無殼蝸牛號召萬人再宿街頭
近年部分地區不動產價格飆漲，中低所得者無力購屋，外界普遍將不動產買賣獲利之稅負偏低，歸咎為不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。 &nbs...
市場快訊
賣壓稍退！物件委售量月減3.4％，買方點閱月增9.4％
時序進入下半年，歷經上半年央行祭新房市管制措施、金管會又提高第二戶房貸條件，並且財政部也推動房地合一稅，政府打房不停手，2014年買氣在谷底...
趨勢報導
房客繞跑！房東無法取得扣繳憑單，綜所稅該怎麼報？
民眾來電詢問國稅局，在2013年1月間出租房屋給甲公司，租期2年，租金收入已由該公司辦理所得稅扣繳，可是該公司在2013年11月突然他遷不明...
房地稅務
將財產免費借他人營業用，除「公證」外，均應課租賃所得
財政部國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般...
房地稅務
作假交易！以預定買賣協議規避奢侈稅，當心遭補稅及重罰
財政部國稅局表示，民眾為規避出售持有期間在2年以內房地應納之特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，而與買方簽立預定買賣協議，並延後簽訂銷售合約，屬...
房地稅務
跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款
財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易...
房地稅務
葉凌棋：平均房價漲幅收斂，已達健全房市功效
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，政府祭出多項管制措施後，房市交易量能已見修正，都會區平均房價漲幅也逐步收斂，實已達到健全房市功效。 &nb...
市場快訊自用宅移轉後重新申請，始能享受優惠地價稅
自用住宅用地經所有權移轉後，不論原因係繼承、贈與或買賣等，如新所有權人作自用住宅使用，必須重新向稅捐機關提出申請，方能享受按自用住宅優惠稅率...
房地稅務
財政部召開第2場「不動產交易所得稅制」座談會
由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...
市場快訊
被繼承人生前因贈與取得之財產，稅賦規定要搞清楚
財政部國稅局表示，依遺產及贈與法第16條第10款規定，對於被繼承人死亡前5年內繼承之財產，已納遺產稅者不計入遺產總額，旨在避免同一筆財產因短...
房地稅務
怕查稅！北市8000萬以上店面交易占比腰斬
財政部擴大對全台高總價不動產交易進行查稅、課稅，高總價店面買氣也受到影響。根據實價資訊，2014年1~5月與去年同期比較，8,000萬以上店...
趨勢報導
新法上路！北市配合中央輔導自住房屋申請
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％。因新法上路影響...
市場快訊合建分屋，地主併同銷售房地免徵奢侈稅
吳先生來電詢問，他提供名下擁有的土地和建商合作興建房屋，待房屋建築完成後，建商出售新建完成之房屋，而他併同出售其持有未滿2年的房屋坐落基地，...
房地稅務
交換視同買賣，滿2年出售者，應繳奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人如出售因交換取得之不動產，其持有期間是自完成移轉登記之日起算，如果持有期間未滿2年即行出售，就要仔細檢視是否需要繳...
房地稅務
全省歸戶！擁有3戶以上，自住房屋稅有新規定
房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，提高非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％，並授權財政部訂...
房地稅務
北市非自住房屋稅徵收率，俟市議會審議通過後適用
配合非自住之住家用房屋稅率已調高為1.5％至3.6％，為輔導民眾提出自住房屋申請，台北市稅捐處日前已針對持有該市多戶住家用房屋之納稅人寄發自...
市場快訊逃不掉喔！國稅局查稅積極，贈與轉售繳很大
根據內政部最新公布數據，繼2013年全國不動產贈與件數一舉突破5萬大關後，2014年贈與棟數統計至6月，已經超過2013年一半，將可能再寫新...
市場快訊今年買賣房地產民眾注意 地價稅納稅義務人有變動
地價稅即將在11月1日開徵，2014年有買賣土地房屋的民眾請注意，2014年的地價稅應由買方繳納？還是賣方繳納？稅捐機關表示，地價稅納稅義務...
房地稅務